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http:（略）.html?vendorId=（略） ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：

位（略） 1 號產(chǎn)籍號： 1-（略）-（略）-5 號商業(yè)房產(chǎn)

標(biāo)的物詳細(xì)情況見評估報(bào)告

評估價(jià)： （略）.（略） 起拍價(jià)： （略）.（略） 保證金： （略） 加價(jià)幅度： （略）

該標(biāo)的物存在以下瑕疵：標(biāo)的物有抵押，有租賃，拍賣標(biāo)的物水、電、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等具體欠費(fèi)情況請買受人自行了解并承擔(dān)。

（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證，租賃以及實(shí)際使用情況請買受人自行了解并承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。能否過戶及限購情況請競買人在競拍前自行向有關(guān)部門咨詢了解，能否（略）不承擔(dān)過戶保證。轉(zhuǎn)讓登記所有涉及的稅費(fèi)及（略）權(quán)證所需費(fèi)用按相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定（略），未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、（略）確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認(rèn)書（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）簽訂成交確認(rèn)書、（略）標(biāo)的。如委托手 續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣聯(lián)系方式： 本院已委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看（略）安排）。看樣聯(lián)系電話： （略）

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后 5 （略）鐘 如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲 5 （略）鐘 。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上（略），拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）
六、 該標(biāo)的物存在以下瑕疵：標(biāo)的物有抵押，有租賃，拍賣標(biāo)的物水、電、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等具體欠費(fèi)情況請買受人自行了解并承擔(dān)。

（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。標(biāo)的物是否能轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人與相關(guān)職能部門溝通協(xié)調(diào)后自行（略），本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。轉(zhuǎn)讓登記所有涉及的稅費(fèi)及（略）權(quán)證所需費(fèi)用按相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定（略），所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶、土地規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行（略），所有涉及的稅費(fèi)及（略）權(quán)證所需費(fèi)用按相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定（略），所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于 拍賣開始七天前 與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。
十、拍賣競價(jià)前意（略）賬號并通過實(shí)名（略）賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍， 三個(gè)工作日內(nèi) 退回原賬戶，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的（略）指定賬戶，拍賣余款在 （略） 年1月（略）日前 繳入法院指定賬戶 ( （略）執(zhí)行款專戶 ，開戶銀行： 建行（略） ，賬號： （略） ) ，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍， 三個(gè)工作日內(nèi) 退回原賬戶，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標(biāo)的物保證金金額在 （略）及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前 5個(gè)工作日完成（略）及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成（略）及保證金繳（略）在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線： （略）。

十一、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 （略） 〕 （略） 號）規(guī)定（略）將生（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
看樣、咨詢電話： （略）

監(jiān)督電話： （略）

聯(lián)系地址：（略）十六日