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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 ?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告(〔2024〕063號(hào)[2024]63號(hào))。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告〔（略）〕（略）號(hào)[（略）]（略）號(hào)〔（略）〕（略）號(hào)[（略）]（略）號(hào)????（略）年（略）月（略）批準(zhǔn),（略）自然資（略）決定以拍賣(mài)出讓方式1幅地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣(mài)出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)：?（略）GB（略）宗地總面積：?（略）.（略）平方米宗地坐落：?（略）五（略）Y（略）地塊年限：?（略）年容積率：?≤2.（略）建筑密度%：?≤（略）.（略）綠化率%：?（略）.（略）≤建筑限高米：?≤（略）.（略）主要土地用途：?文化活動(dòng)用地用途明細(xì)：?用途名稱(chēng)?面積?文化活動(dòng)用地?（略）.（略）投資強(qiáng)度：?保證金：?（略）.（略）估價(jià)報(bào)告備案號(hào)：?（略）BC（略）起始價(jià)：?（略）.（略）加價(jià)幅度：?（略）備注：?1.其他規(guī)劃條件：詳（略）《關(guān)（略）五（略）Y（略）地塊規(guī)劃條件的確認(rèn)意見(jiàn)》（海資規(guī)編審〔（略）〕（略）號(hào)）。2.該宗地管線(xiàn)鋪設(shè)情況如下：該宗地臨近（略），（略），其中（略）管徑為DN（略），（略）管徑為DN（略），（略）已敷設(shè)（略）；宗地周邊有（略）管轄在運(yùn)的（略）kv（略），宗地具備通電條件；宗地周邊已敷設(shè)燃?xì)夤芫€(xiàn)，宗地具備通氣條件；宗地紅線(xiàn)外已實(shí)現(xiàn)無(wú)線(xiàn)基站覆蓋，紅線(xiàn)內(nèi)有聯(lián)通（略）資源均已建設(shè)完畢，（略）絡(luò)建設(shè)完成，（略）驗(yàn)收合格后，即可接入使用。3.本公告未盡事宜詳見(jiàn)《國(guó)（略）上拍賣(mài)出讓手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部（略），手冊(cè)可（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。4.本次交易活動(dòng)采（略）上交易，即交易項(xiàng)目登記、信息發(fā)布、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、資格審核、（略）進(jìn)行。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：??（一）凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（注：失信被執(zhí)行人不得參與本次競(jìng)拍）。本次拍賣(mài)不接受聯(lián)合申請(qǐng)。具有下列行為的自然人、法人和其他組織，不得申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)：1.存在（略）內(nèi)因自身原因造成土地閑置行為的。2.存在（略）內(nèi)拖欠土地出讓金、違約金、利息等行為的（略）或全資子公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，（略）或全資子公司的出資構(gòu)成、成立（略）出資比例不得低于（略）或全資子公司（略）自然資（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）土地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到詳（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））獲取拍賣(mài)出讓文件。五、申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到詳（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略）提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）??。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）在詳（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））進(jìn)行。七、其他需要公告的事項(xiàng)：??（一）競(jìng)買(mǎi)人在（略）時(shí)需繳納土地競(jìng)買(mǎi)保證金（略）.（略）。拍賣(mài)成交后，土地競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作為出讓地塊的土地出讓金，土地出讓金按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定（略），定金為成交價(jià)的（略）%。根據(jù)（略）年9月（略）自然資源和規(guī)劃廳印發(fā)的《關(guān)（略）土（略）場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)保證金可使用銀行保函的通知》（瓊自然資規(guī)〔（略）〕7號(hào)），該宗地可采用銀行保函方式繳納土地競(jìng)買(mǎi)保證金。（二）根據(jù)（略）工作指導(dǎo)意見(jiàn)，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，應(yīng)當(dāng)與拍賣(mài)人簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并在5個(gè)工作日內(nèi)（略）人民政府簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中出讓人（略）自然資（略），加（略）自然資（略）行政審批章（1），在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)一次性付清全部土地出讓價(jià)款。競(jìng)買(mǎi)人逾期不簽訂合同的，終止供地，不退回定金。（三）該宗地應(yīng)用于發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。競(jìng)得人須（略）提供項(xiàng)目發(fā)展方案，明確項(xiàng)目名稱(chēng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、投資強(qiáng)度、設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力、竣工投產(chǎn)時(shí)間、達(dá)產(chǎn)時(shí)間（達(dá)到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的時(shí)間）、產(chǎn)出效益、節(jié)能環(huán)保等要素。競(jìng)得人入駐項(xiàng)目須符合海南自由貿(mào)易港產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，同時(shí)承諾滿(mǎn)足下列要求：1.項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的5年內(nèi)（約定有“彈性年期”的，不得超過(guò)首期土地使用年期）。2.項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)，本宗土地在約定達(dá)產(chǎn)時(shí)間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資總額（工業(yè)用地為包含房地產(chǎn)、設(shè)備的所有投資總額，其他用地為扣除土地出讓價(jià)款之外的所有投資總額，均不含有關(guān)稅費(fèi)）不低于（略）人民幣（項(xiàng)目用地投資強(qiáng)度不低于（略）畝）。3.項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)之日起，每五年累計(jì)的納稅總額不低于（略）人民幣（畝均年稅收不低于（略）畝）。4.項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)之日起，每五年累計(jì)產(chǎn)值不低于（略）人民幣（畝均年產(chǎn)值不低于（略）畝）。以上出讓控制指標(biāo)按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬該協(xié)議內(nèi)容的組成部（略）。土地競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)得土地后3個(gè)工作日內(nèi)須（略）簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。（四）本宗地按現(xiàn)狀出讓?zhuān)恋馗?jìng)得人對(duì)宗地現(xiàn)狀已充（略）知曉并接受土地現(xiàn)狀條件受讓。（五）本次拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地已具備開(kāi)發(fā)建設(shè)條件。競(jìng)得人自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)，2年內(nèi)竣工。涉及土地閑置處置問(wèn)題按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及水務(wù)、綠化、（略）容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理等的設(shè)計(jì)施工，應(yīng)符合國(guó)家、（略）的有關(guān)管理規(guī)定。（六）土地競(jìng)得人競(jìng)得土地后，項(xiàng)目建筑工地應(yīng)按照《（略）建筑工地施工圍擋標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施指南》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置圍擋。在該地塊項(xiàng)目范圍內(nèi)采挖出的砂石土資源屬于國(guó)有資產(chǎn)，除直（略）自身建設(shè)（回填）（略）處置。（七）該宗地項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式方式建造，具體（略）裝配式建筑相關(guān)規(guī)定（略）具體要求執(zhí)行。（八）稅金由競(jìng)得人按稅法規(guī)定交納，拍賣(mài)交易服務(wù)費(fèi)按規(guī)定收取。（九）受讓人憑土地出讓金發(fā)票及完稅證明等材料（略）土地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：??聯(lián)系地址：（略）?聯(lián)系電話(huà)：（略）、（略）??開(kāi)戶(hù)單位：詳（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））??開(kāi)戶(hù)銀行：詳（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））??開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：詳（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））（略）自然資（略）2（略）本級(jí)（略）