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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 2024年12月26日龍巖市通源資產(chǎn)經(jīng)營有限公司公開選取評估機構(gòu)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 受委托，定于（略）年（略）月（略）公開競價選取評估機構(gòu)，標的具體情況、競價資格（略）絡(luò)競價須知》?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下（略）年期（（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止）的到期（閑置）租賃資產(chǎn)租金價格、房產(chǎn)價值、土地價值、資產(chǎn)價值及其他類等評估服務(wù)。二、（略）條件1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有房地產(chǎn)、土地及資產(chǎn)評估資質(zhì)，獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè),但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外；2.入選《（略）屬國有企業(yè)中介機構(gòu)備選庫》名單；三、（略）資料采用（略）或郵寄方式遞交有意參加競價者應(yīng)提供如下有效證照原件（復(fù)印件）：1.評估機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人（略）復(fù)印件；2.相關(guān)行政主管部門出具的資質(zhì)證書或備案證明復(fù)印件；3.簽訂完（略）的承諾書。如法定代表人無法親自到（略）競價手續(xù)的，應(yīng)提供《（略）》原件和委托代理人（略）復(fù)印件。以上材料復(fù)印件須注明與原件相符并（略）。四、競價（略）https:（略）.cnportalproitems.jsp?way=F”或（略）絡(luò)反向一次報價方式。五、競價保證金轉(zhuǎn)入我司指（略），開戶行：（略）公司龍巖（略）行營業(yè)（略）指定的賬號為準）六、向成交人收取交易服務(wù)費￥（略）。（略）截止時間：競價時間前一個工作日（略）時止。委托人咨詢電話：（略）羅先生聯(lián)系電話：（略）-（略）地址：（略）聯(lián)系地址：（略）正、誠實信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競價活動提供服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)競價事項告知如下：一、公開競價、（略）時間、地點競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）開始至（略）:（略）止（（略）鐘）（略）或（略）”（略）時間：即日起至競價時間前一個工作日（略）時節(jié)假日除外（略）地址：（略）1.項目內(nèi)容：（略）通源（略）公司（以下簡稱“委托人”）（略）年期（（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止）的到期（閑置）租賃資產(chǎn)租金價格、房產(chǎn)價值、土地價值、資產(chǎn)價值及其他類等評估服務(wù)，每次評估費用總額不超過人民幣（略）（含稅費）。2.工作要求：（1）對委托人估價提供的實物和資料進（略）場勘查、核實，明確評估對象評估時點狀況。（2）評估目的為委托人確定合理公正的租賃資產(chǎn)租金價格、房地產(chǎn)價值、土地價值、資產(chǎn)價值及其他類等進行評估，要綜合考慮各因素，合法、客觀、公正地進行評估，出具符合規(guī)范的評估報告。（3）評估機構(gòu)及簽字的（略）評估師對出具的評估報告的客觀性、真實性、公正性承擔法律責任。評估報告必須內(nèi)容完（略）、事實清楚、結(jié)論正確、用詞恰當、格式規(guī)范。（4）成交人對委托評估房地產(chǎn)、土地及資產(chǎn)等須符合中華人民共和國國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范（略）土地估價規(guī)程》、《資產(chǎn)評估準則》等建設(shè)部、國土資源部、財政部規(guī)定的專門估價指導(dǎo)意見的格式和要求。估價報告若需有關(guān)主管部門確認的，成交人應(yīng)提交審查確認相關(guān)材料；估價報告若需專家評審的，成交人應(yīng)提交評審相關(guān)材料，出具經(jīng)由專家認可的評估報告；否則以違約處理。（5）成交人在每次收到委托人評估業(yè)務(wù)通知后一個工作日內(nèi)須提交本次評估報告簽字的（略）評估師（略）和執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件，并在兩個工作日安排至少一名對本次評估報告簽字的（略）評估師與委托人經(jīng)辦人員對接，并到（略）察看評估標的物，同時必須按照委托人要求簽到，若成交人接到評估業(yè)務(wù)通知后三次達不到以上服務(wù)要求，以違約處理。（6）每次評估工作根據(jù)委托人要求的項目評估清單內(nèi)容進行，成交人在收到評估相關(guān)材料齊全后原則上三個工作日內(nèi)按時完成評估工作并提交評估報告，無正當理由不得拖延，若成交人三次達不到以上服務(wù)要求，以違約處理，并且對逾期提交評估報告的，每逾期一日，成交人應(yīng)按當次評估費的（略）%向委托人（略）違約金。復(fù)雜項目或特殊情況根據(jù)具體情況經(jīng)委托人同意可另行商定完成時間等事宜，否則以違約處理。（7）成交人必須對委托人提供的有關(guān)資料和評估結(jié)果保密，并承擔由此引起的法律糾紛。（8）成交人出具的評估報告嚴重偏（略）場行情給委托人造成損失的，委托人無需（略）委托評估費用，且有權(quán)要求成交人據(jù)實承擔損害賠償責任，且在委托合同約定的委托期限內(nèi)，委托人有權(quán)另行選擇第三方機構(gòu)進行評估。（9）委托人發(fā)現(xiàn)成交人在評估工作過程中或提交的評估報告初稿存在疏忽、遺漏、錯誤的，或者委托人需要咨詢評估報告相關(guān)內(nèi)容，為提升工作效率，成交人應(yīng)在接到委托人電話或短信通知后3個小時內(nèi)安排簽字的（略）評估師到委托人指定地點進行答疑，無正當理由不得拖延，若成交人接到通知后三次不到場，以違約處理。（（略））成交人在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向委托人（略）履約保證金（略）￥（略），合同到期或經(jīng)雙方協(xié)商解除，委托人向成交人無息退還履約保證金。如成交人按照違約處理的，委托人有權(quán)單方解除合同，委托人無需（略）委托評估費用，履約保證金不予退回，且三年內(nèi)不得參與委托人的評估服務(wù)業(yè)務(wù)，同時委托人有權(quán)發(fā)出單方解除合同通知之日起另行選擇第三方機構(gòu)進行評估。三、競價資格1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有房地產(chǎn)、土地及資產(chǎn)評估資質(zhì)，獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè),但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外；2.入選《（略）屬國有企業(yè)中介機構(gòu)備選庫》名單。四、競價保證金1.保證金（略），必（略）指定（略）龍巖（略）行營業(yè)（略）指定的賬號為準）（略）參加的競價者與繳交競價保證金的名稱要一致。2.競價成交后，成交人必須在成交之日起3個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)向委托人提供《委托評估合同》，由委托人經(jīng)過相應(yīng)審（略）收到成交人（略）的交易服務(wù)費和委托人通知退還保證金之日起5個工作日內(nèi)一次性無息退回。3.未成交人的保證金，在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價手續(xù)1.有意參加競價者應(yīng)提供如下有效證照原件（復(fù)印件）：（1）評估機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人（略）復(fù)印件；（2）相關(guān)行政主管部門出具的資質(zhì)證書或備案證明復(fù)印件；（3）簽訂完（略）的承諾書。如法定代表人無法親自到（略）競價手續(xù)的，應(yīng)提供《（略）》原件和委托代理人（略）復(fù)印件。以上材料復(fù)印件須注明與原件相符并（略）。2.（略）方式：1（略）：競價者應(yīng)提供已足額繳（略）換取保證金收款憑據(jù)。2（略）上（略）：競價者應(yīng)在（略）截止（略）指定賬戶（不計利息，以到賬（略）上（略）競價手續(xù)時提交相關(guān)材料憑證。3.競（略）站學(xué)習(xí)競（略）賬號并在（略）截止（略）申請競價（支持（略）”），根據(jù)流程（略）相關(guān)資（略）業(yè)務(wù)部門；由于競價者競價材料未按時寄達、或者競（略）無法進行資格審核、或者競價賬號未（略）或者未激活的，均視為競價者放棄本次競價（略）。4.如委托人撤回競價標的，競價者已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競（略）不對競價者承擔任何損失，此是競價者參與本次競價的先決條件。競價者（略）的前述免責內(nèi)容！六、競價程序1.意（略）站或（略）”（略）用戶（略）競價（略）報價大廳申請參與本場競價。2.采用反向一次報價，價低者得的交易方式，以“價格優(yōu)先，時間優(yōu)先”（即同等價格時，以報價時間優(yōu)先）確定為成交人。3.報價只要不高于最高限價即為有效報價；4.特別提示：標的經(jīng)公開征集到合格競價者,則競價者均應(yīng)以不高于最高限價進行報價，成交人應(yīng)簽署《成交確認書》等相關(guān)文件，否則視同為違約。5.本公司有權(quán)就競價時間做出調(diào)（略），如（略）站進行公告。七（略）人民幣（略）的交易服務(wù)費，交易服務(wù)費必須在成交之日起三個工作日內(nèi)付清。八、付款方式1.費用計算標準：按每批次評估項目（略）評估費，租金價格評估按一批標的（數(shù)量不確定）評估計算一次評估費；房地產(chǎn)價值、土地價值評估按一處地址標的評估計算一次評估費；資產(chǎn)價值及其他類等評估按一個項目（略）體評估計算一次評估費；每次評估費用為成交價（含稅費及其他相關(guān)費用）。2.成交人按項目每次提供評估報告后，提供正規(guī)增值稅專用發(fā)票，委托人原則上在（略）個工作日內(nèi)一次性付清當次評估費。九、稅費承擔競價者須自行承擔參加項目相關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。十、違約責任成交人應(yīng)價后反悔的，或不即時簽訂成交確認書和委托合同，或（略）按違約處理，保證金不予退回，同時《成交確認書》自動失效，并視情對競（略）將保留向該成交人提起賠償訴訟的權(quán)利。十一、注意事項1.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r交（略）有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競價者對此不得有異議。2.競價者應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用（略）絡(luò)競價的唯一合法身份，所有用戶（略）后的報價均視為競價者本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競價者負責。十二、特別提示1.申請人必須對本項目情況及競價流程進行充（略）的咨詢（略）提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項，應(yīng)當于競價時間前一個工（略）提出，由委托人或本公司在競價進行前作出解釋說明，一旦參與競價，視為無異議，并對項目存在或可能存在的瑕疵表示認可，自行承擔由此造成的風險。2.競價文件如有更正修改，公告（略）（http:（略）.com）、龍（略）站（https:（略）.cn）上發(fā)布，請潛在競（略）不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準）。潛在競價者未查看、（略）修改內(nèi)容的，后果自行承擔。3.有需要通知事項時，本公司以競價者（略）時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以（略）為準）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競價者，即使競價者不簽收或未收到通知，均視為（略）發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準）后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競價者自行負責。競（略）年（略）月（略）日（略）.（略）.（略）承諾書.doc