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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 哈爾濱市南崗資產(chǎn)服務(wù)中心7處房產(chǎn)出租項目項目信息披露。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱哈爾（略）7處房產(chǎn)出租項目項目編號[（略）]哈產(chǎn)租（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）出租方申請與承諾本出租方擬出租持有的資產(chǎn)，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是本出租方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準。3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。標的概況出租標的名稱標的二:（略）號標的現(xiàn)狀標的類型房屋權(quán)證號權(quán)屬所有人坐落位置（略）號出租參考建筑面積（略）.（略）平方米所在層數(shù)1-2層履約保證金（略）出租期限3年是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否用途商服目前狀況閑置租金遞增方式附屬設(shè)施出租底價標的二:（略）.0（略）年租金出租標的名稱標的四:（略）1棟3單（略）1（略）2號標的現(xiàn)狀標的類型房屋權(quán)證號權(quán)屬所有人坐落位置（略）1棟3單（略）1（略）2號出租參考建筑面積（略）.（略）平方米所在層數(shù)1層履約保證金（略）出租期限3年是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否用途住宅目前狀況閑置租金遞增方式附屬設(shè)施出租底價標的四:（略）.0（略）年租金出租標的名稱標的七:（略）號標的現(xiàn)狀標的類型房屋權(quán)證號權(quán)屬所有人坐落位置（略）號出租參考建筑面積（略）平方米所在層數(shù)1層履約保證金（略）出租期限3年是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否用途商服目前狀況閑置租金遞增方式附屬設(shè)施出租底價標的七:（略）.0（略）年租金評估情況評估值（略）.（略）年租金評估基準日（略）-（略）評估報告編號黑利朋評報字【（略）】第（略）號核準或備案機構(gòu)標的清單詳見下方附件（略）：出租明細瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容1、本次（略）出具的黑利朋評報字【（略）】第（略）號評估報告為準，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至（略）認真勘察，對出租標的的法律及自然現(xiàn)狀及房產(chǎn)安全狀況進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，并請仔細閱讀《（略）國有資產(chǎn)租賃合同》樣本條款。出租方承諾對出租標的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向承租方展示披露，如因房屋本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進行結(jié)算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《（略）國有資產(chǎn)租賃合同》為準。5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標的進行經(jīng)營須自行（略）符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方在（略）前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。6、承租方在租賃期限內(nèi)保證按照足額交納水、電、衛(wèi)生、燃氣等費用，由租賃產(chǎn)生的稅、費由出租方承擔(dān)。租賃期間供熱費、物業(yè)費由出租方承擔(dān)。承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《（略）國有資產(chǎn)租賃合同》前3日內(nèi)向出租方交納履約保證金（具體金額詳見附件：出租明細），履約保證金不計利息。7、承租方不得將出租物轉(zhuǎn)租給第三人。承租方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除《（略）國有資產(chǎn)租賃合同》。出租方與承租方須自行協(xié)商標的交付事宜。8、相關(guān)事宜，以承租與出租雙方簽訂的《（略）國有資產(chǎn)租賃合（略）接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出（略）及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。出租方情況基本情況出租方名稱：哈爾濱（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MB1P（略）法定代表人：（略）決策文件出租行為批（略）批準文件及文號：《關(guān)于行政事業(yè)單位經(jīng)營性房產(chǎn)實行集中管理的通知》（[（略）]-8號）交易條件信息披露公告不少于（略）個工作日。信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照不少于（略）個工作日為一個周期延長信息披露時間，直至征集到意向承租人。交易方式信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式（須參與報價）；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方（須參（略）絡(luò)競價方式成交。交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和（略）能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效（略）材料及其它材料。3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實、準確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達關(guān)于本次出租事項的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以（略）、（略）等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、本項目不接受聯(lián)合體承租。標的交割1、標的的移交由出租方負責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜。2、出租標的以交割時現(xiàn)狀進行交割，所有標的最終以交割時出租方（略）指認為準。3、成交后，承租方（略）站公告標的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費等。與出租相關(guān)的其他條件交易須知競價規(guī)則（略）絡(luò)競價前（略）絡(luò)報價須知、操作手冊等要求，了解標的情況、承租資格、（略）、保證金繳納、競租操作及款項（略）方式等內(nèi)容。（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）審核1、意向承租方（略）：意向承租方應(yīng)在本項目報（略）站（https:（略）提示進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準確）。2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準。）自然人：（略）件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料；法人單位及非法人組織：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效（略）件、（略）及受托人有效（略）件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。具體（略）程序可咨詢項目聯(lián)系人。3、（略）審（略）提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價資格。4（略）審核通過后，方可生成保證金賬號（略）端須（略）“保證金查詢”到賬后，方可競價。交易保證金交易保證金：詳見出租明細交納截止時間：（略）-（略）-（略）?（略）：（略）,以具體到賬時間為準，超時到賬不予（略）銀（略）提示交納。保證金處置方法：1、承租方所交納的保證金在《（略）國有資產(chǎn)租賃合同》簽訂后可以（略）保證金轉(zhuǎn)成交價款手續(xù)。2、承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承租方交納的保證金將被全額扣除作為違約金。違約金不足以繳納交易服務(wù)費或補償哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所、出租方的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所及出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）在競價階段出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》等行為）；（3）未按約定時限與出租方簽署《（略）國有資產(chǎn)租賃合同》或未按約定履行（略）交易價款的；（4）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《協(xié)議書》內(nèi)容或承諾事項情形的。競價安排競價方式正向多次競價競價階梯（略）競價時間自由競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止限時競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）起限時競價周期（秒）（略）交易成交1、本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算）；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費；如在公告期內(nèi)征集到兩個以上（含兩個）符合要求的（略）絡(luò)競價方式確認承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費不足（略）的，按（略）收取。2、承租方須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價款及交易服務(wù)費，并簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》。3、承租方須在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)憑《動態(tài)報價結(jié)果通知單》與出租方簽訂《（略）國有資產(chǎn)租賃合同》，并按約定時間對標的進行交割。4、意向承租方未成功承租標的的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所在競價結(jié)束后2-5個工作日（略）保（略）無息退還手續(xù)，具（略）為準。聯(lián)系方式標的咨詢展示時間、地址：（略）-（略）項目聯(lián)系人及電話：晁女士，（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外。單位地址（略）1號。其他附件：出租明細.xls附件二（略）.docx附件三協(xié)議書.docx附件一（略）所需材料清單.docx附件四聲明書.docx合同樣本.doc附件（略）地址：（略）