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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 呼和浩特市回民區(qū)通道北街29號(hào)（歌舞劇院舊址）房產(chǎn)招租（租期5年，租金794500元/年）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱呼（略）號(hào)（歌舞劇院舊址）房產(chǎn)招租（租期5年，租金（略）年）項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落呼（略）號(hào)（歌舞劇院舊址）基本屬性標(biāo)的類型辦公用房所在層數(shù)1-5租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限5租金（略）方式一年一付租金遞增方式無(wú)裝修期限1年承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)（略），內(nèi)蒙古醫(yī)科（略）對(duì)面，地理位置優(yōu)越，交通四通八達(dá)，緊鄰地鐵及多條（略），人流量較大，（略）場(chǎng)前景較好。其他情況見特別告知評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）.（略）年評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)（略）租金底價(jià)（（略））（略）.（略）年出租方情況基本情況出租方名稱：內(nèi)蒙古藝術(shù)劇院出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件（略）年第（略）次黨委會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)內(nèi)蒙（略）文化和旅游廳特別告知1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)（略）租賃價(jià)格。2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為5年，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目的1年租金底價(jià)。3、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要（略）的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。4、本次招租房產(chǎn)，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，房產(chǎn)不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方。5、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）。6（略）參與項(xiàng)目過(guò)程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說(shuō)明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。8、意向方（略）請(qǐng)于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號(hào)（略），并通過(guò)（略）預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員（略）名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一年一付承租方資格條件無(wú)標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)（略）。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略）與承租方簽字蓋章的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》后（略）個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》（承租方需在簽訂《租賃合同》前向甲方指定賬戶（略）全部押金后，甲方方可與乙方簽訂《租賃合同》）。3、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同（略）的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額（略）首年租（略）在收到首年租金、交易服務(wù)費(fèi)及價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。4、承租方（略）的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。5、出租方收到首年度租金后（略）個(gè)工作日內(nèi)與承租方（略）完畢標(biāo)的移交。6、對(duì)承租房屋的使用要求：：本次出租房產(chǎn)禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。7、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。9、承租方不得出現(xiàn)將房屋（略）體或部（略）以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無(wú)條件收回房屋。（略）、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、燃?xì)?、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。（略）、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租方租賃到期后有優(yōu)先承租權(quán)；承租方在承租期間發(fā)生的維修及裝修費(fèi)用，在租賃到期后可憑發(fā)票等憑證由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，如后續(xù)公開招租本項(xiàng)目承租方未競(jìng)租上的，新的承租方須按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的裝修費(fèi)用向承租方（略）裝修補(bǔ)償費(fèi)用。（略）、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的，不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示勘驗(yàn)地址：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向方提供資料清單.docx承租申請(qǐng)書.doc（略）.docx保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向（略）在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；（2）被確定為承租方后無(wú)故不按照公告約定時(shí)間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年租金、交易服務(wù)費(fèi)及押金的；（3）未按公告約定時(shí)間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法：（1）若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年度租金的等額部（略）；（2（略）在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原（略）無(wú)息退還除原承租方外的意向承租方。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)年租金成交價(jià)的5%附件（略）聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人高先生咨詢電話（略）咨詢時(shí)間公告期內(nèi)咨詢地址呼（略）3號(hào)技術(shù)支持趙經(jīng)理（略）其???他（略）查看內(nèi)容