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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司關(guān)于西街壩民俗古街整體運(yùn)營招商項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：HZJS2025-AY-G002）的公開招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公司（略）壩（略）體運(yùn)營招商項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：HZJS（略）-AY-（略）城投商業(yè)（略）公司的委托，（略）壩（略）體運(yùn)營招商項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。現(xiàn)歡迎國內(nèi)符合資格條件的社會合作商前來響應(yīng)。（一）項(xiàng)目編號：HZJS（略）-AY-G（略）（二）采購方式：公開招標(biāo)（三）采購內(nèi)容：（略）壩（略）體運(yùn)營招商項(xiàng)目一、項(xiàng)目概況：1.合作范圍：中標(biāo)方（略）壩（略）商業(yè)體、物業(yè)及配套建筑、設(shè)施設(shè)備（（略）、電梯設(shè)（略）等），及（地塊紅線內(nèi)所有建筑空間、公共空間及地下場地面積）的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及與經(jīng)營權(quán)管理權(quán)相關(guān)的收益權(quán)；（略）壩（略）物業(yè)由中標(biāo)方統(tǒng)一管理，日常維修維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，在不改變損害主體結(jié)構(gòu)、建筑風(fēng)格及建筑物質(zhì)量和相關(guān)鄰里關(guān)系的情況下，如需對項(xiàng)目進(jìn)行提升改造、室內(nèi)或室外裝飾裝修等進(jìn)行調(diào)（略），需提交書面申請取得采購人書面同意后方可實(shí)施。2.合作期限：（略）年，其中合作孵化期1年、運(yùn)營期（略）年。3.中標(biāo)方投資自營項(xiàng)目面積需（略）壩（略）體商業(yè)面積的（略）%以上，且中標(biāo)后一年內(nèi)累計(jì)投資金額不低于（略）（包括但不限于（略）、設(shè)計(jì)、裝修（略）、提升改造），所有業(yè)態(tài)需（略）壩（略）規(guī)劃要求進(jìn)行合理布置。4.所有入駐店（略）且收銀（略）及服務(wù)等費(fèi)用均由中標(biāo)方承擔(dān)。中標(biāo)方需積極配合采購人做好企業(yè)入規(guī)入統(tǒng)工作。5.招商考核：合作期內(nèi)第一年為招商孵化期，不對招商入駐率、營業(yè)收入等進(jìn)行考核。第2、第3年年招商入駐率（商家入駐面積÷可招商商鋪總面積×（略）%，下同）達(dá)到且穩(wěn)定的（略）%及以上（含自持店鋪），若招商率低于（略）%，中標(biāo)方需額外繳交不達(dá)標(biāo)罰金人民幣（略）年給采購人；若第4、第5年年招商入駐率仍未能達(dá)到穩(wěn)定在（略）%及以上，中標(biāo)方需額外繳交不達(dá)標(biāo)罰金人民幣（略）年給采購人。第6年年末招商率入駐率仍未到達(dá)且穩(wěn)定的（略）%及以上，采購人有權(quán)單方解除合同，且履約保證金不予退還。解除合同后，中標(biāo)方應(yīng)無條件做到：（1）中標(biāo)方將合同期內(nèi)對外出租的所有租賃合同及合同權(quán)利（包含租賃保證金、租金、物業(yè)費(fèi)）全部移交給采購人；（2）中標(biāo)方投資的裝修、裝飾及基礎(chǔ)設(shè)施改造等形成的所有資產(chǎn)均歸采購人所有，采購人不給予中標(biāo)方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（3）中標(biāo)方不得對投資的軟、硬件設(shè)備設(shè)施進(jìn)行損壞。二、響應(yīng)社會合作商資格要求:1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6.投標(biāo)合作（略）站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆（略）采購活動；7.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。8.本項(xiàng)目的特定資格要求：投標(biāo)合作商營業(yè)執(zhí)照須具有以下經(jīng)營范圍或類似以下經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)或商業(yè)綜合體管理（略）場管理或物業(yè)管理或房地產(chǎn)租賃或餐飲管理或房地產(chǎn)營銷策劃或經(jīng)營場地出租。三、獲取招標(biāo)文件：時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每天上午（略）:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京時(shí)間，法定節(jié)假（略）或通過（略）后（略）（凡有意獲取招標(biāo)文件的潛在響應(yīng)合作商，需將（略）投標(biāo)單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）項(xiàng)目名稱等（略）0.（略）四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地址：（略）紙質(zhì)標(biāo)，屆時(shí)請響應(yīng)合作商的法人或經(jīng)正式授權(quán)的委托人攜帶（略）、法人授權(quán)書原件及攜帶投標(biāo)文件出席招標(biāo)會。五、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜：1.投標(biāo)方式：投標(biāo)報(bào)價(jià)為一次性不得更改的最終報(bào)價(jià)，只允許一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)都將被拒絕。2.投標(biāo)保證金:投標(biāo)保證金人民幣（略）（￥（略）.（略））,其中保證金的5%須在投標(biāo)截止時(shí)間（略）采購代理機(jī)構(gòu)（自然人參加的（略）采（略）贛州（略），賬號：（略）），剩余投標(biāo)保證金的（略）%可采用銀行轉(zhuǎn)賬、保險(xiǎn)、支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交。未中標(biāo)者，則在五個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息全額退還。具體提交要求詳見招標(biāo)文件的規(guī)定。3.代理服務(wù)費(fèi)用：本項(xiàng)目將向中標(biāo)的中標(biāo)方收取代理服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件。4.履約保證金：成交中標(biāo)方收到中標(biāo)通知書（略）天內(nèi)須向采購人繳納履約保證金人民幣（略）（￥（略）.（略）），履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）形式提交。5.本項(xiàng)目為自主采購項(xiàng)目，本招標(biāo)文件內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和有利于項(xiàng)目實(shí)施的情況（略）采購法》和《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》部（略）內(nèi)容編寫，其他未盡事宜按照招標(biāo)人自主采購管理制度執(zhí)行。七、聯(lián)系方法（略）地址：（略）2（略）：（略）