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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 昆明金馬糧食物流園倉庫公開招租項(xiàng)目招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 昆明金馬糧食物流園倉庫公開招（略）日期：二〇二五年二月第一章招租公告一、租賃標(biāo)的物基本情況（一）總體情況昆明金馬糧（略）南自由貿(mào)（略）辦（略）（以下簡稱“招租人”）。（略）內(nèi)倉庫（略）為配送倉和中轉(zhuǎn)站臺(tái)倉，用于一般大宗物資的中轉(zhuǎn)和倉儲(chǔ)。本次公開競價(jià)招租資產(chǎn)明細(xì)如下：金馬糧食物流園公開招租明細(xì)表序號(hào)建筑物名稱結(jié)構(gòu)建成年月棟號(hào)房號(hào)建筑面積（㎡）1配送倉4#棟鋼混結(jié)構(gòu)（略）.（略）、（略）.（略）（二）資產(chǎn)狀況招租人出租的上述資產(chǎn)使用權(quán)已取得《國有土地使用權(quán)》，屬于招租人自有資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰。倉庫及配套用房資產(chǎn)狀況（略）建筑規(guī)?？偨ㄖ娣e（略）.（略）㎡建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑承重倉庫地面承重為5噸㎡設(shè)施設(shè)備水電、消防、防雷等設(shè)施齊全可用，消防通過驗(yàn)收；配套的提升機(jī)等能夠正常使用。裝飾裝修外墻貼瓷片，室內(nèi)普通裝修，部（略）地面鋪瓷磚，部（略）地面刷地坪漆，內(nèi)墻刷乳膠漆，防火門、卷閘門，（略）體成色新，維護(hù)保養(yǎng)較好。層高倉庫約7.5米（略）合理，滿足倉儲(chǔ)功能，配套用房配套已完善，滿足辦公、食宿要求。平（略）規(guī)（略），呈矩形建筑功能倉庫位丙類倉庫、配套用房為辦公、食宿場所外觀外立面嶄新、無損毀，滿足正常使用需求建成年份（略）年新舊程度（略）年建成，（略）%新物業(yè)管理普通物業(yè)管理二、招租要求（一）招租原則1.采取競價(jià)招租模式。2.租期原則上≤5年。3.“大”“小”客戶兼顧，租賃面積大、租期長、一次性繳納多年租金的優(yōu)質(zhì)客戶優(yōu)先，給予優(yōu)惠政策。4.公平、公正、公開的招租原則。（二）招租品類承租方經(jīng)營品類為糧食、農(nóng)副類，或糧食以外的非易燃易爆或異味物品（不得影響糧食安全），可以為紙張、日用百貨、飲料、金屬硅、橡膠等普通貨物。（（略）資產(chǎn)招租競價(jià)起始價(jià)序號(hào)建筑物名稱棟號(hào)房號(hào)建筑面積（㎡）起始價(jià)（（略）平米月）備注1配送倉4#棟（略）、（略）.（略）（四）承租方資格1.面向以糧食貿(mào)易等經(jīng)營為主的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營戶進(jìn)行招租，入駐商家需按照招租人（略）規(guī)劃進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，不（略）功能，特殊情況且經(jīng)雙方協(xié)商一致除外（提供承諾函）。租倉同時(shí)能帶動(dòng)中轉(zhuǎn)的客戶優(yōu)先。2.承租人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人或個(gè)體工商戶或其他類似的法定證明文件。3.信譽(yù)要求：在“國家（略）”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息（參與競價(jià)時(shí)由招租人查驗(yàn)）。（五）優(yōu)惠政策優(yōu)惠措施租賃面積（㎡）租賃年限（年）免租期（月）（略）停車位（個(gè)）備注優(yōu)惠政策一：租賃面積＜（略）≥（略）.（略）租賃年限不足3年的沒有優(yōu)惠。需同時(shí)滿足租賃面積與租賃年限2個(gè)條件才能享本優(yōu)惠政策，租期不滿退租，需扣減優(yōu)惠?！荩裕荩裕荩裕荩裕荩裕荩裕﹥?yōu)惠政策二：租金（略）一次性（略）年限（年）總租金優(yōu)惠下浮2年3%3年6%4年9%5年（略）%優(yōu)惠政策三租賃面積（㎡）（略）棟租賃（含二層）一次性（略）年限（年）總租金下浮≥（略）是≥（略）%-（略）%優(yōu)惠政策一、二可疊加使用，優(yōu)惠三單獨(dú)執(zhí)行。（六）合作要求1.履約保證金：租賃面積（略）平及以下的為年租金總額的3%；超過（略）平米的為年租金總額的2%，最高不超5（略）。2.其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、（略）停車費(fèi)暫無。3.租金收繳方式：原則為先付后用、一年一付。4.特別說明：（1）裝修約定：承租方原則不得對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝（略）部改造及安裝設(shè)施設(shè)備等，如確需進(jìn)行裝（略）部改造及安裝設(shè)施設(shè)備的，需經(jīng)招租人同意，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。（2）轉(zhuǎn)租：未經(jīng)公告人同意，不得轉(zhuǎn)租。三、公告發(fā)布及勘察（一）招租公告發(fā)布時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日；（二）（略）踏勘：必要情況下，意向承租方可聯(lián)系招租人工作人員（略）勘察倉庫，詢問合作細(xì)節(jié)。四、競價(jià)時(shí)間與地點(diǎn)（一）競價(jià)時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)起（北京時(shí)間）；（略）貨（略）會(huì)議室。（三）競價(jià)人要求：通過資格審查的有效競價(jià)人≥1的，競價(jià)活動(dòng)正常進(jìn)行。（四）競價(jià)流程：1.競價(jià)人攜帶營業(yè)執(zhí)照（蓋章）、競價(jià)參與人（略）復(fù)印件（競價(jià)參與人非法定代表人的須攜帶（略））、競價(jià)表（簽字蓋章，見附件）至指定地點(diǎn)（略）參與競價(jià)；2.招租人工作人員對(duì)上述材料有效性進(jìn)行審查；3.競價(jià)人唯一，且相關(guān)資料通過有效性進(jìn)行審查的，該競價(jià)人為最終成交承租方。4.同一標(biāo)的有2個(gè)及以上競價(jià)人競價(jià)的，競價(jià)實(shí)行綜合得（略）最高者得原則，評(píng)（略）要素有：租金報(bào)價(jià)、租賃期限、租金（略）期限三項(xiàng)。最低租金報(bào)價(jià)為1（略）、最低租賃期限為1（略）、最短租金（略）期限為1（略），各競價(jià)人的租金報(bào)價(jià)、租賃期限、租金（略）期限與對(duì)應(yīng)的最低值的比值為對(duì)應(yīng)得（略）。某一意向承租方租金報(bào)價(jià)、租賃期限、租金（略）期限對(duì)應(yīng)得（略）的總和即為意向承租方的最終得（略），最高得（略）為最終成交承租方。5.（略）公布最終成交承租方。（略）、（略）“中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http:（略）.cn上發(fā)布，同時(shí)在（略）公告欄發(fā)布。六、聯(lián)系方（略）地址：（略）2月（略）日附件1：競價(jià)表項(xiàng)目名稱：金馬糧食物流園倉庫等資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目競價(jià)標(biāo)的名租金單價(jià)（（略）平米月）租期（年）一次性（略）租金期限（年）備注承租人其他說明：備注：1.承租人不得低于競價(jià)起始價(jià)報(bào)價(jià)，否則按無效報(bào)價(jià)處理；2.以上報(bào)價(jià)為含稅包干價(jià)。競價(jià)人單位名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）：日期：附件2：法人（略）昆明金馬（略）公司：（略）貴司招租競價(jià)代理人，代表我（略）競價(jià)相關(guān)手續(xù)。請(qǐng)貴司予（略）年月日