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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京市西城區(qū)人民法院關(guān)于北京市大興區(qū)半壁店綠茵花園別墅冬青區(qū)20號(hào)1至2層全部（第一次拍賣）的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院關(guān)于拍（略）半（略）別（略）號(hào)1至2層全部的公告（（略）人民法院特別提醒：本標(biāo)的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買人登記、協(xié)助（略）登記、（略）過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等咨詢，本院已（略））為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買人、買受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)（略）任何費(fèi)用。對(duì)于社會(huì)上其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)等行為，或者以承諾顯（略）場(chǎng)價(jià)成交，或者承諾看樣、騰房等，要求（略）代拍費(fèi)用的行為，競(jìng)買人、買受人務(wù)必保持（略）將于（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）（略）西（略）賬戶名：（略）人（略）址：sf.taobao.com（略）），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）半（略）別（略）號(hào)1至2層全部。該房屋總層數(shù)為2層，評(píng)估對(duì)（略）層為1-2層，總建筑面積為（略）.8平方米，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)為商品房，規(guī)劃用途為住宅。占（略）。其他瑕疵情況：（略）年1月1日至（略）年9月（略）日物業(yè)費(fèi)共（略）自（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日物業(yè)費(fèi)共計(jì)（略）.（略），供暖、水電氣等費(fèi)用欠費(fèi)需查表確認(rèn)，相關(guān)欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。涉案房屋存在加建情形，在（略）房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中或完成過(guò)戶后，如相關(guān)主管部門(mén)要求拆除自建房，應(yīng)由買受人自行負(fù)責(zé)；涉案房屋部（略）棚房頂部坍塌，室內(nèi)部（略）墻面、頂棚存在發(fā)霉、脫落、滲漏現(xiàn)象，部門(mén)門(mén)窗玻璃破碎不可閉合，需裝修、更換、重修后方可恢復(fù)正常居住功能，由買受人自行負(fù)責(zé)。參考價(jià)：（略）.（略），起拍價(jià)：（略）.（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：1（略）。二、咨詢時(shí)間與方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月（略）日止（節(jié)假日除（略）咨詢電話為（略）-（略）。預(yù)展時(shí)間：（略）年1月7日下午（略）:（略）-（略）:（略）。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。五、特別提醒：1.拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。2.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.特別提示，競(jìng)買人為自然人的，其家庭或個(gè)人在競(jìng)買北京房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)符（略）限購(gòu)政策要求，因違反限購(gòu)規(guī)定導(dǎo)致買受人不能（略）房屋登記等手續(xù)的，一切法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。買（略）提交購(gòu)房資格核驗(yàn)證明，并自愿接受相關(guān)部門(mén)核查家庭購(gòu)房資格。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格導(dǎo)致不能（略）過(guò)戶登記的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。4.拍賣成交后，競(jìng)買人十七日內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的，保證金不予退回。5.本標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣（空置）。6（略）承擔(dān)拍賣輔助工作，該公司為本標(biāo)的物唯一拍賣輔助機(jī)構(gòu)，競(jìng)買人、買受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)（略）任何費(fèi)用。對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人、借用司法拍賣名義，發(fā)布不實(shí)項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介費(fèi)用等行為，或者承諾標(biāo)的物以低價(jià)成交、承諾負(fù)責(zé)房屋騰退、交付標(biāo)的物，并要求（略）高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。六、標(biāo)的物登記手續(xù)由買（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。特別強(qiáng)調(diào)房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房或按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房屋，相關(guān)部門(mén)收取的綜合補(bǔ)差款或者欠繳土地出讓金等由買受人承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，如與本院調(diào)查金額不符，以實(shí)際金額為準(zhǔn)，全部由買受人承擔(dān)。七、此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、承租人、優(yōu)先（略）權(quán)人、債權(quán)人，以及其他與房屋或案件利害關(guān)系人，公示滿五日視為已通知。公告中公示了標(biāo)的物參考價(jià)。此公告也用于向未收到拍賣標(biāo)的物參考價(jià)結(jié)果的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、承租人、優(yōu)先（略）權(quán)人、債權(quán)人，以及其他與標(biāo)的物或案件利害（略）絡(luò)詢價(jià)報(bào)告結(jié)果評(píng)估報(bào)告結(jié)果定（略）合議庭定價(jià)結(jié)果，公示滿十五日視為已收到。如需了解具體情況，請(qǐng)聯(lián)系本院查詢。對(duì)參考價(jià)結(jié)果有異議的，請(qǐng)發(fā)布公告之日起（略）日內(nèi)向本院提出，否則視為無(wú)異議。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬等有異議者，請(qǐng)至少于開(kāi)始拍賣前的3個(gè)工作日與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先（略）權(quán)人。（略）賬戶繳納的保證金予以凍結(jié)。拍賣結(jié)束后，買受人交（略）指定賬戶；其他競(jìng)買人交納的保證金自動(dòng)解凍，拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金全部自動(dòng)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、拍賣余款請(qǐng)買受人在拍賣成交之日起，十七日內(nèi)通過(guò)以下方式之一繳納：1.法院指定收款賬戶（請(qǐng)競(jìng)買人勿將保證金匯入該賬戶）：戶名：（略）京（略）執(zhí)恢（略）號(hào)開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北（略）賬號(hào)：（略）（注意戶名中的括號(hào)為英文半（略）符號(hào)即英文輸入法下輸入“”，因匯款人輸入戶名等（略）指定期限內(nèi)繳納的法律后果，買受人自行承擔(dān)。2（略）付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書(shū)》并公示，成交確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）.本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向處（略）咨詢電話：（略）-（略）技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）詳細(xì)信息可在“（略）www.（略）二〇二四年十二月十八日