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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣西榮勝項目管理有限公司 欽州市職業(yè)教育中心園區(qū)內(nèi)2號商鋪租賃（重） 招租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 廣西榮勝（略）公司受欽（略）（以下簡稱招租人或甲方）委托，擬（略）內(nèi)2號商鋪租賃（重）向社會進行公開招租，歡迎符合條件的競租人前來競租。現(xiàn)將有關事項公告如下：一、招租方式及內(nèi)容1.項目名稱及編號（略）內(nèi)2號商鋪租賃（重）（項目編號：RSZB-QZD3G-（略）-（略）（重））2.招租方式：公開競價招租3.招租內(nèi)容（略）內(nèi)2號商鋪租賃，商鋪所在地位（略）（一期）（略）2商鋪，面積（略）㎡。二、租賃期限租賃期限為三年，起止日期為自簽訂合同之日起3年。三、競租資格和要求1.經(jīng)營商鋪：具有有效的營業(yè)執(zhí)照（個人競租的為（略））。2.商鋪的經(jīng)營范圍必須符合國家相關法律法規(guī)，不得經(jīng)營劇毒、易（略）只提供商鋪的正常用水用電，所產(chǎn)生的費用由競得人自理。具體經(jīng)營范圍及要求詳情（見表格1）。表格1序號招租人商鋪地址面（略）認定的租賃底價（（略）三年）招租指定經(jīng)營范圍（不得超出經(jīng)營范圍）租期其他要求1欽（略）欽（略）內(nèi)足球場旁2號商鋪（略）.（略）日雜百貨3年四、（略）時間、地點、招租范圍及其他要求1.（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（每天上午8時（略）到（略）時（略），下午（略）時（略）到（略）時（略））（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2.（略）地址：（略）3.（略）所需材料：由法定代表人或委托代理人或自然人憑（略）原件（略），同時提供（略）復印件（須加蓋單位公章）、授權書原件（委托代理人（略）時）、主體資格證明（如營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等）副本復印件（須加蓋單位公章）等（略）資料各一份，以上資料自然人（略）的只需提供（略）原件及復印件。（略）資料不全、不符合要求或無效的，將無法（略）。4.（略）費：（略）5.商鋪的經(jīng)營范圍必須符合國家相關法律法規(guī)，經(jīng)營范圍為日雜百貨，必須按招租人指定范圍經(jīng)營，不得超范圍經(jīng)營。所銷售的商品必須（略）或正規(guī)合（略）進貨；不得經(jīng)營“三無”產(chǎn)品、“假冒偽劣產(chǎn)品”，承包方應保存好進貨憑證購貨發(fā)票以備查。經(jīng)營者不得進（略）、（略）推銷商品，做到所有商品不得離店在校園內(nèi)經(jīng)營；所銷售的商品價格不能高（略）沃爾瑪、大潤發(fā)、（略）家等大型商鋪同類商品的平均銷售的價格；不得經(jīng)營招租人認定為影響到正常教學以及管理的商品；不得在室外搭棚，不得把貨物擺到室外經(jīng)營。不得在商鋪內(nèi)熱加工和私自制作、加工其他食品供應給師生，不得經(jīng)營早、午、晚餐及快餐。不得經(jīng)營有礙學生身心健康的商品如香煙、酒等。禁止經(jīng)營游戲機、KTV和其他影響師生正常的學習、生活、休息及正常辦公秩序的行業(yè)。6.競得人不得改變商鋪內(nèi)原有的（略）、設備和設施，如確實需要改變必須書面報請甲方批準。7.競得人經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電等費用自理，與商鋪相關設施設備等維修費用自理。8.商鋪的裝修由競得人自行施工，費用自理，所進行的裝修需要報請甲方批準同意，并不得毀壞或改變房屋主體結構。9.租賃房屋的水電費用由競得人向招租人按季度結算（按同（略）水電費收費標準收取）。五、競租保證金及履約保證金1.競租前須向代理公司繳納競租保證金：人民幣（略）（￥（略）.（略））。2.必須足額繳納相應數(shù)量的競租保證金方可參加競租，競租保證金在參加（略）賬戶，并確保到（略），開戶銀行：中國（略）公司欽（略），銀行賬（略）退還給沒有競得商鋪承租權的競租者；競得商鋪承租權的競得者，棄權或者在約定時間內(nèi)沒有和出租方簽合同，則競租保證金不予退還。3.競得后須向甲方繳納履約保證金。競得人與出租方簽訂合同后，為保證本合同的履行，承租方同意交人民幣（略）（￥（略）.（略））給甲方作為合同履行保證金。承租方?jīng)]有違反合同條款，租期屆滿后招租人無息退還承租方。六、競租時間、地點、方式1.時間：（略）年（略）月（略）日（略）點（略）2.地址：（略）3.競租方式：采購代理機構將于規(guī)定的時間和地點舉行競租會議，參加競租會的競租人法定代表人或自然人必須持（略）原件、競租保證金銀行轉(zhuǎn)賬單，法定代表人授權委托代理人必須持（略）明或（略）和本人（略）原件、競租保證金銀行轉(zhuǎn)賬單出席競租會。評委小組構成：本競租會的評委小組（略）別（略）評標專家?guī)祀S機抽取的專家、招租人代表等三人組成，其中專家人數(shù)不少于成員總數(shù)的三（略）之二。①代理機構主持人宣布競租會議開始；②公布參加競租會議的各商鋪競租人數(shù)量；③介紹參加開標會議的人員名單（包括競租人、招租人代表、評委和代理機構工作人員）；④招租人代表檢驗參加競租會各競租人的法定代表人或其委托代理人（如委托）或自然人的證件、競租保證金銀行轉(zhuǎn)賬單（法定代表人（略）或法定代表人（略）及委托代理人（略），資格證件不齊的不予參加競租會）；⑤評委當場檢查競租人的資格審查資料：（1）食品經(jīng)營商鋪提交合法有效食品經(jīng)營許可證或有食品流通許可證復印件、法定代表人或委托代理人（略）復印件、委托時須提供法定代表人（略）、營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）個體工商戶提交（略）復印件、營業(yè)執(zhí)照副本內(nèi)頁復印件及競租保證金繳納憑證。（3）自然人提交（略）復印件及競租保證金繳納憑證。（4）單位提交法定代表人或委托代理人（略）復印件、委托時須提供法定代表人（略）、營業(yè)執(zhí)照副本復印件及競租保證金繳納憑證。通過資格審查的競租人當場競價。4.競租程序4.1本次競租以舉牌的方式報價，以競拍底價增價的方式進行報價（最高報價等于或高于底價，本次競價有效，最高報價的競租人即為競得人），由主持人宣布競租底價，由競租人舉牌進行報價，第一輪為競租底價，往后每輪報價加價幅度為（略）或（略）的（略）數(shù)倍。競租人應正確使用牌子進行報價，一經(jīng)舉牌報價，不得撤回，當其他意向承租方有更高報價時，其報價即喪失約束力。4.2競租時，由競租人或其委托代理人使用舉牌進行報價，最新一輪報價提交后，在規(guī)定的時間內(nèi)沒有新的報價，則本次競價結束，最后報價的競租人即為最終競價人。競租人有2家及以上單位（或個體戶）有效（略）并參加競租時，通過公開競價方式確定承租人，最后價高者為競得人。如若競租人僅有1家單位（或個體戶）有效（略）時，可以按租賃底價與出租方、管理方協(xié)商簽訂租賃合同。4.3主持人宣布競租成交后，競得人須當場簽定《成交確認書》；如競得人不當場簽字確認的，即被視為違約，其所交的競租保證金不予退還。4.4競得人必須于成交結果公示期（1個工作日）結束后2個工作天內(nèi)到廣西榮勝（略）公司（略）成交通知書，并在領到成交通知書后五個工作日內(nèi)與出租方、管理方簽訂（三方）租賃合同，逾期未（略）成交通知書或未與出租方、管理方簽訂合同的則視為放棄成交權利，其所交的競租保證金不予退還。七、代理服務費：1.代理費（略）方式：本項目代理服務費按原國家計委《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[（略）]（略）號）及《國家發(fā)展改革委關于降低部（略）建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知》（發(fā)改價格[（略）]（略）號）規(guī)定的服務類標準計?。▍⒄諝J政辦﹝（略）﹞（略）號文，按計費依據(jù)計費后下?。裕?），由競得人在（略）成交通知書前，一次性向代理機構（略）。2.代理機構指定賬（略）開戶銀行：中國（略）公司欽（略）賬號：（略）八、簽訂合同時間及租金（略）方式1.競租人須認真審閱隨同本公告一起發(fā)布的《商鋪租賃合同》，競租人參與競租即視為已充（略）了項目情況，經(jīng)營風險且同意租賃合同的所有條款。2.租賃期限3年,起止日期為自簽訂合同之日起3年。租金一年一付，先付款后使用的方式繳交租金。3.競得人在取得成交通知書后，應在領到成交通知書后五個工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，逾期未（略）成交通知書或未與招租人簽訂合同及未按合同繳納履約保證金的則視為放棄成交權利，其所交的競租保證金不予退還。九、采購代理機構名稱、地址和聯(lián)系方式：1.（略）2.地址：（略）3.項目聯(lián)系人：（略）話:（略）-（略）十、管理方地址和聯(lián)系方式1.管理方：欽（略）2.地址：（略）3.（略）：（略）：（略）-（略）、（略）：中國采購與招標網(wǎng)（（略）www（略）。附件1（略）年（略）月（略）日