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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 富寧縣FN-2024-42號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）FN-（略）-（略）號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告富資源交字〔（略）〕（略）號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則的通知》等法律（略）批準(zhǔn)，（略）委托，富寧（略）采用公開拍賣方式出讓2宗國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求宗地一：宗地編（略）FN-（略）-（略）-1號(hào)面積（略）.（略）㎡（（略）.（略）畝）宗地位置富（略）小組壯風(fēng)（略）建筑密度≤（略）%容積率≤5.0綠地率≥（略）%土地用途商住用地（商住比2:8）出讓年限商業(yè)（略）年，住宅（略）年。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件一總建筑面積按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求的容積率和建筑密度確定以審批同意的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。二建筑總高度:建筑層數(shù)為高層。三建筑須退讓:1.建筑包括地上建筑和地下建（略）紅線5.0m，建筑退讓藍(lán)線（略）.5m。2.建筑退讓除滿足上述要求外,須同時(shí)符合日照、人防、消防、防汛、環(huán)保、電力、交通安全等相關(guān)方面的退讓要求。四配套要求1.停車:按《（略）規(guī)劃建設(shè)規(guī)定》設(shè)置各類車輛停車泊位。2.（略）政基礎(chǔ)設(shè)施:按規(guī)范配套落實(shí)。起始價(jià)（略）增價(jià)幅度（略）人民幣次競(jìng)買保證金（略）人民幣土地開發(fā)使用條件受讓人必須嚴(yán)格按照《（略）關(guān)（略）FN-（略）-（略）-1號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》建設(shè)；在簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后，嚴(yán)格按照合同約定的開、竣工時(shí)間進(jìn)行開、竣工。宗地二：宗地編（略）FN-（略）-（略）-2號(hào)面積（略）.（略）㎡宗地位置富（略）小組壯風(fēng)（略）建筑密度≤（略）%容積率≤5.0綠地率≥（略）%土地用途商住用地（商住比2:8）出讓年限商業(yè)（略）年，住宅（略）年。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件一總建筑面積按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求的容積率和建筑密度確定以審批同意的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。二建筑總高度:建筑層數(shù)為高層。三建筑須退讓:1.建筑包括地上建筑和地下建（略）紅線5.0m，建筑退讓藍(lán)線（略）.5m。2.建筑退讓除滿足上述要求外,須同時(shí)符合日照、人防、消防、防汛、環(huán)保、電力、交通安全等相關(guān)方面的退讓要求。四配套要求1.停車:按《（略）規(guī)劃建設(shè)規(guī)定》設(shè)置各類車輛停車泊位。2.（略）政基礎(chǔ)設(shè)施:按規(guī)范配套落實(shí)。起始價(jià)（略）增價(jià)幅度0.2（略）人民幣次競(jìng)買保證金（略）人民幣土地開發(fā)使用條件受讓人必須嚴(yán)格按照《（略）關(guān)（略）FN-（略）-（略）-2號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》建設(shè)；在簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后，嚴(yán)格按照合同約定的開、竣工時(shí)間進(jìn)行開、竣工。二、競(jìng)買人的資格要求及（略）方式（一）競(jìng)買人的資格要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略），國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。（二）按規(guī)定及要求足額繳納競(jìng)買保證金。（三）不接（略）明文禁止在一定期限內(nèi)限制參與土地競(jìng)買活動(dòng)的競(jìng)買人（略）重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人不得參加競(jìng)買。三、（略）事宜：（一）（略）時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至（略）年1月9日（略）:（略）。（略）絡(luò)（略）（未通過（略）的意向競(jìng)買人不能參與競(jìng)買）。1、（略）證書的（略）：意向競(jìng)買人須先（略）C（略）上（略），意向競(jìng)買人在（略）時(shí)（略）（https:（略）.cn#homePage選擇（略）頁右側(cè)“（略）”的引導(dǎo)操作（略）數(shù)字（略）證書，（略）需要一定時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人提前（略）。（略）證書（略）并激活：文（略）大廳（（略）2號(hào)），咨詢電話：（略）—（略）?！镒ⅲ海裕┑纳虾＃裕ê冢裕┠希裕┩ㄓ谩?（略）上（略）：（略）證書（略）成功后，競(jìng)買人在（略）（https:（略）.cn#homePage，選擇文山州）（略）上（略）并（略）資料。（三）（略）資料競(jìng)買申請(qǐng)書和（略）表（按范本格式填寫）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人除外）、法定代表人證明書（自然人除外）、法定代表人（自然人除外）或竟買人（略）、（略）、被委托人（略）、保證金繳納憑證等材料?！镒ⅲ荷鲜鏊校裕┵Y格材料復(fù)印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并加蓋印章。（四）（略）資格確定競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）資料，如果資格審查不通過，在（略）時(shí)間截至前，競(jìng)買人可以修改（略）資料后重新提交審核。注：（略）截止時(shí)間前資格審查通過的競(jìng)買人才能參與競(jìng)價(jià)。四、出讓文件的獲取競(jìng)買人在（略）時(shí)限內(nèi)，使用（略）自行獲取《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》及（略）資料模板等資料。五、拍賣事宜1、拍賣起始時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）顯示時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)），限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）鐘，直至無人競(jìng)價(jià)拍賣活動(dòng)結(jié)束。2、拍賣地址：（略），（略）上報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)。3、競(jìng)價(jià)方式：限時(shí)競(jìng)價(jià)。同一競(jìng)買人可多次競(jìng)價(jià)，初次競(jìng)價(jià)后的每次競(jìng)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效競(jìng)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其（略）數(shù)倍。4、競(jìng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)軟硬件（略）絡(luò)等），在規(guī)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，若因競(jìng)買人自身原因（（略）遺失（略）絡(luò)故障、（略）停電等），（略）上競(jìng)價(jià)的，一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。5（略）絡(luò)（略）故障等不（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)無法進(jìn)行的，將采用（略）競(jìng)價(jià)方式出讓以上國(guó)有土地使用權(quán)（時(shí)間及地點(diǎn)另行通知）。6（略）（https:（略）.cn#homePage，選擇文山州（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)軟硬件（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)開始半小時(shí)前，攜帶（略）時(shí)使用的數(shù)字（（略））證書到達(dá)富寧（略），（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)設(shè)備，競(jìng)（略）上競(jìng)價(jià)。六、確認(rèn)競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)及方法1、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用總價(jià)競(jìng)拍增價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，但最高應(yīng)價(jià)低于出讓底價(jià)者除外。2、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣設(shè)有保留底價(jià)，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)未達(dá)到保留底價(jià)的，本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓不成交，拍賣活動(dòng)終止。七、競(jìng)買保證（略）FN-（略）-（略）-1號(hào)、（略）FN-（略）-（略）-2號(hào)競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間（略）年1月9日（略）時(shí)（略）前，保證金繳款單位名稱必須和競(jìng)買人（略）名稱一致（繳納保證金時(shí)備注所要競(jìng)拍的地塊名稱）保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人須在指定時(shí)限內(nèi)足額繳納競(jìng)買保證金，未按要求繳納保證金的競(jìng)買人，視為放棄參與此次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。賬（略）賬號(hào)：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）九、聯(lián)系方式（一）出讓人名稱（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）地址：（略）其它需要公告的事項(xiàng)1、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)由富寧（略）組織。2、競(jìng)得人需在土地出讓成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。3、競(jìng)得人取得國(guó)有土地使用權(quán)后，嚴(yán)格按照規(guī)劃用途使用，不得另做它用。國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按《富政發(fā)（（略））（略）》號(hào)文件規(guī)定由受讓人持有關(guān)材料（略）自行繳納。4.競(jìng)得人公司（略）地不（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè),在（略）競(jìng)買土（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。競(jìng)得人在競(jìng)得（略）登記的，直接與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（略）登記的，先以（略）時(shí)的公司名稱與出讓人簽訂《國(guó)有土（略）登記后再與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)（略）簽訂出讓合同變更協(xié)議時(shí)，是否涉稅，請(qǐng)競(jìng)得人自行與稅務(wù)部門對(duì)接。5.根據(jù)《（略）人民政府關(guān)（略）FN-（略）-（略）-1號(hào)國(guó)有土地出讓的補(bǔ)充說明》，（略）FN-（略）-1號(hào)宗地競(jìng)得人除須承擔(dān)國(guó)有建設(shè)用地出讓價(jià)款外，還須承擔(dān)以下事項(xiàng):（1）涉及回遷安置（略）戶回遷面積為（略）.（略）㎡,其中:回遷安置商鋪（略）.（略）㎡含一至二層，住宅面積（略）.（略）㎡。（略）戶回遷安置的裝修費(fèi)、臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等費(fèi)用合計(jì):（略）.（略）。（2）貨幣安置3戶，兌現(xiàn)補(bǔ)償資金（略）.（略）。（3）該地塊屬違法用地查處項(xiàng)目，競(jìng)得人除須承擔(dān)國(guó)有建設(shè)用地出讓價(jià)款外，還須另行承擔(dān)該宗地罰沒建筑物的費(fèi)用（略），因項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑物無法（略）割，不單獨(dú)出讓。（4）以上涉及費(fèi)用的（略）時(shí)間需（略）壯風(fēng)水韻項(xiàng)目（略）對(duì)接。6.根據(jù)《（略）人民政府關(guān)（略）FN-（略）-（略）-2號(hào)國(guó)有土地出讓的補(bǔ)充說明》，（略）FN-（略）-2號(hào)宗地競(jìng)得人除須承擔(dān)國(guó)有建設(shè)用地出讓價(jià)款外，還須承擔(dān)該地塊上貨幣安置應(yīng)兌現(xiàn)補(bǔ)償資金（略）.（略）（費(fèi)用（略）時(shí)間需（略）壯風(fēng)水韻項(xiàng)目（略）對(duì)接）。7、其它未盡事項(xiàng)請(qǐng)參閱《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》或電話、（略）咨詢。（略）富寧（略）年（略）月（略）日