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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥市工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(合自然資規(guī)公告[2024]41號(hào))。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告合自然資規(guī)公告（（略））（略）號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，（略）土地管理委員會(huì)批準(zhǔn)，（略）自然資（略）采取掛牌方式出讓下列國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊的基本情況一覽（略）域宗地編號(hào)項(xiàng)目位置規(guī)劃土地用途土地面積（畝）行業(yè)（略）類(lèi)投資強(qiáng)度≥（略）畝建設(shè)指標(biāo)要求出讓年限年起始價(jià)（（略）畝競(jìng)買(mǎi)保證金（略）主體建筑物性質(zhì)建筑總?cè)莘e率建筑密度或系數(shù)1（略）BH（略）-C-（略）-（略）（包河工業(yè)）（略）東、（略）南新型工業(yè)（略）.（略）智能產(chǎn)業(yè)園（略）廠(chǎng)房≥2.5≥（略）％（略）BH（略）-C-（略）-（略）（包河工業(yè)）（略）西、（略）南工業(yè)（高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房）（略）.（略）智能產(chǎn)業(yè)園（略）廠(chǎng)房≥2.0≥（略）％（略）TE1-5-1高新工業(yè)）（略）與（略）交口西南（略）新型工業(yè)（略）.（略）項(xiàng)目（略）廠(chǎng)房≥2.5≥（略）％（略）NW7-2高新工業(yè)）（略）交口西北（略）工業(yè)（略）.（略）生物項(xiàng)目（略）廠(chǎng)房≥1.5≥（略）％（略）.（略）J（略）（經(jīng)開(kāi)工業(yè)）（略）以東、（略）以南工業(yè)（略）.（略）飲料制造（略）廠(chǎng)房≥1.5≥（略）％（略）YH（略）瑤海工業(yè)）（略）交口西南（略）工業(yè)（略）.（略）專(zhuān)用設(shè)備制造（略）廠(chǎng)房≥1.5≥（略）％（略）.（略）二、競(jìng)買(mǎi)人資格中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)（法律另有規(guī)定的除外）。本次公告中地塊以“標(biāo)準(zhǔn)（略）法人，擬建設(shè)的項(xiàng)目必須符合（略）政策和標(biāo)準(zhǔn)地標(biāo)準(zhǔn)政策，（略）時(shí)須（略）管委會(huì)出具項(xiàng)目符合（略）和標(biāo)準(zhǔn)地條件的審核意見(jiàn)。三、地塊出讓要求①NW7-2高新工業(yè)）、J（略）（經(jīng)開(kāi)工業(yè)）、YH（略）瑤海工業(yè)）宗地建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不得低于（略）畝；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年稅收不得低于（略）畝，否則視為違約，違約金按照約定稅收差額計(jì)算。此款由管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。BH（略）-C-（略）-（略）（包河工業(yè)）、BH（略）-C-（略）-（略）（包河工業(yè)）、TE1-5-1高新工業(yè)）宗地建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不得低于（略）畝，年稅收不得低于（略）畝，否則視為違約，違約金按照約定稅收差額計(jì)算。此款由包（略）管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。②競(jìng)買(mǎi)人在（略）競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)時(shí)，須書(shū)面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料，對(duì)地塊現(xiàn)狀（含地上、地面、地下現(xiàn)狀，以及地（略）、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀，以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況已充（略）了解，且愿意在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后（略）日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《土地移交表》或《宗地移交確認(rèn)書(shū)》，且不以對(duì)地塊現(xiàn)狀有異議為由對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾。③BH（略）-C-（略）-（略）（包河工業(yè)）按照新型工業(yè)用地“帶規(guī)劃方案”實(shí)施供應(yīng)，項(xiàng)目建成后不得改變用途，并按照《（略）印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范產(chǎn)業(yè)用地出讓管理的意見(jiàn)（試行）的通知》（合政辦〔（略）〕2號(hào)）進(jìn)行管理。新型工業(yè)用地上的廠(chǎng)房、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施原則上不得（略）割轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)上下游產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目確需（略）割產(chǎn)權(quán)的，在保持新型工業(yè)用地性質(zhì)不變的前提下，土地使用權(quán)人可依據(jù)土地出讓合同約定向包（略）管委會(huì)申請(qǐng)，對(duì)廠(chǎng)房部（略）按幢或?qū)拥然締危裕┻M(jìn)行（略）割轉(zhuǎn)讓?zhuān)钚危裕┮?guī)劃計(jì)容建筑面積不低于（略）平方米，（略）割轉(zhuǎn)讓比例不高于總規(guī)劃計(jì)容建筑面積（略）%，此款由包（略）管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。④TE1-5-1高新工業(yè)）建設(shè)項(xiàng)目建成后不得改變用途，并按照《（略）印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范產(chǎn)業(yè)用地出讓管理的意見(jiàn)（試行）的通知》（合政辦〔（略）〕2號(hào)）進(jìn)行管理。新型工業(yè)用地上的廠(chǎng)房、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施原則上不得（略）割轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)上下游產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目確需（略）割產(chǎn)權(quán)的，在保持新型工業(yè)用地性質(zhì)不變的前提下，土地使用權(quán)人可依據(jù)土地出讓合同約定（略）管委會(huì)申請(qǐng)，對(duì)廠(chǎng)房部（略）按幢或?qū)拥然締危裕┻M(jìn)行（略）割轉(zhuǎn)讓?zhuān)钚危裕┮?guī)劃計(jì)容建筑面積不低于（略）平方米，（略）割轉(zhuǎn)讓比例不高于總規(guī)劃計(jì)容建筑面積的（略）%。此款（略）管委會(huì)負(fù)責(zé)審核把關(guān)。⑤競(jìng)得人須在土地成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并與管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。逾期未簽訂的，終止供地，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還。YH（略）瑤海工業(yè)）競(jìng)得人在簽訂該宗地土地（略）簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。⑥競(jìng)得人須在簽訂出讓合同之日起（略）日內(nèi)一次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。⑦出讓?zhuān)裕┫蚋?jìng)得人（略）土地凈地交付手續(xù)。四、競(jìng)買(mǎi)登記1、所有申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)上述公告中地塊的意向競(jìng)買(mǎi)人，須（略）站、安徽（略）站中（略）《（略）國(guó)（略）上交易規(guī)則（試行）》、《安徽（略）操作手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀。申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)上述公告中地塊的競(jìng)買(mǎi)人均視為自愿接受《（略）國(guó)（略）上交易規(guī)則（試行）》、《安徽（略）操作手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。2、凡申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)上述公告中地塊的競(jìng)買(mǎi)人，須取得安徽（略）企業(yè)庫(kù)資格，首次（略）須（略）手續(xù)，（略）不收取任何費(fèi)用，（略）流程請(qǐng)參見(jiàn)安徽（略）站（http:（略）.cn）“辦事指南”欄目中的“投標(biāo)人”--“主體庫(kù)登記”--“主體庫(kù)登記服務(wù)指南”。3、（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日，申請(qǐng)人憑數(shù)字（略）所要參與競(jìng)買(mǎi)的地塊，在（略）傳《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》等（略）資料后，攜帶競(jìng)買(mǎi)地塊所要求提交的書(shū)面資料，到安徽（略）土地交易部2（略）室進(jìn)行資格預(yù)審。（略）上交易承諾書(shū)》。4、申請(qǐng)人可以通（略）站或安徽（略）站或安徽合肥（略）址http:（略）.cn（略）。如有疑問(wèn)，可致電（略）-（略）務(wù)必使用IE9、IE（略）、IE（略）瀏覽器（略）、使用，否則可能導(dǎo)致異常。帳號(hào)將在（略）中自動(dòng)（略）會(huì)針對(duì)每宗地的每家競(jìng)買(mǎi)人生成唯一的保證金帳號(hào)，競(jìng)買(mǎi)人須詳細(xì)驗(yàn)證并按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）土（略）場(chǎng)（略）掛牌出讓文件，（略）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)手續(xù)，申請(qǐng)人須繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后取得競(jìng)買(mǎi)資格，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的截止時(shí)間為（略）年1月（略）日下午（略）:（略）（以保證金實(shí)際到賬為準(zhǔn)），逾期不再受理。五、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)1、掛牌日期為（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日，掛牌時(shí)間為上午9:（略）—（略）:（略）、下午（略）:（略）—（略）:（略）。掛牌截止時(shí)間是（略）年1月（略）日下午（略）時(shí)止。2、掛牌地點(diǎn)為安徽（略）（（略）土（略）場(chǎng)），地址為（略）號(hào)，（略）交口西北（略）場(chǎng)，詳情請(qǐng)（略）。六、其它事項(xiàng)1、各地塊掛牌條件詳見(jiàn)出讓文件。2、競(jìng)得人憑《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定繳納土地出讓金、契稅等費(fèi)用，再申請(qǐng)（略）相關(guān)用地手續(xù)和不動(dòng)產(chǎn)登記。（略）聯(lián)系人：（略）地塊咨詢(xún)（略）-凌靈（略）-（略）張建東（略）-（略）吳優(yōu)群（略）-（略）或（略）-（略）梁志偉（略）--（略）自然資（略）安徽（略）年（略）月（略）日（略）查看原文