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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 碧桂園二期嘉譽(yù)商業(yè)S9棟73號(hào)、74號(hào)、75號(hào)三個(gè)門(mén)面的1-3層對(duì)外招租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 碧桂園二期嘉譽(yù)商業(yè)S9棟（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)三個(gè)門(mén)面的1-3層對(duì)外招租公告???????????????????????????????????????????????????????項(xiàng)目編號(hào)：H1QT（略）Z（略）委托方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目意向承租方如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。一、項(xiàng)目名稱(chēng)：碧桂園二期嘉譽(yù)商業(yè)S9棟（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)三個(gè)門(mén)面的1-3層對(duì)外招租二、租賃標(biāo)的基本情況：碧桂園二期嘉譽(yù)商業(yè)S9棟（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)三個(gè)門(mén)面的1-3層對(duì)外招租租賃標(biāo)的建筑面積（㎡）結(jié)構(gòu)層數(shù)租賃期限租賃底價(jià)（（略）年）競(jìng)價(jià)保證金（（略））碧桂園二期嘉譽(yù)商業(yè)S9棟（略）號(hào)門(mén)面（略）.（略）鋼筋混凝土1-（略）碧桂園二期嘉譽(yù)商業(yè)S9棟（略）號(hào)門(mén)面（略）.（略）鋼筋混凝土1-（略）碧桂園二期嘉譽(yù)商業(yè)S9棟（略）號(hào)門(mén)面（略）.（略）鋼筋混凝土1-（略）、標(biāo)的坐落位置：碧桂園二期嘉譽(yù)商業(yè)S9棟（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)三個(gè)門(mén)面的1-3層2、房屋權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)屬于桐城（略）經(jīng)濟(jì)合作社。租賃房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，出租人將提供該處房屋的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關(guān)證件照。3、租賃期限5年，下一輪租賃原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。三、對(duì)意向承租方資格的要求：1、符合下列條件，并是依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)價(jià)。2、投標(biāo)人（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入“嚴(yán)重失信主體名單”。3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。四、對(duì)意向承租方的特別要求1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2、本次標(biāo)的出租以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）成交租金。出租面積之外的建筑物、均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3、租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的必須由承租方本人經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃標(biāo)的，不得用于質(zhì)押抵押擔(dān)保。特殊情況下需經(jīng)委托方同意。4、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車(chē)等相關(guān)費(fèi)用。5、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，不得改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，租賃標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)標(biāo)的的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。7、《標(biāo)的租賃合同》期滿(mǎn)或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部（略）無(wú)償歸委托方所有和使用，并將租賃標(biāo)的在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。8、租賃期內(nèi)如遇政府拆遷征地，提前一個(gè)月告知，合同自動(dòng)終止，承租人應(yīng)無(wú)條件搬遷，不予任何補(bǔ)償。9、承租方自《成交通知書(shū)》出具之日起7個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門(mén)處理。五、經(jīng)營(yíng)權(quán)取得方式：以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行根（略）產(chǎn)權(quán)交易實(shí)施條例有關(guān)規(guī)定：若產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，則組織實(shí)施公開(kāi)競(jìng)價(jià)；若產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，則交易雙方按底價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。六、價(jià)款（略）方式1、租賃方應(yīng)于收到《成交通知書(shū)》7工作日內(nèi)與委托方簽訂《合同》；2、租賃合同簽訂之日起，乙方需交納給甲方第一年租金，其余租金在租賃滿(mǎn)一年到期日前（略）日內(nèi)繳清下一年租金，如此類(lèi)推。如到期不繳納租金，甲方有權(quán)在上一年協(xié)議到期日收回租賃資產(chǎn)，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約損失。3.承租方須繳納履約保證金（略）。履約保證金賬戶(hù)：收款單位：桐（略）開(kāi)戶(hù)行：安徽（略）賬戶(hù)：（略）七、競(jìng)拍人（略）及資格認(rèn)定1、本次競(jìng)拍定于（略）年1月8日9時(shí)（略）在桐（略）競(jìng)價(jià)室舉行。2、（略）年1月8日9時(shí)（略）前在桐（略）競(jìng)價(jià)室（略）、（略）確認(rèn)競(jìng)拍人資格。競(jìng)拍人須攜帶本人（略）及復(fù)印件和繳納競(jìng)拍保證金的票據(jù)的復(fù)印件，委托他人參加（略）拍賣(mài)的須提供書(shū)面委托書(shū)原件和被委托人的（略）明，以備（略）核查。競(jìng)拍人為企業(yè)的：須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）、繳納競(jìng)拍保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份（原件備查）。如不是法人參加（略）競(jìng)標(biāo)的，須提供法人（略）原件（格式見(jiàn)公告附件）和被委托人的（略）明。八、（略）競(jìng)價(jià)規(guī)則1、競(jìng)拍人的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)是指競(jìng)拍人為取得本次標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，承諾以（略）租金的方式和在合同約定的時(shí)間內(nèi)向出租方（略）的款額。2、競(jìng)拍人的（略）競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)必須大于主持人公布的第一輪最高報(bào)價(jià)方為有效報(bào)價(jià)。3、競(jìng)拍人的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為人民幣（略）（（略）.（略）），即競(jìng)拍人的下一輪競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)=本輪競(jìng)價(jià)中的最高有效報(bào)價(jià)+人民幣（略）的正（略）數(shù)倍。4、當(dāng)競(jìng)拍人的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行到第n輪，無(wú)競(jìng)拍人參與第n+1輪的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，此時(shí)第n輪競(jìng)價(jià)中有效報(bào)價(jià)最高的競(jìng)拍人報(bào)價(jià)即為本招標(biāo)標(biāo)的的最高報(bào)價(jià)。5、本次競(jìng)價(jià)按照價(jià)高者得的原則確定承租方（如第n輪出現(xiàn)兩家或多家報(bào)價(jià)相同，并均不愿意加價(jià)時(shí)，以（略）搖號(hào)隨機(jī)決定承租方）。6、簽約成交后，出租方與承租方當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。九、競(jìng)價(jià)保證金的（略）與處置1、意向承租方須于本公告期截止前向指定賬戶(hù)匯入競(jìng)價(jià)保證金。收（略）賬戶(hù)：（略）、意向承租方在登記時(shí)須確認(rèn)保證金已經(jīng)到賬，否則將影響登記，（為了確保意向承租方繳納的保證金在登記前到賬，請(qǐng)各意向承租方提前一天（略）相關(guān)手續(xù)）。3、企事業(yè)法人繳納保證金必須通過(guò)本單位賬戶(hù)采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶(hù)（不得以現(xiàn)金形式繳納），不得由他方代為繳納保證金。自然人交納保證金應(yīng)通過(guò)銀行只能采取轉(zhuǎn)賬的形式（不得以現(xiàn)金形式轉(zhuǎn)賬,須用意向承租方賬戶(hù)轉(zhuǎn)帳）交至指定賬戶(hù)，不得由他方代為繳納保證金。4、競(jìng)價(jià)保證金繳納方名稱(chēng)與意向承租方名稱(chēng)必須一致。5、承租方的競(jìng)價(jià)保證金在繳納租金、簽訂合同后憑業(yè)主證明材料退回。未成交意向承租方的競(jìng)價(jià)保證金在承租方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)（略）退還手續(xù)，承租方履約保證金期滿(mǎn)退還。十、成交公告及《成交通知書(shū)》競(jìng)價(jià)結(jié)束后，桐（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山煌ㄖ獣?shū)》（略）時(shí)間：成交公告公示結(jié)束后，無(wú)異議后5個(gè)工作日內(nèi)；《成交通知書(shū)》（略）地址：（略）公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式（略）公共資源交易監(jiān)督管（略）提出異議，電話(huà)（略）-（略）。（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、異議人的名稱(chēng)姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；3、被異議人名稱(chēng)姓名；4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；5、明確的請(qǐng)求及主張；6、提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；2、異議材料不完（略）的；3、異議事項(xiàng)含有主觀(guān)猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線(xiàn)索、難以查證的；4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。十二、競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形承租方存在下述情況造成項(xiàng)目無(wú)法履約須重新組織公開(kāi)出租的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還：1、超過(guò)規(guī)定時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不（略）《成交通知書(shū)》的；2、（略）《成交通知書(shū)》后無(wú)正當(dāng)理由放棄承租資格的；3、未按照公告約定簽署《合同》的；4、經(jīng)有權(quán)部門(mén)查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的；5、其他因承租方原因造成無(wú)法簽訂《合同》的。十三、服務(wù)傭金1、本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，由成交人在（略）成交通知書(shū)之前（略）；2、服務(wù)費(fèi)按下表計(jì)算。以成交總價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按下表規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收取。費(fèi)率中標(biāo)價(jià)貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)（略）以下1.5%1.5%（略）～（略）1.1%0.8%十四、聯(lián)系方式1、（略）踏勘聯(lián)系人：（略）經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系人：（略）系電話(huà)：（略）-（略）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）聯(lián)系人：（略）系電話(huà)：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）系電話(huà)：（略）-（略）經(jīng)濟(jì)合作社（略）年（略）月（略）日附件1：（略）委托人　受托人　姓名　姓名　出生日期　出生日期　工作單位　工作單位　職務(wù)　職務(wù)　證件號(hào)碼（略）證件號(hào)碼（略）　　本人系（競(jìng)買(mǎi)單位名稱(chēng)）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（受托人）代表本人參加年月日在桐（略）舉辦的編號(hào)為號(hào)的標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)的競(jìng)拍活動(dòng)，代表本人簽訂合同等具有法律意義的文件、憑證等。受托人在該活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件，本人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。委托人（（略））：年月日　　備注　茲證明本委托書(shū)確系本單位法定代表人親自簽署。（單位公章）年月日競(jìng)拍報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)名稱(chēng)碧桂園二期嘉譽(yù)商業(yè)S9棟（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)三個(gè)門(mén)面的1-3層對(duì)外招租競(jìng)拍報(bào)價(jià)（人民幣（略））大寫(xiě)：小寫(xiě)：報(bào)價(jià)時(shí)間年月日競(jìng)拍人法人代表或授權(quán)代理人簽章成交確認(rèn)書(shū)（略）經(jīng)濟(jì)合作社的委托，桐（略）于（略）年月日，對(duì)碧桂園二期嘉譽(yù)商業(yè)S9棟（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)三個(gè)門(mén)面的1-3層對(duì)外招租，現(xiàn)競(jìng)價(jià)結(jié)束，出租方與承租方對(duì)成交結(jié)果確認(rèn)如下：一、該標(biāo)的的年租金為人民幣（略）（大寫(xiě)：（略））。出租方、承租方對(duì)競(jìng)價(jià)過(guò)程和成交結(jié)果均無(wú)異議。二、承租方認(rèn)真閱讀了公告，對(duì)出租標(biāo)的有關(guān)要求已有清楚了解，接受公告中的內(nèi)容。三、本成交確認(rèn)書(shū)簽訂后，出租方按照相關(guān)規(guī)定在公示結(jié)果（公示期為3個(gè)工作日），公示期滿(mǎn)無(wú)異議后，承租方應(yīng)在7日內(nèi)與出租方簽訂《合同》，承租方逾期不簽訂的，競(jìng)得資格自動(dòng)喪失，所交競(jìng)買(mǎi)保證金出租方不予退還。四、其他相關(guān)事宜，在《合同》中另作約定。五、本確認(rèn)書(shū)一式（略）份，出租方、承租方各執(zhí)（略）份，交易機(jī)構(gòu)執(zhí)（略）份。出租方：（略）經(jīng)濟(jì)合作社法定代表人（或委托代理人）（簽字）：承租方（章）：法定代表人（或委托代理人）（簽字）：年月日