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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-21在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 （2023）滬03破300號上海富平投資管理有限公司聯(lián)合管理人上海健諾實業(yè)有限公司聯(lián)合管理人關(guān)于第二次公開招募臨時托管機構(gòu)的公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 上海富（略）聯(lián)合管理人關(guān)于第二次公開招募臨時托管機構(gòu)的公告公開（略）聯(lián)合管理人聯(lián)系人：（略）式：（略）截止時間：（略）聯(lián)合管理人上海（略）公司聯(lián)合管理人關(guān)于第二次公開招募臨時托（略）（以下簡稱“上海三中院”）于（略）年5月（略）日作出（（略））滬（略）破（略）號《民事裁定（略）（以下簡稱“富平投資”）破產(chǎn)清算申請，于（略）年5月（略）日作出（（略））滬（略）破（略）號《民事（略）（以下簡稱“健諾實業(yè)”）破產(chǎn)清算申請，并于（略）年5月（略）日（略）別作出（（略））滬（略）破（略）號及（（略））滬（略）破（略）號《決定書》，指定上（略）聯(lián)合管理人、上海（略）公司聯(lián)合管理人（以下合稱“聯(lián)合管理人”）。（略）年8月（略）日，（略）第三中級人民法院裁定債務(wù)人富平投資和健諾實業(yè)實質(zhì)合并破產(chǎn)清算。根據(jù)聯(lián)合管理人掌握的情況，富平投資、健諾實業(yè)與嘉（略）場超過三（略）之二的商鋪產(chǎn)權(quán)人簽署租賃合同，并將商鋪（略）場承租戶。從聯(lián)合管理人目前接管情況來看，富平投資、健諾實業(yè)自身已經(jīng)難以繼續(xù)經(jīng)營。根據(jù)嘉（略）場商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和現(xiàn)狀，為了保護商鋪產(chǎn)權(quán)人、（略）場承租戶的利益，經(jīng)報請上海三中院批準，聯(lián)合管理人擬通過公開招募的方式擇優(yōu)選擇一家臨時托管機構(gòu)，在臨時托管期內(nèi)維系商鋪經(jīng)營。聯(lián)合管理人于（略）年7月（略）日發(fā)布《關(guān)于招募臨時托管機構(gòu)的公告》公開招募臨時托管機構(gòu)，但（略）機構(gòu)均未參與最終遴選。（略）場穩(wěn)定、增加債務(wù)人財產(chǎn)，從而提高全體債權(quán)人的債權(quán)受償率，經(jīng)報請上海三中院批準，聯(lián)合管理人擬進行第二次公開招募臨時托管機構(gòu)。第二次公開招募臨時托管機構(gòu)具體招募事宜公告如下：一、嘉（略）場概況1.嘉（略）場位（略）號、（略）號，（略）場共四層（地下一層、地上三層），面積約（略）平方；2（略）及其下屬公司負責(zé)物業(yè)管理，物業(yè)管理費標準為（略）平方月（含能源費）；3.嘉（略），其經(jīng)營范圍為“（略）場內(nèi)花卉、工藝品經(jīng)營（略）場管理服務(wù)【依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動】”。二、臨時托管機構(gòu)資質(zhì)要求1.意向參選人為在中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人，（略）資本不低于人民幣（略）；2.意向參選人的經(jīng)營范圍包含經(jīng)營管理、租賃或物業(yè)管理等其中一項，具備安全管理以及商業(yè)體經(jīng)營的運營能力；3.意向參選人財務(wù)狀況良好，不存在負有到期未清償且較大數(shù)額的債務(wù)，且意向參選人及其法定代表人未被限制高消費或納入失信被執(zhí)行人名單；4.意向參選人近三年內(nèi)不存在欠繳稅款、重大違法違規(guī)等不良記錄；5.意向參選人應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營能力，資金來源合法合規(guī)，能夠提供具有可行性的托管方案，簽署托管協(xié)議后能在3日內(nèi)進場工作。三、臨時托管期限1.綜合考慮聯(lián)合管理人掌握的富平投資、健諾實業(yè)與嘉（略）場商鋪產(chǎn)權(quán)人簽署租賃合同（略）書面提出的臨時托管期限，本次招募臨時托管機構(gòu)的臨時托管期限擬定為自聯(lián)合管理人與臨時托管機構(gòu)（中選機構(gòu)）簽署托管協(xié)議之日起三年；2.臨時托管機構(gòu)（中選機構(gòu)）應(yīng)與聯(lián)合管理人簽署托管協(xié)議，聯(lián)合管理人有權(quán)提前解除托管協(xié)議，臨時托管機構(gòu)（中選機構(gòu)）承諾在臨時托管期屆滿或者在托管協(xié)議終止、解除時無條件履行交接義務(wù)后退出；3.在臨時托管期限內(nèi)，為維持嘉（略）場承租戶的有序、合規(guī)經(jīng)營，臨時托管機構(gòu)（（略）可根據(jù)需要另行簽署協(xié)議具體約定雙方權(quán)責(zé)、義務(wù)。四、臨時托管機構(gòu)的職責(zé)1.臨時托管期內(nèi)，接受聯(lián)合管理人監(jiān)管，收取承租戶租金全部（略）至聯(lián)合管理人賬戶（如發(fā)現(xiàn)私自收費的情況，聯(lián)合管理人有權(quán)立即解聘）；2.積極履行托管義務(wù)，完成承諾的最低業(yè)績標準。五、評選程序（一）（略）階段1.（略）時間本公告在“全國企業(yè)（略）”發(fā)布日起至（略）年2月（略）日（略）:（略）時止；期限屆滿后，聯(lián)合管理人有權(quán)視情況決定是否延長（略）期限。2.（略）文件意向參選人應(yīng)仔細閱讀本公告的相關(guān)內(nèi)容，在（略）期限屆滿前向聯(lián)合管理人提交（略）文件：（1）意向參選人公司簡介，并載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）、通信地址等基本信息（加蓋企業(yè)公章）；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）；（3）企業(yè)法定代表人（略）復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）；（4）（略）原件，受托人（略）復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章），受托人為律師的，提交律師證（略）公函原件；（5）企業(yè)法人銀行開戶許可證復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）；（6）保密承諾函（詳見本公告附件，加蓋企業(yè)公章）。（二）盡調(diào)階段1.盡調(diào)階段自意向參選人（略）之日起至（略）年2月（略）日（聯(lián)合管理人有權(quán)視情況決定是否延長盡調(diào)期限）；2.意向參選人可自行或委托第三方對嘉（略）場情況進行調(diào)查，聯(lián)合管理人予以配合；3.意向參選人開展盡職調(diào)查或?qū)嵉乜疾焖璧馁M用由其自行承擔(dān)。（三）參選階段1.參選保證金參選保證金是為保證意向參選人有實力完成臨時托管事項而采取的擔(dān)保措施。經(jīng)聯(lián)合管理人形式審查合格的意向參選人，應(yīng)于（略）年2月（略）日（略）：（略）前向聯(lián)合管理人賬戶繳納不少于人民幣（略）參選保證金。聯(lián)合管理人有權(quán)視情況決定是否延長參選保證金繳納期限。參選保證金收（略）聯(lián)合管理人賬戶號：（略）開戶行：中國銀行上海（略）2.參選文件意向參選人決定參選的，應(yīng)仔細閱讀本公告的相關(guān)內(nèi)容，按本公告的要求提交參選文件，并保證所提供的全部資料的真實性、準確性及完（略）性。如有虛假或不實陳述，聯(lián)合管理人將取消其參選資格。無論意向參選人是否進行盡職調(diào)查等行為，意向參選人提交參選文件均視為完全了解并認可嘉（略）場現(xiàn)狀、與富平投資、健諾實業(yè)有關(guān)的、與本案有關(guān)的當(dāng)前的一切現(xiàn)狀，且視為已經(jīng)獲得內(nèi)部有權(quán)機關(guān)的決策批準。（1）意向參選人主體資格資料，包括但不限于：i.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（需加蓋企業(yè)公章；ii.法定代表人（略）明原件及（略）復(fù)印件（需加蓋企業(yè)公章；iii.（略）原件（載明受托人、聯(lián)系電話、通信地址）及受托人的（略）復(fù)印件；iv.財務(wù)狀況良好的證明，包括但不限于近兩年的財務(wù)報表（必須提供）等（需加蓋企業(yè)公章；v.股東會或董事會等有權(quán)機關(guān)同意參與本次公開招募的決議復(fù)印件（需加蓋企業(yè)公章；vi.出具承諾書，承諾參選人及其法定代表人三年內(nèi)沒有重大違法違規(guī)行為、未被限制高消費、未被列入失信執(zhí)行人名單（需加蓋企業(yè)公章；vii.出具保證書，保證若被確定為托管機構(gòu)，則于3日內(nèi)按不高于參選文件的托管費用報價標準與聯(lián)合管理人簽訂托管協(xié)議，并在上海三中院與聯(lián)合管理人的監(jiān)督下行使臨時托管機構(gòu)的權(quán)利（需加蓋企業(yè)公章；viii.參選人認為需要提供的其他文件、資料。（2）托管方案（加蓋企業(yè)公章），包括但不限于意向參選人情況介紹（包括但不限于參選人基本情況描述、主要業(yè)務(wù)發(fā)展情況描述以及對本項目的優(yōu)勢）、具體托管方案、承諾最低業(yè)績、安全風(fēng)險保障、托管費用報價、經(jīng)營費用承擔(dān)、是否愿意成為備選機構(gòu)等。六、開標及（略）陳述意向參選人開標及（略）陳述、評選的時間、地點及評選方式由聯(lián)合管理人另行通知。七、確定中選機構(gòu)1.若僅有一家意向參選人（略）并繳納參選保證金的，則聯(lián)合管理人將該參選人的參選文件予以公示（略）日，接受業(yè)主債權(quán)人的異議；若在公示期內(nèi)向聯(lián)合管理人提出書面異議的業(yè)主債權(quán)人未超過向管理人申報債權(quán)的業(yè)主債權(quán)人總數(shù)的半數(shù)，則聯(lián)合管理人將確定該參選人為中選機構(gòu)；2.若有兩家或以上意向參選人（略）、繳納參選保證金并提交參選（略）的監(jiān)督指導(dǎo)下開展公開評選工作（公開評選的開展方式由聯(lián)合管理人另行通知）確定一家中選機構(gòu)及一家備選機構(gòu)。若中選機構(gòu)拒絕在聯(lián)合管理人通知期限內(nèi)與聯(lián)合管理人簽署托管協(xié)議，或中選機構(gòu)不履行或拖延履行托管協(xié)議，或中選機構(gòu)喪失履行能力的，則在備選機構(gòu)已足額繳納參選保證金的情況下，聯(lián)合管理人將以備選機構(gòu)作為中選機構(gòu)并與其簽署托管協(xié)議。八、簽署托管協(xié)議1.中選機構(gòu)產(chǎn)生后，由聯(lián)合管理人報上海三中院批準后3日內(nèi)邀請簽署托管協(xié)議；2.在托管協(xié)議簽訂后，中選機構(gòu)的參選保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。若中選機構(gòu)未完成承諾最低業(yè)績，則履約保證金用于補足，中選機構(gòu)未完成承諾最低業(yè)績但聯(lián)合管理人未解除托管協(xié)議，中選機構(gòu)需將沒收后的履約保證金金額補充至（略），以擔(dān)保托管協(xié)議的繼續(xù)履行。九、保證金的退回、沒收1.保證金的退回：（1）若意向參選人在繳納參選保證金后（略）陳述評選前決定退出參選的，則交還從聯(lián)合管理人處取得的一切資料后，聯(lián)合管理人在收到退出參選的書面文件后（略）個工作日內(nèi)予以退還繳納的參選保證金（以本金為限，不含利息）；參選保證金產(chǎn)生的利息將作為富平投資和健諾實業(yè)的破產(chǎn)財產(chǎn)；（2）未被確定為中選機構(gòu)的意向參選人，在交還從聯(lián)合管理人處取得的一切資料后，聯(lián)合管理人將在評選結(jié)果確定后（略）個工作日內(nèi)予以退還繳納的參選保證金（以本金為限，不含利息）；參選保證金產(chǎn)生的利息將作為富平投資和健諾實業(yè)的破產(chǎn)財產(chǎn)。2.保證金的沒收（1）意向參選人被確認為中選機構(gòu)后主動聲明放棄中選機構(gòu)資格或限期內(nèi)不與聯(lián)合管理人簽訂托管協(xié)議；（2）意向參選人被確認為中選機構(gòu)并與聯(lián)合管理人簽訂托管協(xié)議后，無故退出或不按托管協(xié)議履行義務(wù)；（3）意向參選人弄虛作假，提供虛假材料；（4）意向參選人未能遵守《保密承諾函》相關(guān)約定。十、材料遞送方式1.（略）文件：各意向參選人應(yīng)于（略）截止時間前（（略）年2月（略）日（略）：（略）前）將（略）文件以郵寄送達的方式遞交至聯(lián)合管理人指定成員（收件人：（略）系電話：（略）；郵寄地址：（略）2.參選文件：各意向參選人應(yīng)于（略）開標及陳述日當(dāng)天將參選文件密封攜帶至開標及陳述（略）當(dāng)場提交；在開標及（略）陳述日前，聯(lián)合管理人不接受意向參選人以任何形式提交的參選文件；3.如有疑問,請與聯(lián)合管理人聯(lián)系。聯(lián)合管理人聯(lián)系方式：鄭律師，聯(lián)系電話：（略）紀律師，聯(lián)系電話：（略）十一、特別說明1.本公告由聯(lián)合管理人編制，最終解釋權(quán)歸聯(lián)合管理人；2.本公告不構(gòu)成聯(lián)合管理人的任何承諾或保證，不構(gòu)成要約或要約邀請文件，不具有協(xié)議的約束性效力；3.本公告所述信息供意向參選人參考，不能替代參選人盡職調(diào)查，意向參選人應(yīng)自行根據(jù)盡職調(diào)查的結(jié)果進行自主評估判斷、自擔(dān)風(fēng)險，聯(lián)合管理人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；4.意向參選人向聯(lián)合管理人繳納參選保證金的，視為同意按嘉（略）場現(xiàn)狀進行參選，自行承擔(dān)風(fēng)險；5.各意向參選人應(yīng)保證向聯(lián)合管理人提交的所有材料真實有效，若在招募過程中發(fā)現(xiàn)意向參選人有任何虛假陳述或提供不實材料，聯(lián)合管理人將取消其參與本次招募的資格并保留依據(jù)法律規(guī)定追究其相應(yīng)的法律責(zé)任的權(quán)利；6.因富平投資、健諾實業(yè)已進入破產(chǎn)清算程序，本次招募托管機構(gòu)的臨時托管期限暫定為自臨時托管機構(gòu)與聯(lián)合管理人簽署托管協(xié)議之日起三年，聯(lián)合管理人有權(quán)根據(jù)破產(chǎn)案件需要隨時單方解除協(xié)議而不需承擔(dān)違約責(zé)任；7.聯(lián)合管理人有權(quán)根據(jù)案件進展，合理調(diào)（略）招募進度，包括變更招募公告的有關(guān)內(nèi)容及時間安排，決定繼續(xù)、中止或終止臨時托管機構(gòu)招募；8.本次招募臨時托管機構(gòu)，不接受兩家以上單位聯(lián)合參選；9.本公告的最終解釋權(quán)歸屬聯(lián)合管（略）聯(lián)合管理人上海（略）公司聯(lián)合管理人（章）（章）二〇二四年十（略）聯(lián)合管理人上海（略）公司聯(lián)合管理人關(guān)于第二次公開招募臨時托管機構(gòu)的公告【蓋章】.pdf（略）