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拍賣公告

競(jìng)買人務(wù)必詳細(xì)、認(rèn)真閱讀本院發(fā)布的“拍賣公告”、“競(jìng)買須知”及“標(biāo)的物調(diào)查信息表”，否則產(chǎn)生的一切不利法律后果自負(fù)。

特別提醒：本標(biāo)的從未委托任何中介或個(gè)人協(xié)助拍賣，競(jìng)買人如需咨詢，請(qǐng)（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)（略）名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。

一、拍賣標(biāo)的：（略）和義（略）8（略）4層4-（略）（標(biāo)的物詳情見房地產(chǎn)權(quán)登記信息表照片，標(biāo)的物信息以此為準(zhǔn)，戶型及朝向以房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

瑕疵情況：申請(qǐng)執(zhí)行人現(xiàn)居住該房屋，配合騰退工作。請(qǐng)意向競(jìng)買人自行前往不動(dòng)產(chǎn)管理部門咨詢，了解限購、過戶及相關(guān)費(fèi)用等政策。

起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：1（略）。

二、特別提示：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人不得參與競(jìng)拍。競(jìng)買人務(wù)必在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)及土地限購、過戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產(chǎn)）的相關(guān)政策，拍賣成交后需攜帶自本人申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料（略）相關(guān)手續(xù)。違反上述規(guī)定參與競(jìng)拍導(dǎo)致無法（略）交接的，按悔拍處理。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人，委托代理須符合民事訴訟法關(guān)于委托代理的相關(guān)法律規(guī)定）進(jìn)行，。

競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認(rèn)書（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）簽訂成交確認(rèn)書、（略）標(biāo)的。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：競(jìng)價(jià)結(jié)束前接受咨詢（節(jié)假日除外），法院組織統(tǒng)一線下預(yù)展，預(yù)展時(shí)間（略）年1月（略）日下午（略）:（略）-（略）:（略），意向競(jìng)買人可自行前往看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提示：

拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)渭捌焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。

競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略），拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及（略）權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定計(jì)算，所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。買受人應(yīng)自行（略）水、電等戶名變更手續(xù)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、取暖等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

（特別提醒：關(guān)于稅費(fèi)、（略）情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、房管部門、國土部（略）等相關(guān)部門了解）

八、本次拍賣情況已通知申請(qǐng)人、被執(zhí)行人，對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或其他對(duì)上述標(biāo)的主張權(quán)利者，請(qǐng)于（略）年1月（略）日前與本院聯(lián)系，逾期未主張視為放棄權(quán)利。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。本標(biāo)的的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。

十（略）將凍結(jié)競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年2月（略）日（略）時(shí)戶名：(（略）)京（略）執(zhí)（略）號(hào)（略）)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

悔拍責(zé)任：買受人悔拍后保證金不予退還,再次拍賣的，原買受人不得參拍。重新拍賣的成交價(jià)低于原拍賣成交價(jià)款的，該部（略）差價(jià)及產(chǎn)生的額外費(fèi)用一并由原買受人承擔(dān)，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的本院可責(zé)令由原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

十一、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）絡(luò)拍賣競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載（略）拍競(jìng)買號(hào)等信息。

十二、為便于買受人及時(shí)收到本院拍賣相關(guān)文書，競(jìng)買人在拍賣報(bào)（略）登記本人身份信息和有效的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如需變更應(yīng)提前與本院聯(lián)系，因提供的送達(dá)地址及聯(lián)系電話無效（（略）被退回、電話號(hào)碼連續(xù)三日撥打無法接通視為聯(lián)系方式無效）導(dǎo)致我院未能送達(dá)相關(guān)法律文書的，由買受人自行承擔(dān)不利后果；因上述原因未能（略）成交物品交接的，視為買受人放棄領(lǐng)受成交標(biāo)的物，本院可以裁定重新拍賣。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

拍輔機(jī)構(gòu)（略）：（略）法院聯(lián)系監(jiān)督電話：（略）-（略）

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）。

聯(lián)系地址：（略）”、“（略）”、“ （略）”上發(fā)布。