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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 大廠縣祁各莊鎮(zhèn)西關(guān)村副中心后花園鄉(xiāng)村振興示范區(qū)項目招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 大（略）振（略）項目招租（略）的大（略）振（略）項目租賃期限即將到期，為（略）集體收入，經(jīng)兩委班子（略）民代表大會一致同意，現(xiàn)（略）庫房進行出租，特制定此方案。一、項目概況1、項目名稱：大（略）振（略）項目2、標的物所在位置：（略）委會南3、標的物概況：標的物長約（略）米，寬約（略）米，高約6米，總面積約（略）平方米。詳見附件一，具體面積以實際移交為準。4、標的物使用現(xiàn)狀：具體可踏勘（略）自行了解。二、競租須知1、租賃期限：（略）年2、租賃底價：（略）年，每年依據(jù)上一年租賃價基礎(chǔ)之上遞增2%，四舍五入保留（略）數(shù)，（略）年合計（略）。3、違約保證金：（略）；退還時間：租期屆滿后，承租方無違約行為，雙方（出租方、承租方）就出租事宜確認無爭議后，（略）個工作日內(nèi)退還（不計息）。如承租方租期內(nèi)有違約行為或承租方未及時交納租金及相關(guān)費用，出租方有權(quán)扣除違約保證金并立即終止合同。4、標的物用途：該標的（略）集體用地，產(chǎn)權(quán)歸集體所有，承租方承租后經(jīng)營內(nèi)容不得從事法律、法規(guī)禁止的違法活動。5、租金付費方式：簽訂合同當日（前）付清第1-2年租金，第3-（略）年租金每5年（略）一次，每次（略）5年租金，第（略）-（略）年租金一次性（略），（略）節(jié)點為上述節(jié)點起始年的合同簽訂日期同月同日付清下一節(jié)點租金，依此類推。租金（略）方式為電匯、轉(zhuǎn)賬。6、無污染、無隱患競租租賃期限內(nèi)承租方應(yīng)在法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租標的物，禁止改變出租標的使用用途。所實施項目必須滿足國家、地方環(huán)保要求，不得從事污染環(huán)境、違法、違規(guī)等生產(chǎn)經(jīng)營活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即終止租賃合同，收回出租標的物，剩余租金全部扣除，并依法追究承租方相關(guān)責任。7、承租期間有維護四鄰關(guān)系的義務(wù)承租方在租賃期限內(nèi)有維護平衡四鄰關(guān)系的義務(wù)，不得因承租方自身原因引發(fā)四鄰不滿，甚至引發(fā)四鄰對出租標的物進行破壞、損毀等行為，如出現(xiàn)以上情況，承租方應(yīng)妥善處理。如未妥善處理的，出租方有權(quán)根據(jù)事情嚴重情況，要求承租方賠償相應(yīng)損失或終止合同，剩余租金及違約保證金不予退還。8、租賃期限內(nèi)，水費、電費、通訊費、維修費、維護費等所產(chǎn)生的全部費用由承租方自行承擔，如承租方未按時繳納相關(guān)費用，出租方有權(quán)追究承租方給出租方造成的其他損失。因設(shè)施損壞或火災(zāi)等情況，由承租方修復(fù)及承擔相關(guān)責任。9、租賃期限內(nèi)，承租方的違法、違規(guī)、民事、行政處（略）等需自行承擔，出租方有權(quán)終止合同。（略）、租賃期限內(nèi)，承租方造成的安全生產(chǎn)事故，出租方不負任何責任，不承擔任何經(jīng)濟損失。（略）、租賃期屆滿或合同終止，出租方有權(quán)收回標的物。承租方對本標的物的改造、修繕、裝修等不動產(chǎn)內(nèi)容歸出租方所有。承租方添置的用于經(jīng)營的所有可動產(chǎn)歸承租方所有，承租方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)清理完畢并歸還標的物。承租方未在規(guī)定時間內(nèi)清理完畢并歸還標的物，則視作棄物，歸出租方所有。出租方不承擔承租方任何經(jīng)濟補償。（略）、標的物轉(zhuǎn)租情況說明租賃期間，承租方轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)出租方書面同意后方可執(zhí)行，未經(jīng)出租方同意私自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)終止合同，剩余租金及違約保證金不予退還。承租方不得將出租標的做抵押、貸款或抵債等，如出現(xiàn)上述情況出租方不負責任何債務(wù)糾紛。（略）、合法經(jīng)營承租方應(yīng)按照行政管理部門規(guī)定的產(chǎn)業(yè)準入規(guī)則，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，如出現(xiàn)上述情況承租方承擔因違法經(jīng)營（略）征地或拆遷租賃期限內(nèi)，如因法律、法規(guī)、政策、國家（略）莊（略）體拆遷等原因致租賃合同無法履行，租賃合同自行終止，承租方應(yīng)無條件及時交還標的物，租金按實際租賃時間計算，不足（略）月的按天數(shù)計算后，一次性退還剩余租金。地上物及土地補償歸出租方所有。（略）、如承租方租賃期限內(nèi)有違約行為或承租方未及時交納租金及相關(guān)費用，出租方有權(quán)立即終止租賃合同。承租方應(yīng)充（略）了解并評估本項目存在的全部風(fēng)險并自行承擔相關(guān)責任。承租方應(yīng)詳細了解招租項目內(nèi)容，自行踏勘（略）。競價申請一經(jīng)受理確認后，視為承租方對招租相關(guān)文件及標的物現(xiàn)狀已無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。三、競價保證金1、本次招租采取在大廠回族自（略）掛牌交易方式，電話：（略）-（略），地址：（略）2、保證金遞交方式：電匯競價保證金（略）賬號：（略）開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行大廠回（略）聯(lián)系人及電話：李潤芳（略）-（略）請在備注或摘要處寫明：項目名稱（可簡寫）3、有意向競價的承租方應(yīng)交納競價保證金，未按規(guī)定交納競價保證金的不得參加競價報價環(huán)節(jié)。4、保證金退還：承租方（含競得人）的競價保證金在簽訂合同后5個工作日內(nèi)退還。如承租方（含競得人）在本項目競價過程中有違法、違規(guī)及不誠信行為，出租方有權(quán)不予退還其競價保證金。四、競租流程1、（略）方式：（略）2、（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略），法定節(jié)假日除外）3、（略）地址：（略）3.1自然人：（略）原件及復(fù)印件、個人征信報告、競租保證金回執(zhí)單、意向承租方（略）申請書（（略）填寫）、意向受讓申請書（（略）填寫）、意向承租方基本情況（（略）填寫）、意向承租方承諾書（（略）填寫）。3.2（略）成功后，承租方（略）招租方案文件費，（略）成功，（略）招租方案。招租方案售價：（略）份,售后不退。4、計劃競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間），如計劃競價時間發(fā)生變化，另行電話通知，請各承租方保持電話暢通。自然人：（略）或（略）原件及被授權(quán)人（略）原件5、競價方式：本次競價項目采取一次性報價形式。6、競價地址：（略）7、競價規(guī)則：7.1承租方的報價應(yīng)在租賃底價（略）.（略）年的基礎(chǔ)上報價，本次競租加價為（略）.（略）的（略）數(shù)倍，承租方報價不得低于租賃底價，否則作為無效報價。符合競價規(guī)則的最高報價為項目競得人，如最高報價出現(xiàn)相同數(shù)額，則最高報價相同數(shù)額者進行二次競價，直至決出一個最高報價。競價具體事宜（略）宣布。7.2如只有一人參與項目競價則采用協(xié)議出租方式，協(xié)議出讓的，不得違反招租方案的實質(zhì)性內(nèi)容，如租金、租期、押金等；兩人以上參與需按照競價規(guī)則進行競價。7.3具體競價流程按大廠回族自（略）規(guī)定執(zhí)行。五、注意事項1、出租方有權(quán)根據(jù)項目實際情況中止、終止、暫停項目，承租方如擾亂交易秩序的；有損項目進行公平交易的；法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為等。2、本次招租各潛在承租方須謹慎競租，理性報價，承租方自行承擔競租過程中的全部費用和風(fēng)險。3、特別提示：以上公告為告知性內(nèi)容，競價會開始前承租方可以就招租公告中不理解的內(nèi)容向出租方或第三方服務(wù)機構(gòu)提出疑問。競租會開始后視為承租方已完全了解和接受招租公告及相關(guān)公示內(nèi)容。出租方有權(quán)不接受競租會開始后承租方提出的任何異議和條件。大廠回族自治（略）民委員會