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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [省直轄縣級行政單位]瓊海市嘉積鎮(zhèn)元亨街158號773.81㎡零售商業(yè)用地混合文化設施用地轉讓。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱瓊（略）號（略）.（略）㎡（略）售商業(yè)用地混合文化設施用地轉讓項目編號（略）Z（略）HN（略）如未征集到意向方終止掛牌掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年2月（略）日標的簡況標的坐落瓊（略）號序號標的名稱土地面積（㎡）產(chǎn)權證號用途評估價（（略））掛牌價（（略））保證金（（略））1瓊（略）號（略）.（略）㎡（略）售商業(yè)用地混合文化設施用地（略）.（略）瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號（略）售商業(yè)用地、文體娛樂用地（略）標的情況1、標的位于瓊（略）號，土地用途為（略）售商業(yè)用地混合文化設施用地（其中（略）售商業(yè)用地占（略）%、文化設施用地占（略）%），容積率為2.5，土地使用權類型為國有劃撥，（略）售商業(yè)用地土地使用年限按法定出讓最高年限、設定為（略）年，文化設施用地土地使用年限按法定出讓最高年限、設定為（略）年。2、土地形狀對土地利用無不良影響，土地性質劃撥?，F(xiàn)狀建有2棟混合結構4層房屋建筑物（危房狀態(tài)），（略）文化館舊址，（略）房閑置。掛牌后，轉讓方在2個月內拆除完畢。詳情請查看《資產(chǎn)評估報告》。特別告知1、不動產(chǎn)轉移登記手續(xù)由受讓方（略），轉讓方協(xié)助。2、其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)評估報告》。評估情況評估價（（略））見評估報告評估基準日（略）年（略）月5日評估機構（略）轉托方基本情況轉讓方情況基本情況轉讓方名稱：（略）文化館轉讓方?jīng)Q策文件海庫支國【（略）】（略）號行為批準或備案機構瓊（略）等6家單位委托方承諾1、本次資產(chǎn)轉讓是轉讓方真實意愿表示，轉讓的資產(chǎn)權屬清晰，轉讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權；2、轉讓方轉讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相關批準；3、轉讓方所提交的《資產(chǎn)轉讓公告》及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、轉讓方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行轉讓方義務。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體（略）。與轉讓相關的其他條件1、意向受讓方（略）須繳納競買保證金見上表，公告期內到達海南產(chǎn)權交易所指定賬戶，確認為受讓方后5個工作日內（略）文化館簽訂《產(chǎn)權交易合同》，繳納的保證金用于交易服務費結算（多退少補），結算交易服務費后多余部（略）自動轉為部（略）成交價款。若在確認為受讓方后5個工作日內不（略）文化館簽訂合同則視為違約，所繳保證金不予退還。2、該土地性質為劃撥，不動產(chǎn)權證書中載明土地證載用途為（略）售商業(yè)用地、文體娛樂用地。掛牌轉（略）相關部門申請（略）產(chǎn)權過戶手續(xù)，不動產(chǎn)轉移登記手續(xù)由受讓方（略），轉讓方協(xié)助。簽訂《產(chǎn)權交易合同》生效之日起（略）日內須（略）完畢土地過戶手續(xù)。3、成交后，（略）不動產(chǎn)變更過戶過程中所發(fā)生的相關稅、費均由受讓方承擔，土地出讓金由受讓方承擔。若無法過戶，則交易雙方取消交易，互不追究法律責任，受讓方所交納的交易服務費不予退還。4、成交后，標的在交付受讓方之前所拖欠的相關稅費及物業(yè)水電費等由轉讓方承擔，交付之日起由受讓方承擔。5、轉讓標的的清場工作由轉讓方負責。6、標的物按現(xiàn)狀轉讓，意向受讓方須自行對標的土地進行實地勘驗，對標的土地的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）的了解并予以認可，因標的土地瑕疵產(chǎn)生的相關后果由受讓方自行承擔，不得以不了解標的土地狀況為由退還標的土地。標的物面積以產(chǎn)權（略）實測為準，面積誤差不影響交易價格。7、其他未盡事宜按《產(chǎn)權交易合同》執(zhí)行。標的交割按照《產(chǎn)權交易合同》約定（略）。交易價款及保證金（略）方式1、本次掛牌成交價款（略）方式：采用一次性付款方式：受讓方應在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起（略）日內，將全部成交價款（含競買保證金扣除交易服務費后轉為部（略）成交價款）一次性（略）至海南產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶。競得后，如受讓方逾期（略）交易價款的，委托方將按（略）標的總價的每日（略）之一收取滯納金，若逾期付款超過（略）日，則視為受讓方違約，委托方有權解除《產(chǎn)權交易合同》并扣除全部競買保證金，并另行公開處置該標的，同時要求受讓方賠償實際損失。2、公告期內須繳納保證金（見上表），截止時間（略）年2月（略）日（略）:（略）。3、繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動（略）的短信提示繳納。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。2、受讓資格經(jīng)審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內自（略）進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)（略）絡競價須知》及相關材料前往交易所（略）成交確認手續(xù)，簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責任。4、競買人在競價前請務必遵照海南產(chǎn)權交易所交（略）競價交易（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。5、重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡正（略）絡、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關閉其他與本次競價（略）絡競價操作的應用（略）。（略）展示1、時間：公告期內2、地址：（略）2月（略）日（略）:（略）止（略）手續(xù)意向受讓方須在（略）年2月（略）日（略）:（略）之（略）www.（略）.cn）E（略）進行會員（略）為競買方、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《產(chǎn)權（略）絡競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并用e交易（略）賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬為準）。（略）須提交如下材料：1.《產(chǎn)權受讓申請表》（見附件）；2.法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復印件）；3.自然人：（略）印件；4.（略）原件及委托代理人（略）（復印件）5.其它相關材料。備注：以上標明提供復印件的均須（略）（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于交易服務費和成交價款結算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內無息退還。2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉讓方原因等情形除外）：（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受（略）絡競價程序的；（3（略）絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的；（4）競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的；（5）未在規(guī)定的時間內（略）文化館簽訂《產(chǎn)權交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權交易合同》規(guī)定（略）成交價款的；（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務費本項目受讓方應繳納的交易服務費按照《海南產(chǎn)權交易所收費標準》收取競價安排序號標的名稱競價開始時間限時競價開始時間加價幅度延時競價周期1瓊（略）號（略）.（略）㎡（略）售商業(yè)用地混合文化設施用地（略）年1月（略）日9:（略）年2月（略）日9:（略）秒附件（略）《產(chǎn)（略）絡競價須知》《產(chǎn)權交易合同》咨詢電話標的咨詢及（略）咨詢：交易二部吳先生（略）交易二部陳先生（略）技術支持：信息部劉先生（略）單位地（略）號（略）海南產(chǎn)權交易（略）大英（略）政務（略）（（略）北側）（略）3（略）6號窗口其它查看原文