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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [豐城市]豐城市新城明珠C-018等共5處商鋪五年期租賃權(quán)拍賣。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目編號:JY（略）J（略）項目名稱:（略）新城明珠C-（略）等共5處商鋪五年期租賃權(quán)拍賣標(biāo)的名稱:（略）辦劍邑（略）宿舍9號,掛牌價（略）,（略）.（略）東（略）號,掛牌價8,（略）.（略）怡景園（略）-1號,掛牌價（略）,（略）.（略）辦劍邑（略）宿舍8號,掛牌價（略）,（略）.（略）新城明珠C-（略）,掛牌價（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:不延期項目簡介:拍租商鋪總建筑面積約（略）.（略）㎡，共5個標(biāo)的，按單個標(biāo)的首年年租金起拍。詳細(xì)面積、起拍價、競買保證金等詳見拍品圖錄。重要信息披露:1、商鋪?zhàn)赓U權(quán)合同期限為五年，租金從第二年開始在前一年租金的基礎(chǔ)上每年按3%遞增。2、本次拍租給予標(biāo)的1至標(biāo)的3兩個月裝修免租期（不含在租期內(nèi)）。受讓方資格條件:投資方資格條件:具有完全民事行為能力的自然人、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織均可以（略）申請此項目。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:拍賣公告受委托，茲定于（略）年（略）月（略）日9：（略）（北京時間）在江（略）絡(luò)競價形式公開拍（略）新城明珠C-（略）等共5處商鋪五年期租賃權(quán)。有意競買者須（略）江（略）（http:（略）.（略）上（略）并交納相（略）上（略）后請仔細(xì)閱讀披露信息附件里面的《拍賣會（略）提出疑問的則視為已知標(biāo)的物相關(guān)情況并接受按《拍賣會資料》的相關(guān)規(guī)則及要求執(zhí)行。自公告之日起可咨詢、踏勘、（略），（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）地址：（略）交易大廳向社會公開拍（略）新城明珠C-（略）等共5處商鋪五年期租賃權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、標(biāo)的物簡介拍租商鋪總建筑面積約（略）.（略）㎡，共5個標(biāo)的，按單個標(biāo)的首年年租金起拍。詳細(xì)面積、起拍價、競買保證金等詳見拍品圖錄。二（略）上電子競價拍賣方式。三、競買人是具有完全民事行為能力的自然人、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人（略）上（略）、繳納競買保證金截止時間1（略）上（略）、競買保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。繳納保證金須在備注欄注明：名字+標(biāo)的+競買保證金。2（略）上（略）地址：（略）3（略）址：https:（略）.cndzjyhuiyuaninfomis2pageshuiyuanregisterRegisterInfo_Add五（略）上交易活動的單位和個人均需（略）數(shù)（略）絡(luò)競價，需要用到電子簽章的企業(yè)可在（略）時，同時開通電子簽章的業(yè)務(wù)。1、（略）鎖（略）單位：（略）公司2、地址：（1）（略）3號3（略）（（略）政府大院內(nèi)）；（2）（略）窗口；（3）（略）號（（略））。3、聯(lián)系電話：（略）-（略），（略）-（略）。4（略）址：（略）www.（略）.cn六、（略）展示、查勘時間和地點(diǎn)1、展示時間自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）、展示地址：（略）1（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）。競買人應(yīng)熟悉本次在江（略）上（略）的所有程序及操作；如不熟悉，請在（略）或者（江西（略）公司），操作手冊http:（略）.html，技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略），否則，在（略）過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。2、競買人應(yīng)當(dāng)在（略）時間截止前進(jìn)入江（略）址：http:（略）.cnweb）（略）登記（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費(fèi)（略）”，身份類型選擇“自然人法人（企業(yè)）”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息（略），認(rèn)證通過后（略）“產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)”選擇“我要（略）”在所在機(jī)構(gòu)中選擇“豐（略）”），選擇參與競價的項目（略）并繳納競買保證金（已經(jīng)（略）的可以直接（略））；對受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。3（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時間之前將競買保證金從（略）人本人或單位的銀行（略）上轉(zhuǎn)賬至以下（略）上自動（略）上自動（略）自動生成（交易資格取得以保證金于截止時間前到賬為準(zhǔn)），非本（略）將自動判定無效，（略）判定無效的競買保證金參與并成交的，視為無效成交，標(biāo)的進(jìn)行重新競拍。4、不允許通過（略）、（略）繳納保證金，非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后到賬、保證金金額（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競買資格、不能參與競買。只能在（略）標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退款手續(xù)。5、友情提示：銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于（略）截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去競買資格。建議競買人至少在距（略）截止時間前1—3個工作日轉(zhuǎn)賬并向銀行確（略）上參與競價交易1（略）上競價開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（http:（略）上交易大廳。3、（略）完成并繳納保證金后，請在標(biāo)的（略）需要插入（略）證書進(jìn)行身份驗證，競價時間以服務(wù)器時間為準(zhǔn)。4（略）上電子競價方式，商鋪起拍價詳見拍品圖錄，加價幅度（競價階梯）為（略）次，自由報價時長（略）鐘，延長周期（略）秒。5、競價起始價即為起拍價，競價階梯為（略）次或其（略）數(shù)倍。6（略）上報價為準(zhǔn)，最高報價為本標(biāo)的競價階段最終報價。7、連續(xù)報價的競價時段（略）為“自由競價”時段和“延時競價”時段，在自由競價時間內(nèi)，各競買人可以自由報價，自由（略）進(jìn)入項目設(shè)置的限時競價時間段，若該時間段內(nèi)有競買人報價，時間自動往后延，若在該時間段內(nèi)無人報價，競價結(jié)束。8、競買人在交易時間前用（略）時（略）參與報（略）上（電子）競價的所有程序及操作，如不熟悉，請（略），技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略）。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。九、拍賣規(guī)則1、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律法規(guī)、制定本規(guī)則。2、參加本場拍賣會的競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、瑕疵不擔(dān)保及風(fēng)險提示，并到標(biāo)的物（略）勘察，如有疑問或異議，應(yīng)在競買前提出。一旦參加競買，則視為對擬拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并接受相關(guān)拍賣公告的約定。3、拍賣是指以公開競價的形式，將特定的物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。本次拍賣活動嚴(yán)格遵循“公開、公平、公正，誠實(shí)信用”及“價高者得”的原則，自由競價，一切活動具有法律效力。4、拍賣標(biāo)的物是指委托人所有或者依法可以處（略）的物品或者財產(chǎn)權(quán)利。5、競買人在展示時間內(nèi)有權(quán)了解拍賣標(biāo)的物的情況，在規(guī)定時間內(nèi)（略）好（略）手續(xù)，（略）相關(guān)資料，一旦進(jìn)入競價頁面參加應(yīng)價競買，即表明競買人已完全了解拍賣標(biāo)的物的情況，確認(rèn)本次拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀，保證拍后不得反悔，并愿對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。6、拍賣人依據(jù)委托人提供的相關(guān)資料和拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行展示，所提供的標(biāo)的物的資料僅供競買人參考，委托人、拍賣人對拍賣標(biāo)的物不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。7、本次拍賣標(biāo)的未設(shè)置保（略）上報價為準(zhǔn)，最高報價為本次標(biāo)的競價階段最終報價。8、買受人未在約定時間內(nèi)（略）拍賣傭金、拍賣成交價款、履約保證金、未簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》的按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定（略）拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定（略）價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”，所規(guī)定的相關(guān)責(zé)任執(zhí)行。十、競買須知1、競價結(jié)束后（略）上發(fā)布《成交公告》，成交公示期為3個工作日。2、拍賣成交后五個工作（略）簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》并交納拍賣傭金，本次拍賣（略）按遞增后五年租金總額的3%向買受人收（略）指定賬戶內(nèi)。3、買受人付清拍賣傭金、拍賣人出具《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。十一、商鋪?zhàn)赓U要求1、競買人是具有完全民事行為能力的自然人、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。2、按照價高者得原則進(jìn)行拍租。3、禁止經(jīng)營的項目：所有商鋪門前（略）經(jīng)營、私搭亂建、堆放雜物、擺（略）吧、KTV。其中新城明珠C（略）所有商鋪僅可經(jīng)營以下業(yè)態(tài):餐飲、烘焙、水果、奶茶、（略）食店、鹵菜、（略）、煙酒、文具店、圖文打印、書店、眼鏡店。其中怡景園正在集中改造中，改造完畢可交付，怡景園商鋪規(guī)劃作（略）場，僅限做商超。4、商鋪?zhàn)赓U權(quán)合同期限為五年，租金從第二年開始在前一年租金的基礎(chǔ)上每年按3%遞增。5、（略）租金同時交納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)：新城明珠3.5（略）㎡月、怡景園2（略）㎡月。6、水費(fèi)、電費(fèi)、按相關(guān)部門要求時間繳納，所有增容、開戶、水表、接線等費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)，未安裝水、電表的商鋪，由委托人開具證明，以委托人的名義由買受人（略）水、電表的開戶安裝，費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，委托人協(xié)助買受人（略）。7、租賃期滿，買受人必須在合同期滿后十日之內(nèi)將租賃物及租賃物內(nèi)有關(guān)設(shè)施完好狀況下歸還給委托人，其租賃物內(nèi)所有新增物品和可移動設(shè)備應(yīng)自行搬走，不得用于抵交租金，固定裝潢部（略）不得拆除毀壞。若委托人要求恢復(fù)裝修拆除的門、窗、墻等原有設(shè)施，買受人須負(fù)責(zé)恢復(fù)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)。十二、商鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)條款：1、拍賣成交后5（略）出具的《拍賣成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，同時繳納租金、？物業(yè)管理費(fèi)并繳納首年度三個月租金作為履約保證金（合同期滿后由委托人不計利息，如數(shù)退還給買受人）等相關(guān)費(fèi)用。合同租賃期限從簽訂合同之日起開始計算。2（略）許可的合法經(jīng)營范圍。買受人在承租期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。3、買受人裝修施工不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。裝修時必須使用消防部門認(rèn)可的阻燃材料。裝修完畢后，應(yīng)及時報