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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標網發(fā)布 甬港北路怡景花園西門商業(yè)房地產租賃。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 甬港（略）西門商業(yè)房地產租賃競價公告編號：YZ-（略）委托，本單位將對甬港（略）西門商業(yè)房地產進行公開競價出租，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、項目編號：YZ-CQFW（略）-（略）二、標的概況：權證相關信息無地址（略）出租期限3年（合同一年一簽）免租期無是否包含在租期內無免租期使用面積（m2）（略）房屋用途商業(yè)用房房屋現(xiàn)狀空置是否優(yōu)先承租權情況無房屋及周邊情況房屋（略）東臨河流，（略），西臨（略），北臨（略）。近地鐵1號線“（略）”站，附近有“公交（略）站”公交車站，有（略）、（略）等（略）從附近經過，交通便捷度較好。周邊有寧波大學（略）、（略）四眼小學、張斌橋菜（略）等，配套設施較齊全，商業(yè)氛圍較好。交易底價：（略）年加價幅度（略）年三、重大事項及其他披露內容（1）房屋禁止用于下列經營活動：1、危害國家安全，損害公共利益，影響居民生活秩序等其他經營活動；2（略）周邊開設酒吧、歌舞廳、棋牌（略）吧等娛樂場所；3、違反浙委辦傳﹝（略）﹞8號文件精神開設會所；4、非法生產、加工、儲存、經營易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳c染病病原體等危險物質；5、油（略）內不得開設產生油煙的餐飲業(yè)、公寓、對居民利益和生活質量有損的項目及其他等噪聲（如鋁合金加工、洗車店等）、污染會對居民生活造成較大影響的業(yè)態(tài)；6、其他違法違紀行為。（2）（略）方式：采用（略）期（略）形式，租金為一年一付，先付后用。（3）履約保證金：年租金的3個月租金。（4）水電費、燃氣費、衛(wèi)生費、收視費、物（略）費等費用自出租期開始之日起由承租方（即競得人）承擔。競得人在競價中應充（略）考慮該項費用，不得以此為由拒簽合同或拖繳費用。（5）未經出租方同意承租方不得進行轉租或部（略）轉租。（6）承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥相關證照、許可證、環(huán)保、消防等手續(xù)，并自行完善相關配套設施；標的房屋是否適合承租方實際用途，是否滿足承租方證照的（略）、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認，出租方概不負責。（7）承租方應對經營活動產生的噪音、廢水、廢氣進行妥善處理；相關費用由承租方承擔，不得為此影響周邊居民和單位的正常工作、生活。（8）承租方知悉房屋裝修方案須征得出租方、物業(yè)管理單位同意，租賃期間的房屋裝修等施工作業(yè)須符合物業(yè)管理單位、相關主管部門（（略）管理）的規(guī)定要求，且不得改變房屋的主體結構。未經出租方同意擅自裝修或搭建臨時建筑物的，由承租方自行拆除并承擔全部費用。（9）標的交付，以移交時的房屋（略）現(xiàn)狀為準。展示圖片僅供參考，不作為交付時的依據(jù)，承租方不得以交付時房屋（略）現(xiàn)狀與展示照片不符等原因放棄成交或拒絕簽署《成交確認書》或《租賃合同》。標的的外觀、結構、實際面積、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準，不包含可以搬遷（略）對房屋外觀、質量問題、結構調（略）、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，申租方應自行考量，由此產生的問題不影響成交結果及成交價格。申租方繳納交易保證金并（略）成功后，即表明已完全了解與認可標的的狀況及相關協(xié)議條款的約定，自愿接受標的物的全部現(xiàn)狀和瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。在租賃期間，如有房屋結構發(fā)生改變的，須修復的相關費用由承租方承擔；相關安裝或維修（包括但不限于防水、管線、水電表、空調、漏水漏電維修、房屋損耗維修等）（如有）均由承租方自行完成并自行承擔費用。租賃期滿后，出租方對承租方在租賃期間的裝修裝潢、安裝、維修等不進行任何形式的賠償或補償。（（略））公開競價結束后，競得人應在規(guī)定時間內簽署《成交確認書》及《租賃合同》。競得人未在規(guī)（略）有權不予退還交易保證金，若交易保證金不（略）的經濟損失（包括但不限于：本次競價中競得人及出租方應當（略）的交易服務（略）有權進一步追究競得人的責任，且該競得人不得參與本標的的后續(xù)競價活動。（（略））申租方成為競得人后，不得以不了解標的狀況及房屋質量瑕疵等為由，拒絕簽訂合同及其附件或拒付價款，否則視為違約。意向申租方請務必（略）看房了解實際情況，未看樣的申租方視為對該房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵的確認，責任自負。成交后若承租人（即競得人）對此有異議，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均視為承租人違約，并由承租人承擔違約責任。（（略））其他約定詳見附件擬簽署合同，最終解釋權歸出租方所有。（（略））申租方在競（略）絡競價須知》（試行）。參加本次競價活動的申租方必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責（略）所有。四、評估信息（略）評估基準日：（略）年（略）月（略）日評估報告文號：寧安評報字[（略）]第（略）號五、評估信息（1）在中華人民共和國境內合法（略）的企業(yè)、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。（2）申租方未被“信用中國”（（略）www.（略）.c（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單。（以（略）年1月6日在信用中（略）站查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人須在資格前審時提供相關證明資料；若查詢當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復的，可在簽署《成交確認書》前對成交人進行查詢，如成交人不符合要求的，則交易終止，申租方交易保證金不予退還）。（3）不接受聯(lián)合體競價。六、資格審查方式本項目采用資格前審的方（略）登記完成后公告截止時（略）【（略）號（鄞（略）對面（略）室】進行資格審查，資格審查未通過或未進行資格審查（略）絡競價活動。資格審查資料：（1）若為企業(yè)或其他組織：資格審查申請函、營業(yè)執(zhí)照復印件（或其他組織證明材料）、法定代表人（略）明、（略）（委托人（略）時須提供）。（2）若為自然人：（略）印件、（略）（委托人（略）時須提供）。七、公告期限本次交易公告時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月6日下午（略）:（略）（北京時間）。八、交易（略）絡競價方式，申租方應在公告期限內進（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）YZPRESystem）進行（略）登記，按公告要求交納交易保證金且（略）成功后可參與公開競價。公開競價開始時間：（略）年1月7日上午（略）:（略）絡競價開始后，在自由競價時間（（略）鐘）（略）頁面上顯示的當（略）提供固定的加價幅度（略），競價人可以選擇（略）出價，也可以自行錄入價格，每次加價金額必須符合公告確定的加價幅度或加價幅度的（略）數(shù)倍（略）不予記錄。在自由競價最后2（略）鐘（略）絡競價準時自動結束，若（略）自新最高價出現(xiàn)時自動繼續(xù)延續(xù)2（略）鐘，以此類推，直至（略）自動關閉，最高價的競（略）上競價人、競得人競價行為有效性的法律依據(jù)。產權交易信息公告期滿后，產生2個及以上符合條件的申租方的，按照公告約定的交易方式組織實施公開競價；只產生1個符合條件的申租方的，按公告交易底價與申租方報價孰高原則直接簽約，原設定的其他交易條件不得進行調（略）。九、交易保證金（1）交易保證金：（略）。交納截止時間：（略）年1月6日下午（略）:（略）（北京時間）。交納方（略）收款賬號：（略）開戶行：農業(yè)銀行寧波鄞州（略）行申租方應在交納截止時間前通過銀行轉賬的方式向指定賬戶交納足額的交易保證金。（2）交易保證金退還遵循如下原則：1、申租方未被確定為競得人，在公開競價結束后5個工作日內，將其已交納的交易保證金全額無息返還；2、申租方在交納保證金后退出產權交易程序，在公開競價或競價失敗后5個工作日內，將其已交納的交易保證金無息返還；3、在作出中止（中止期限超過（略）天的）或終止決定之日起5個工作日內，將不涉及產權交易中止或終止事項的申租方交納的交易保證金無息返還。（3）當出現(xiàn)下列情形時，（略）扣除交易雙方應當（略）的交易服務費后，剩余保證金歸產權單位所有：1、申租方提供虛假、失實材料造成相關方損失的；2、申租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權益的；3、申租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的；4、申租方在公開競價過程中違反約定公開競價規(guī)則，擾亂公開競價秩序的；5、標的展示期間，不遵守規(guī)定的，擾亂展示活動，破壞標的的；6、申租方無故不推進交易或無故放棄受讓的；7、申租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定的其他情形。十、標的展示時間及地址：（略）年1月3日下午（略）:（略）至下午（略）:（略）（北京時間），詳見標的坐落位置（展示地點）。（略）進行登記。十一、交易服務費競得人須按成（略）交易服務費，交易服務費超過（略）的，按（略）計。十二（略）業(yè)務聯(lián)系人：（略）老師標的詳細信息及具體競價規(guī)定可前（略）（https:（略）.comwebhome）（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）YZPRESystem）查閱。競價須知及擬簽署合同