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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市濱海新區(qū)塘沽鹽場生活服務(wù)處基地(10界區(qū))南側(cè)場地。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）塘沽鹽場生活服務(wù)處基地（略）南側(cè)場地項目編號：CZ（略）TJ（略）掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：（略）.5（略）租期：5年年平均租金：4.5（略）保證金：1（略）價格說明：年租金4.5（略），履約保證金0.（略），租期五年，免租建設(shè)期三個月。面積：（略）,（略）㎡位置：天津（略）面積說明：出租用途：其他交易機構(gòu)信息部門負責(zé)人：（略）話：（略）項目負責(zé)人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認后的交易服務(wù)費用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）塘沽鹽場生活服務(wù)處基地（略）南側(cè)場地標(biāo)的類別土地坐落位置天津（略）塘沽鹽場生活服務(wù)處基地（略）南側(cè)場地面積（略）,（略）平方米面積說明出租用途其他特色交通便利標(biāo)的占用情況空置權(quán)證名稱不動產(chǎn)權(quán)證書權(quán)證編號塘地字第（略）號免租期限3月標(biāo)的評估信息評估（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估價值（略）.（略）備案核準(zhǔn)機構(gòu)備案核準(zhǔn)日期出租方信息交易方式與條件交易方式掛牌價（略）.5（略）租賃期限5年年平均租金4.5（略）租賃到期日價格說明年租金4.5（略），履約保證金0.（略），租期五年，免租建設(shè)期三個月。（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價-多次報價是否對意向承租方資格確認否是否進場交納保證金是保證金交納金額1（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2（略）絡(luò)競價多次報價方式組織競價，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價活動；3、意向承租方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂本項目公示版《場地租賃合同》，并在規(guī)定時間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費；5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外；2、若意向承租方未被確認為最終承租方且未違反上述保證事項所述（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還；3、最終承租方按約定簽訂本項目公示版《場地租賃合同》、（略）交易服務(wù)費、約定價款后，其交納的交易保證金由天津產(chǎn)權(quán)按照相關(guān)流程不（略）徑原額退回。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進場結(jié)算否交易條件基本條件一、意向承租方遞交承租申請即視（略）已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租場地范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租場地的實地踏勘。依據(jù)該內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受場地出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟損失（略）追究責(zé)任或其他主張。二、意向承租方（略）承租登記手續(xù)前應(yīng)與出租方聯(lián)系（略）勘查，并提交相關(guān)資質(zhì)材料。意向承租方相關(guān)資質(zhì)材料通過出租方審核后，出租方開具《（略）勘查確認函》，并（略）。意向承租方（略）承租登記手續(xù)時應(yīng)提供出租方蓋章確認的《（略）勘查確認函》及通過審核后的相關(guān)資質(zhì)材料（勘查聯(lián)系人：（略）系電話：（略），勘查時間：工作日（略）:（略）—（略）:（略）；（略）:（略）—（略）:（略））。三、本項目租賃合同期限：5年（以雙方達成租賃合同中的約定交付日期作為租賃日期的起租時間）。四、意向承租方需認可并使用出租方提供的本項目公示版《場地租賃合同》版本簽訂《場地租賃合同》。五、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間（略）承租登記，登記時須向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請等相關(guān)書面材料（包括但不限于經(jīng)出租方確認蓋章的《（略）勘查確認函》及關(guān)于意向承租方符合資格條件的相關(guān)證明材料等）。六、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請及《（略）勘查確認函》等相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日北京時間（略）:（略）前（以到賬時間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。如只征集到一個意向承租方，采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個或兩個以上意（略）絡(luò)競價多次報價方式確定最終承租方，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。七、最終承租方須在接到天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂本項目公示版《場地租賃合同》、（略）約定價款和交易服務(wù)費后，其交納的交易保證金由天津產(chǎn)權(quán)按照相關(guān)流程不計息（略）徑退回，其它意向承租方的保證金（略）徑返還。八、本項目不接受自然人及聯(lián)合承租，不允許轉(zhuǎn)租。九、本項目承租方須按照最終成交平均年租金4%的標(biāo)準(zhǔn)（略）交易服務(wù)費。資格條件1、意向承租方須為公司法人（非自然（略））。2、意向承租方應(yīng)守法經(jīng)營，安全使用場地并及時繳納租金及相關(guān)費用，不得改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租。3、意向承租方應(yīng)具有較強的經(jīng)營能力以及良好的商業(yè)（略）查詢不能存在自身風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、歷史風(fēng)險、司法風(fēng)險等過多記錄。4、本項目租賃用途須為蔬菜種植。其他披露內(nèi)容1、本項目出租場地?zé)o權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無擔(dān)保等情況。2、本項目出租場（略）公司相關(guān)備查文件。3、本項目出租場地面積最終承租方若有實測要求，可進行測量，但產(chǎn)生的一切費用由最終承租方承擔(dān)；實測面積與披露面積的誤差，并不影響該出租場地的年租金。4、本項目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。（略）查看原文