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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國電信本溪分公司2025-2026年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（二次）詢比公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第一章招標(biāo)公告V1.0（（略））本（略）-（略）年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目采購方案（項(xiàng)目編號(hào)：LNBB（略）本溪（略）公（略）。項(xiàng)目資金已落實(shí)。具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開詢比，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng)。1.項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為（略）本部（建（略）（建筑（略）（建筑（略）（建筑面（略）（建筑面積：（略）平方米）（略）的物業(yè)服務(wù)（含日常服務(wù)、司機(jī)服務(wù)、食堂服務(wù)、維修服務(wù)等）。項(xiàng)目預(yù)算：不含稅總價(jià)（略）.（略）。其中物業(yè)管理費(fèi)不含稅（略）.（略）；維修費(fèi)不含稅（略）.（略）（執(zhí)行上限）。1.2采購內(nèi)容及標(biāo)包劃（略）情況：1.2.1采（略）-（略）年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行采購。服務(wù)地址：（略）數(shù)量為1個(gè)，成交份額（略）%。服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家（或行業(yè)）規(guī)范及技術(shù)規(guī)范書要求。簽約方式：與成交人簽訂一事一議合同。序號(hào)標(biāo)包名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量交貨地點(diǎn)交貨期1中國電信本溪（略）公司（略）-（略）年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)詳見技術(shù)規(guī)范書1（略）自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日。本項(xiàng)目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必（略）（https:（略）.cn）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。本項(xiàng)目根據(jù)《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》選擇適用備選處理措施（因施工類生產(chǎn)安全責(zé)任事故被禁止采購的，不適用備選措施）。1.2.2本項(xiàng)目不劃（略）標(biāo)包。具體標(biāo)包劃（略）情況（略）本項(xiàng)目共劃（略）為（略）標(biāo)包，本文件為標(biāo)包（略）內(nèi)容。本項(xiàng)目允許供應(yīng)商同時(shí)成交的最多標(biāo)包數(shù)為個(gè)。1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高響應(yīng)限價(jià)。最高響應(yīng)限價(jià)為物業(yè)費(fèi)不含稅總價(jià)（略）.（略）；維修費(fèi)工時(shí)費(fèi)折扣（略）%。供應(yīng)商響應(yīng)報(bào)價(jià)高于最高響應(yīng)限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決。2.供應(yīng)商資格要求2.1供應(yīng)商基本資格要求:2.1.1供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記（略）的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的（略）支機(jī)構(gòu)參與響應(yīng)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營事項(xiàng)的有效授權(quán)。注：須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.1.2供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)包響應(yīng)或者未劃（略）標(biāo)包的同一詢比項(xiàng)目響應(yīng)。2.1.（略）.1.（略）.1.3本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)。如供應(yīng)商為聯(lián)合體，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方必須按詢比文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)包或者未劃（略）標(biāo)包的同一詢比項(xiàng)目中響應(yīng)。（4）。2.1.4本次詢比不接受代理商響應(yīng)。（1）產(chǎn)品制造商（略）地在中華人民共和國境外（與中華人民共和國有正常貿(mào)易與往來的國（略））及香港、澳門、（略）且必須使用代理商響應(yīng)和簽訂銷售合同的；（2）產(chǎn)品制造商為（略）地在中華人民共和國境內(nèi)的外資企業(yè)（包括香港、澳門、（略）資本）或者由外國投資者（包括香港、澳門、（略））享有絕對(duì)控制權(quán)（最大或最多表決權(quán)）的企業(yè)且必須使用代理商響應(yīng)和簽訂銷售合同的。代理商響應(yīng)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）僅允許代理唯一制造商響應(yīng)，且該制造商不得再自行響應(yīng)或再委托其它供應(yīng)商響應(yīng)；（2）供應(yīng)商與產(chǎn)品制造商的代理合作關(guān)系迄今為止應(yīng)已持續(xù)年（含）以上。（3）2.1.（略）.1.5供應(yīng)商能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票。注：須提供開票承諾或以往項(xiàng)目開具過的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件或一般納稅人證明材料。2.1.6供應(yīng)商須提供（略）年（略）月（略）日起至本項(xiàng)目公告發(fā)出之日前的（固定總價(jià)合同以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，框架協(xié)議以訂單下達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)）同類業(yè)績（同類業(yè)績指：物業(yè)服務(wù)類）至少一份且單個(gè)合同含稅金額不低于（略）人民幣。注：（1）以上業(yè)績須提供合同匯總表、合同關(guān)鍵頁復(fù)印件及發(fā)票復(fù)印件。（2）合同關(guān)鍵頁包含合同封面、合同標(biāo)的、合同金額、簽訂時(shí)間和合同簽章頁。（3）若為固定總價(jià)合同須提供對(duì)應(yīng)發(fā)票，業(yè)績金額以發(fā)票含稅金額為準(zhǔn)（如發(fā)票金額大于固定總價(jià)合同金額，以固定總價(jià)合同金額為準(zhǔn)）。（4）若為框架協(xié)議，框架協(xié)議與訂單須同時(shí)提供，業(yè)績金額以發(fā)票含稅金額為準(zhǔn)（如發(fā)票金額大于框架協(xié)議訂單累計(jì)含稅金額，以框架協(xié)議訂單累計(jì)含稅金額為準(zhǔn)）。（5）如評(píng)審委員會(huì)一致認(rèn)為資料提供不全、無法確定業(yè)績關(guān)鍵信息或圖片因模糊等原因無法辨識(shí)，則作未提供處理。2.1.7本項(xiàng)目不接受轉(zhuǎn)包或（略）包。2.1.8響應(yīng)保證金應(yīng)當(dāng)從供應(yīng)商基本賬戶轉(zhuǎn)出。2.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)響應(yīng)資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)（自（略）年（略）月（略）日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)成交、嚴(yán)重違（略）質(zhì)量或者安全問題的；（6）在最近五年內(nèi)（自（略）年（略）月（略）日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；（7）在最近五年內(nèi)（自（略）年（略）月（略）日起）被判處合同詐騙罪的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；（8）被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；（9）為本詢比項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；（（略）項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，（略）項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；（（略））為本詢比項(xiàng)目的代建人；（（略））為本詢比項(xiàng)目的采購代理機(jī)構(gòu)；（（略））與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；（（略））與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；（（略））被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；（（略））,（（略））其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商及其產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；（（略））法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。供應(yīng)商是代理商的，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商。聯(lián)合體響應(yīng)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。2.3產(chǎn)品資格要求：2.3.1產(chǎn)品應(yīng)是來自中華人民共和國或是與中華人民共和國有正常貿(mào)易與往來的國（略）的成熟穩(wěn)定的產(chǎn)品。2.3.2產(chǎn)品。2.3.3產(chǎn)品應(yīng)具備中國國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書（3C認(rèn)證）。2.3.（略）.3.（略）.3.6產(chǎn)品應(yīng)符合中國電信相關(guān)技術(shù)要求，并滿足以下關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)：2.3.7產(chǎn)品業(yè)績要求：①【投標(biāo)產(chǎn)品投標(biāo)同類產(chǎn)品近（略）年（（略）年（略）項(xiàng)目采購曾在中國電信集團(tuán)項(xiàng)目采購中中標(biāo)；】[本條款在“具備以下條件之一”的情形下適用，而在“具備以下條件”的情形不適用]②【投標(biāo)產(chǎn)品投標(biāo)同類產(chǎn)品在中華人（略）絡(luò)中有不少于（略）年的應(yīng)用有不少于（略）個(gè)（含）的應(yīng)用案例；】③【投標(biāo)產(chǎn)品投標(biāo)同類產(chǎn)品在中華人民共和國境內(nèi)【外】（略）場上應(yīng)有不少于（略）年的供貨經(jīng)驗(yàn)；】④【投標(biāo)產(chǎn)品投標(biāo)同類產(chǎn)品近（略）年（（略）年-（略）年在中華人民共和國境內(nèi)【外】（略）場上每年累計(jì)的銷售額不少于（略）（含）人民幣銷售量不少于（略）套（含）銷售合同量不少于（略）份（含）……?！?.3.（略）.4產(chǎn)品制造商資格要求2.4.1制造商應(yīng)提供合法有效的登記（或（略））證明文件，應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。2.4.（略）.4.（略）.4.（略）.4.（略）.4.（略）.4法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。3.資格審查方法本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。4.詢比文件的獲取4.1詢比文件獲取時(shí)間:（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（北京時(shí)間，下同）。4.2詢比文件獲取方式：（略）“（略）（https:（略）.cn）”后，通過“招投標(biāo)-采購文件（略）”模塊或通過“（略）入口”跳轉(zhuǎn)（略），進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行詢比文（略）的供應(yīng)商須先進(jìn)行（略），（略）方法詳見本公告“6供應(yīng)商（略）”。4.3詢比文件費(fèi)用：本項(xiàng)目不收取文件費(fèi)用。每套售價(jià)（略）人民幣，售后不退。（略）要求：。5.響應(yīng)文件的提交5.1響應(yīng)文件提交截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒5.2（略）的提交方式：（略）（https:（略）.cn）后，通過“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過“（略）入口”跳轉(zhuǎn)（略），選擇本項(xiàng)目進(jìn)行響應(yīng)文件提交，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間（略）完成加密（略）的（略）。供（略）進(jìn)行詢比文件申領(lǐng)登記或（略）未按照要求加密的，將（略）提交（略）。5.3本項(xiàng)目將于響應(yīng)文件提交截止同一時(shí)間通過（略）開啟響應(yīng)文件，開啟記錄（唱價(jià)記錄）應(yīng)由參加響應(yīng)文件開啟的響應(yīng)供應(yīng)商確認(rèn)（唱價(jià)記錄表-簽章位置處進(jìn)行電子簽章），響應(yīng)供應(yīng)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（（略）鐘內(nèi)）確認(rèn)的，視為同意響應(yīng)文件開啟（唱價(jià)）過程及內(nèi)容。采購人采購代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。6.樣品的遞交6.1樣品遞交的時(shí)間、地址：（略）6.供應(yīng)商（略）6.1（略）未（略）過的潛在供應(yīng)商，須通過（略）（https:（略）.cn）首頁“立即（略）”模塊完成（略）后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目詢比文件。6.2（略）證書（略）參加詢比響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前（略）證書，并確保（略）證書在使用時(shí)有效。（略）證書（略）流程詳見（略）首頁“操作指引-（略）”。6.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式服務(wù)熱線：（略）-（略）-（略）服務(wù)（略）：（略）om（略）om.cn（（略）證書（略）技術(shù)支撐）7.發(fā)布公告的媒介本詢比公告在（略）（https:（略）.cn）、中國（略）（http:（略）.com）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。8.聯(lián)系及異議接收方式8.1（略）采購代理機(jī)構(gòu):江蘇（略）公司地址：（略）1號(hào)沈陽國際（略）園F8座A（略）室郵編：郵編：（略）聯(lián)系人：（略）人：（略）：電話：（略）電子（略）：電子（略）：lanya（略）開戶銀行：中信銀行（略）賬號(hào)：（略）.2異議接收方式（略）（https:caigou.chinatel