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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 臺山市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(JCR[2024]240(臺山25)號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告JCR[（略）]（略）臺山（略）號JCR[（略）]（略）臺山（略）號????（略）年（略）月（略）批準(zhǔn),（略）決定以掛牌出讓方式1幅地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號：?TS（略）宗地總面積：?（略）.（略）平方米宗地坐落：?臺（略）地塊三年限：?（略）.（略）年容積率：?1.（略）≤并且≤2.（略）建筑密度%：?（略）.（略）≤并且≤（略）.（略）綠化率%：?5.（略）≤并且≤（略）.（略）建筑限高米：?≤（略）.（略）主要土地用途：?二類工業(yè)用地用途明細(xì)：?用途名稱?面積?二類工業(yè)用地?（略）.（略）投資強(qiáng)度：?（略）.5（略）公頃保證金：?（略）估價(jià)報(bào)告備案號：?（略）BA（略）起始價(jià)：?（略）加價(jià)幅度：?（略）掛牌開始時(shí)間：?（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時(shí)間：?（略）年（略）月（略）日備注：?（一）規(guī)劃條件：用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地M2；建筑密度：（略）%～（略）%；容積率：1.5～2.5（計(jì)容建筑面積不小于（略）.（略）平方米且不大于（略）.1平方米）；建筑高度：≤（略）米；綠地率：5%～（略）%；工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,且建筑面積不大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的（略）%；工業(yè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度控制指標(biāo)應(yīng)符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的規(guī)定；其（略）及相關(guān)要求詳見臺自然資條件﹝（略）﹞（略）號。（二（略）要求：根據(jù)《（略）工業(yè)新城總體規(guī)劃（（略）-（略）年）（略）規(guī)劃，地塊擬發(fā)展“連續(xù)搬運(yùn)設(shè)備制造”產(chǎn)業(yè)。該地（略）在符合《（略）工業(yè)新城總體規(guī)劃（（略）-（略）年）》發(fā)展要求下，須為國家鼓勵(lì)類或允許類產(chǎn)業(yè)，并且符合《（略）場準(zhǔn)入負(fù)面清單（（略）版）》。（三）環(huán)保要求：建設(shè)項(xiàng)目須符合產(chǎn)業(yè)政策、（略）“三線一單”方案管控和相關(guān)規(guī)劃要求。建設(shè)項(xiàng)目須按《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)（略）類管理名錄》的要求編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件，并報(bào)有審批權(quán)限的生態(tài)環(huán)境部門審批同意后方能動工建設(shè)。（四）投資強(qiáng)度和創(chuàng)稅能力：項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于（略）.5（略）畝，每畝創(chuàng)稅額≥（略）年，固定資產(chǎn)投資額不低于（略），年創(chuàng)稅不低于（略）。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：??中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買,不接受聯(lián)合體（略）的，取得該土地使（略）和（略）必須為競得人出資的全資公司。禁止存在閑置土地等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加土地競買。（略）上（略）時(shí)務(wù)必認(rèn)真、如實(shí)填寫相關(guān)信息，并（略）相關(guān)證明文件。申請競買人（含聯(lián)合申請（略）進(jìn)行開發(fā)（略）時(shí)，勾選“成立新（略）提示填寫相關(guān)信息。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）公共（略）（http:（略）.cnG2gbmpg-index.do）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）公共（略）（http:（略）.cnG2gbmpg-index.d（略）提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）??。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動（略）公共（略）（http:（略）.cnG2gbmpg-index.do）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間（略）別（略）????????TS（略）號地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）;七、其他需要公告的事項(xiàng)：??一、成交確認(rèn)（略）上報(bào)價(jià)競價(jià)，后核驗(yàn)競買資格、確認(rèn)（略）上報(bào)價(jià)競價(jià)結(jié)束后，競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與江（略）簽訂《成交確認(rèn)書》，具體流程詳見本次《交易須知》。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)（略）工業(yè)新城管理委員會提交項(xiàng)目用地《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾函》，承諾函應(yīng)包含擬建項(xiàng)目的名稱和產(chǎn)業(yè)類型、投資額、年產(chǎn)值、年創(chuàng)稅額等內(nèi)容，且必須（略）工業(yè)新城管理委員會簽訂《（略）工業(yè)新城項(xiàng)目投資監(jiān)管協(xié)議》。二、合同簽訂要求競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》《（略）工業(yè)新城項(xiàng)目投資監(jiān)管協(xié)議》《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾函》（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在簽訂合同之日起（略）天日歷天內(nèi)繳清全部成交價(jià)款；競得人逾期不簽訂合同的，終止供地，不退回競買保證金。若競得人的投資項(xiàng)目未能滿（略）工業(yè)新城管理委員會的投資準(zhǔn)入要求，未（略）工業(yè)新城管理委員會簽訂《（略）工業(yè)新城項(xiàng)目投資監(jiān)管協(xié)議》，視為違約，競買保證金不予退還。三、出讓價(jià)款（略）時(shí)間與方式（一）簽訂合同之日起（略）天日歷天內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。（二）本次掛牌交易成交價(jià)僅為地價(jià)款，契稅及應(yīng)繳稅費(fèi)由競得人另行（略）。競得人受讓人不能按時(shí)（略）全部成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按延遲（略）款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過（略）日，經(jīng)出讓人催交后仍不能依時(shí)（略）出讓價(jià)款及滯納金的，出讓人有權(quán)解除合同，沒收已繳納的成交價(jià)款及競買保證金；項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)必須符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，任一指標(biāo)未能達(dá)到要求的，競得人受讓人應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際差額部（略）占約定標(biāo)準(zhǔn)的比例向出讓人（略）違約金，并須繼續(xù)履行合同；競得人受讓人因自身原因未能按時(shí)動工、竣工的，按每延遲一天向出讓人（略）相當(dāng)于成交價(jià)款的1‰的違約金；形成閑置土地的，按《閑置土地處置辦法》處理。四、土地移交（一）移交條件：征地拆遷安置補(bǔ)償已兌現(xiàn)完畢，凈地出讓，成交后按土地現(xiàn)狀交付。（二）移交時(shí)間：簽訂土地出讓合同之日起（略）天（日歷天）內(nèi)，由出讓方負(fù)責(zé)移交給競得人使用，并簽訂交地確認(rèn)書。五、建設(shè)進(jìn)度要求自交地（簽訂交地確認(rèn)書）之日起一年內(nèi)完成報(bào)建動工，并在動工起兩年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，通過竣工驗(yàn)收。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：??聯(lián)系地址：（略）、（略）??開戶單位：江（略）??開戶銀行：工商銀行（略）等（略）家銀行??開戶賬號：（略）公共（略）隨機(jī)產(chǎn)生的子賬（略）2（略）