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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 壽圍六隊3號魚塘競投公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公開競價交（略）交易編（略）集資競（略）附件鏈接：方案魚塘經(jīng)營權(quán)出租合同（參考文本）中（略）壽圍第六經(jīng)濟合作社定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時（北京時間）對壽圍六隊3號魚塘進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：壽圍六隊3號魚塘（二）資產(chǎn)標的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用途壽圍六隊3號魚塘（略）-（略）-（略）.（略）畝0畝（略）.（略）畝·年壽圍六隊3號魚塘養(yǎng)殖水面（坑塘水面）按照國家規(guī)定，從事符合法律法規(guī)的種、養(yǎng)殖用途（三）租賃承發(fā)包年限：6年；（四）擬合同起止時間：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價：（略）畝·年最低加價幅度：（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）；（九）合同履約保證金（（略））：按全年租金的（略）％計算租賃保證金；（十）租金遞增情況:無；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十四）項目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費由承租方承擔；（十六）其他說明：1、魚塘作養(yǎng)殖使用（不準養(yǎng)殖甲魚埃及塘虱和禽畜，不準打咸水井，不能搭建臨時或永久建筑物租給他人住或堆放貨物）。2、田間棚舍的搭建用于農(nóng)業(yè)用途的，現(xiàn)存不合規(guī)田間棚舍需全部拆除，中標方需重新投入搭建的，必須嚴格按照農(nóng)用棚規(guī)范搭建并備案。新建造的農(nóng)田棚舍必須是單層深綠色，禁用竹木結(jié)構(gòu)田間棚舍和菜地田間棚舍，禁用石棉瓦、松皮棚、木板等材料建造田間棚舍。土地承包面積（略）畝以下允許有1-3個田間棚舍，土地承包面積每增加（略）畝，允許增加一個田間棚舍。（面積（略）畝以上如有新增農(nóng)田棚舍需求，（略）申請）。并負責棚舍的日常維護和承包范圍的有色垃圾、竹、柴、藥瓶等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)垃圾的清理。合同期屆滿，除發(fā)包方書面同意，否則棚舍必須撤走。3、合同期屆滿，中標方必須清拆有關(guān)建筑及設(shè)施并歸還所承包的魚塘給發(fā)包方，沒有清拆完成的，發(fā)包方有權(quán)沒收履約保證金。中標方有責任維護好承包土地范（略）的管理，（略）水泥面以外兩邊各有不少于0.5（略）基；魚塘塘基不能（略）或者魚塘塘（略）之間需要留排水溝，修（略）好所承包的魚塘塘基，任何原因造成魚塘塘（略）損壞，均由中標方自行修復，發(fā)包方不負任何責任，否則（略）崩塌和發(fā)生安全事故時，一切維修費和一切經(jīng)濟補償全部由中標方負責。4、中標方擅自搭建、改建田間棚舍，不符合相關(guān)標準或被列為違法圖斑（略）改的，由發(fā)包方限定中標方在一個月內(nèi)自行拆除，若中標方拒不拆除或拆除不徹底的，由相關(guān)職能（略）督促發(fā)包方安排人員清拆，清拆所需費用由中標方負責。（略）（居）確認后，中標方逾期未清拆的，視中標方違約，發(fā)包方有權(quán)收回發(fā)包土地使用權(quán)及沒收履約保證金。5、發(fā)包土地（略）不準圍蔽，如需圍蔽的，中標方須征得發(fā)包方（略）（居）書面同意，須確保圍蔽的土地使用狀況對外可見，合同期屆滿，中標方必須清拆有關(guān)圍蔽設(shè)施。如中標方逾期未清拆的棚舍、構(gòu)建物、圍蔽物或清理田間垃圾不徹底的，中標方無異議同意發(fā)包方代為清拆和清理并承擔由此產(chǎn)生的費用。6、中標方禁止改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止用于非農(nóng)建設(shè)或在該土地上搭建任何違法違章的建筑和設(shè)施；不得棄耕拋荒，不得澆筑水泥將土地硬底化，禁止堆填建筑垃圾，禁止在土地上建設(shè)永久性建筑物或大面積搭建豬舍和雞鴨鵝棚等，否則中標方構(gòu)成根本違約。中標方因改變土地的農(nóng)業(yè)用途造成根本違約，并被有關(guān)職能部門責令復耕復綠的，必須無條件配合執(zhí)行，且在責令（略）改時間內(nèi)承擔全部恢復費用。7、該土地被依法征收征用、占用的，在發(fā)包方同意被征收征用、占用的前提下，中標方也必須無條件服從，并且不視作任何一方違約，雙方合同關(guān)系自發(fā)包方與征（占）用土地單位簽訂征（占）用土地合同之日起自行解除。土地補償款歸發(fā)包方所得，青苗及一切生產(chǎn)損失補償按照被征（占）用土地時的相關(guān)補償標準由征地單位補償給中標方。征（占）用土地當年的流轉(zhuǎn)款按當年中標方使用時間折算計收，多除少補，中標方所預交的承包款不計利息退回給中標方。8、在合同期內(nèi)，發(fā)包方如需因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在不改變本合同約定用途且無需從外部運輸泥土的情況下確需（略）備土地（包括耕地或魚塘平（略）、魚塘清淤等）的，必須征得發(fā)包方書面同意后方可進行，且須自覺接受發(fā)包方、（略）（居）、農(nóng)業(yè)和自然資源等部門監(jiān)管。（略）、電塔等集體民生建設(shè)以及上級部門建設(shè)配套設(shè)施，中標方不得隨意破壞，不得（略）車輛運輸或單獨設(shè)置出入口，不得以任何方式（略），（略）暢通。與該土地有關(guān)的一切水利費、（略）費、（略）交通、水、電規(guī)劃建設(shè)等（略）攤的費用以及稅費、測量費等所有費用以及協(xié)調(diào)工作均由中標方承擔。9、在承包期內(nèi)嚴禁采用任何方式進行養(yǎng)殖魚塘清淤外排，否則造成水土流失、河涌淤塞、環(huán)境污染等，一切責任由中標方負責。中標方在不改變本合同約定用途的情況下（略）備土地，需從外部運輸泥土的，除須征得發(fā)包方書面同意外，必須報請發(fā)包方、（略）（居）、農(nóng)業(yè)和自然資源相關(guān)職能部門，并按相關(guān)規(guī)定（略）審批手續(xù)后方能實施，實施過程須全程接（略）（居）、農(nóng)業(yè)和自然資源等部門監(jiān)管。此土地的原泥土資源屬發(fā)包方所有，非經(jīng)發(fā)包方同意，中標方不能利用任何方式買賣和轉(zhuǎn)移泥土（經(jīng)得發(fā)包方轉(zhuǎn)移泥土，轉(zhuǎn)移相關(guān)的費用由中標方負責）。（略）、中標方在生產(chǎn)過程中，環(huán)保方面應(yīng)按國家標準達標排放。中標方應(yīng)簽署《養(yǎng)殖池塘尾水達標排放承諾書》，且在養(yǎng)殖水產(chǎn)過程中不可直接排放未達標尾水。同時應(yīng)按照養(yǎng)殖品種和養(yǎng)殖密度預留承包土地的5%-（略）%參照《（略）水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘升級改造余尾水治理技術(shù)（略）最新政策為準）作為養(yǎng)殖尾水治理用地，若職能部門選取合同標的魚塘作為尾水排放（略）治試點的，中標方須無條件服從并落實。已完成尾水治理設(shè)施的，（略）、組承擔管理運行工作的，中標方需按面積比例（略）攤相關(guān)費用。（略）、中標方自行對死魚在承包土地范圍內(nèi)進行深埋散石灰消毒，如發(fā)現(xiàn)將死魚處理不及時、棄置在塘基或河涌里的情況，視為中標方違約，發(fā)包方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收履約保證金。（略）、中標方需按照每年（略）畝的標準（略）委會（略）承包土地基礎(chǔ)設(shè)施使用費，（略）委會（略）承包土地基礎(chǔ)設(shè)施使用費收取協(xié)議。（略）承包土地基礎(chǔ)設(shè)施使用費一般應(yīng)以貨幣形式，由中標方每年一（略）委會（略）。（略）、（略）相關(guān)文件要求做好窩棚（略）治工作，若原租戶重新投得原有發(fā)包土地承包經(jīng)營權(quán)，要求原租戶作為（略）改主體開展（略）改工作，規(guī)定其在交易結(jié)果公示完成后三十（略）的相關(guān)要求完成田間窩棚（略）治工（略）工作人員實地檢查通過后方可正式簽訂《魚塘經(jīng)營權(quán)出租合同》，若原租戶超過約定期限未能完成（略）改，則沒收其投標保證金，取消土地承包資格，由我合作社完成（略）同意重新進行發(fā)包工作，所涉及費用由我合作社承擔。若新農(nóng)戶取得承租資格，則規(guī)定新承包戶在原承包合同到期后三十天內(nèi)對現(xiàn)階段土地存在的所有窩棚集中（略）治，實地檢查通過后方可開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，包括對不符合修繕條件的違規(guī)窩棚的拆除工作和符合修繕條件窩棚的修繕工作，具體（略）意見為準，如新承租戶不履行（略）治義務(wù)，視為新承租戶違反合同約定，解除土地承包合同。（略）.壽圍六隊3號塘勾一條約4米寬水河。（略）.生產(chǎn)隊的固定資產(chǎn)不能搬走。（略）.（略）年不足（略）個月按（略）個月計收租金。；二、（略）事項（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準）將投標保證金轉(zhuǎn)賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標：（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；$notbid2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：無（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報（略）進行用戶（略），根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行（略），（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。4.其他事項（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。5.交易保證金交納（1）每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應(yīng)項目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項目的保證金。（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。四、結(jié)（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)（略）交易服務(wù)（略）發(fā)布，（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。