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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 福江工業(yè)區(qū)第9棟廠房3樓物業(yè)公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 第2次變更信息交易保證金繳納截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒招租底價（略）平方米月變更為（略）.4（略）平方米月起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒公告基本信息項目編號JC1Z（略）項目名（略）第9棟廠房3（略）物業(yè)公開招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）白（略）福永段（略）號裝修情況簡裝面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)廠房類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期3年報價有效期（略）個日歷日免租期2個月（裝修免租期）簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后（略）個自然日招租底價（略）.4（略）平方米月租金的遞增從合同簽訂后，第一年不變，第二年開始，每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%租金（略）方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定廠房工業(yè)廠房履約條件1.此次招租項目均以實地現(xiàn)狀為準，請競價人務(wù)必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競價人一旦參加競價，即表明已了解和認可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。2.本項公開招租物業(yè)為（略）體打包項目，不拆（略）招租。競價人中選后，不得要求減退承租面積，不得轉(zhuǎn)租、（略）租。3.承租人必須要對租賃房屋的供電（略）部門相關(guān)規(guī)定及標準進行安裝；4.在租賃合同期內(nèi)，承租人必須將物業(yè)用于約定的用處，不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或（略）租。如承租人未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，不予退還租賃保證金，并承擔相應(yīng)的違約責任；5.不可改造廠房結(jié)構(gòu)及遵守合同及補充協(xié)議的其他事項；6.招租方以現(xiàn)狀交付物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，自交付之日起，招租方負責租賃房屋主體建筑結(jié)構(gòu)的維修，承租人負責租賃房屋的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于電梯、變壓器、門窗、漏水、墻體維修、（略）、供電設(shè)備、排水排污和消防設(shè)備等）維修、年檢和日常養(yǎng)護等工作，并承擔全部相關(guān)費用。未經(jīng)甲方同意，不得改變租賃房屋用途，如承租方需要對消防設(shè)施、水電設(shè)施及其他設(shè)備進行改造，一切費用及責任由承租人自行負責。7.租賃期間，承租人如需（略）《房屋租賃憑證》，由招租方協(xié)助配合（略），（略）過程中產(chǎn)生的一切費用及責任由承租人自行承擔。承租人應(yīng)在（略）《房屋租賃憑證》前將招租方配合承租人（略）該項業(yè)務(wù)所需（略）的相關(guān)稅、費金額向招租方提前（略），否則招租方將有權(quán)拒絕配合承租人（略）《房屋租賃憑證》；8.發(fā)生下列情形之一的，招租方有權(quán)利解除或者變更本合（略）征收、征用、收回、拆除租賃房屋的，（略）更新、產(chǎn)業(yè)升級、重大項目落地、重大安全隱患（略）治等原因致使租賃合同無法履行的；9.在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時報告招租方，提請招租方進行隱患（略）治，承租人應(yīng)無條件配合安全隱患（略）治工作，自行承擔（略）治期間內(nèi)的經(jīng)濟損失，并不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測和（略）治等行為，如承租人在招租方未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔；對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不（略）改安全隱患的，招租方可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失；承租人負責物業(yè)使用期間的消防安全，應(yīng)當遵守國家、（略）及出租人的消防及安全生產(chǎn)規(guī)定；（略）.承租人應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)（略）電費第三方扣繳手續(xù)，自行承擔電費，自行或由第三方向供電部門繳交電費，因此而造成的一切損失，由承租人自行負責。（略）.物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；（略）.承租人對該物業(yè)裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請報招租方審核同意，交納裝修保證金后方可進行裝修，且應(yīng)達到消防要求和環(huán)保標準，同時不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；（略）.除有嚴重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同；（略）.在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，除出租人要求或同意外，承租人對物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不得進行破損或拆卸，須完（略）地無償移交由出租人處置；（略）.承租人需自行負責租賃范圍內(nèi)物業(yè)的維修維護，并承擔全部費用。消防、租賃登記備案、經(jīng)營證照等相關(guān)手續(xù)由承租人自行（略），費用自理；（略）.承租人不得將租賃合同項下全部或部（略）的權(quán)利、權(quán)益或該房屋轉(zhuǎn)讓給他人或在該等權(quán)利、權(quán)益及該房屋上設(shè)置任何擔?；蛘系K；（略）.其他條件見《租賃合同》文本。租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額租賃保證金為兩個月租金金額，兩個月管理費金額外，還應(yīng)（略）水電保證金￥（略）.（略）（大寫人民幣（略）），裝修保證金￥（略）.（略）（大寫人民幣（略））。物業(yè)管理費2.（略）㎡月物業(yè)管理費遞增方式與物業(yè)租金的條款相同水費按實際用量自行繳納電費按實際用量自行繳納其他競價人在承租后（略）的除上述費用以外的變壓器（（略）千伏安變壓器容量）基本電費交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)直管企業(yè)批準后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租低價。公告期滿，無符合條件的（略）者經(jīng)原決策機構(gòu)批準，可按不低于出租低價（略）%的價格重新公開招租。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.競價人為在中國大（略）境內(nèi)（不包含港、澳、（略））依法（略）的獨立法人企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷，未納入失信被執(zhí)行人名單。2.競價人承諾無違反誠實信用等（略）相關(guān)部門責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，如有以上情形經(jīng)查實招租人有拒絕其競價的權(quán)利。3.競價人需承諾不得從事：①國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的行業(yè)；②污染、噪音等不符環(huán)境保護要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國家規(guī)定標準的行業(yè)；④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對環(huán)境安全有影響的行業(yè)。⑤必須是企業(yè)用于自己生產(chǎn)經(jīng)營使用，杜絕（略）租或轉(zhuǎn)租。4.競價人須承諾一旦承租本物業(yè)后不得進行轉(zhuǎn)租、（略）租，如競價人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。5.競價人承諾無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。6.競價人須承諾未經(jīng)招租人書面同意，承租人在6個月內(nèi)不得進行股權(quán)變更或經(jīng)營范圍變更，如違反上述情況，招租人有權(quán)沒收租賃保證金，并解除合同。7.為降低產(chǎn)業(yè)性用房的租賃風險，競價人須為實體經(jīng)營主體，招租方可對參與本項目的競價人進行實地考察，具體審核結(jié)果以招租人考察意見為準（提供場地證明材料，如為自有物業(yè)須提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，如為租賃物業(yè)須提供租賃合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，包括但不限于地址、租賃期、雙方簽字蓋章頁等，均（略））；8.競價人必須接受招租方的資格考察小組的實地考察,對不符合上述條件的競價人，招租方有權(quán)拒絕其參與競價。需提供的證明材料競價人需提供的證明材料（均需（略））：1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商查詢（略）址：http:（略）.html）；2、提供失信被執(zhí)行（略）址：http:（略）.cnshixin）；3、提供國家（略）中：①行政處罰信息、②經(jīng)營異常名錄信息、③嚴重違法失信企業(yè)名單（略）址：http:（略）.html）；4、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第2-6條的承諾；5、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第7條要求的實體經(jīng)營場地證明材料，如為自有物業(yè)須提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，如為租賃物業(yè)須提供租賃合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，包括但不限于地址、租賃期、雙方簽字蓋章頁等。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交（略）地（略）號深圳交易集團（略）層聯(lián)系人祝希寧；舒（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒