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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 位于姑蘇區(qū)大儒巷7號(hào)資產(chǎn)公開招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）招標(biāo)公告發(fā)布（略）招標(biāo)文件發(fā)布（略）開評(píng)、評(píng)標(biāo)（略）中標(biāo)公告（略）中標(biāo)通知書--位（略）大儒巷7號(hào)資產(chǎn)公開招租信息發(fā)布時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）來(lái)（略）閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】（略）-（略）原文鏈接http:（略）.cn:（略）jyxx（略）d（略）b（略）fcf（略）dde（略）eace.html--招租公告基本情況項(xiàng)目名稱位（略）大儒巷7號(hào)資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目編號(hào)S（略）內(nèi)部決策情況總經(jīng)辦會(huì)議通過出租行為批準(zhǔn)單位掛牌起始日（略）-（略）-（略）掛牌終止日（略）-（略）-（略）掛牌期滿未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告期，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期標(biāo)的資產(chǎn)看樣看樣聯(lián)系人：（略）聯(lián)系方式：（略）需要注意事項(xiàng)1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:（略）-（略）:（略）可預(yù)約（略）看樣時(shí)間，請(qǐng)至少提前半天預(yù)約。2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日（略）:（略）前（略）登記（略）手續(xù)，（略）地址：（略）9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），不含節(jié)假日。（略）咨詢電話：（略）-（略）、（略）。3、意向承租方（略）登記（略）手續(xù)時(shí)，需提交以下材料（請(qǐng)按要求（略）、簽字）：（1）企業(yè)和其他組織包括:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人（略）復(fù)印件、（略）、受托人（略）復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)或法人）》等；（2）自然人包括：（略）復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。其他（略）材料要求詳見“承租方資格條件”欄。4、登記（略）期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方（略）。5、意向承租方可意向承租本批出租標(biāo)的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應(yīng)交納該標(biāo)的對(duì)應(yīng)的保證金。出租資產(chǎn)基本情況坐落位（略）大儒巷7（略）層1-5出租面積約（m2）（略）租期6年資產(chǎn)使用現(xiàn)狀空置是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán)裝修水平、附屬設(shè)施等配套、環(huán)境、交通等其他披露事項(xiàng)1、裝修籌備期6個(gè)月。2、最終承租人承諾并負(fù)責(zé)對(duì)大儒巷7號(hào)內(nèi)（略）㎡進(jìn)行裝修（裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于（略）㎡）并運(yùn)營(yíng)，使用用途為非遺文化展示與體驗(yàn)。3、最終承租方繳納的（略）保證金（3,（略）,（略））自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋租金及履約保證金，不予退還。4、項(xiàng)目出租方負(fù)責(zé)對(duì)大儒巷7號(hào)房屋進(jìn)行加固及用電增容。5、大儒巷7號(hào)起租日為（略）竣工驗(yàn)收合格并交付運(yùn)營(yíng)使用日起算。6、該出租資產(chǎn)土地性質(zhì)屬于工業(yè)用地,承租人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)自（略）有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照。意向承租方在做出承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料，確定并認(rèn)可出租資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、范圍、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀及租賃要求等，并自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。出租條件租金掛牌底價(jià)（略）租金（略）要求按季度（略）租金調(diào)（略）方式第四年上漲3%履約保證金（略）使用用途及要求文商旅綜合體與出租相關(guān)的其他條件1、租金掛牌價(jià)為租賃期內(nèi)首年年租金；2、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為（略）不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)租金價(jià)格。承租方資格條件1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織；2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、（略）能力和社會(huì)信用；3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的其他條件。（略）保證金事項(xiàng)交納金額人民幣（略）交納期限掛牌終止當(dāng)日（略）:（略）指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）（略）保證金處置方式成為最終承租方：（略）保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金）未成為最終承租方：（略）保證金按原（略）徑返回遴選方案主要內(nèi)容至本公告掛牌期滿，1、只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議（略）組織電子報(bào)價(jià)按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定租賃價(jià)。2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方和租賃價(jià)。其他說(shuō)明1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個(gè)工作（略）指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納（略）保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方有權(quán)申請(qǐng)劃扣保證金用于承擔(dān)締約過失責(zé)任；保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)追償：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納（略）保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自（略）有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)（略）有關(guān)部門規(guī)定。（2）不得將資產(chǎn)以任何形式（略）租、轉(zhuǎn)租，并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸委托方所有。4、本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租方在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料（意向承租方可在公告期間至（略）地點(diǎn)查看項(xiàng)目租賃合同模板等資料），并在本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察，充（略）評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。5、以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部（略）），委托方及信息發(fā)布方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納（略）保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng)，即表明已充（略）考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租；意向承租方應(yīng)充（略）考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。附件（略）B-6SCJ（略）查看原文