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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市三山時代廣場39處商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）處商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務；6（略）絡動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標的享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人；8、轉(zhuǎn)讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、轉(zhuǎn)讓標的簡況（一）轉(zhuǎn)讓標的基本信息本次轉(zhuǎn)讓標的共（略）處商業(yè)房產(chǎn)，位（略），鋼混結(jié)構(gòu)，通水、通電，具體明細情況如下表：標的編號標的名稱建筑面積m2轉(zhuǎn)讓底價（（略））交易保證金（（略））現(xiàn)狀N（略）FC（略）A-1#（略）室2,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）A-1#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）A-1#（略）室2,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）A-1#（略）室1,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）A-1#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）A-1#（略）室2,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）A-1#（略）室1,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）A-3#（略）室1,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）A-3#（略）室1,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）A-4#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）A-4#（略）室1,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）A-4#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）B-1#（略）室1,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）B-1#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）B-1#（略）室1,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）B-1#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）B-1#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）B-1#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）B-3#（略）室2,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）B-4#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）B-4#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）C-1#（略）室2,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）C-1#（略）室2,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）C-2#（略）室2,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）C-2#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）C-2#（略）室2,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）C-3#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）C-3#（略）室1,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）C-3#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）C-3#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）C-3#（略）室1,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）C-3#（略）室1,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）C-3#（略）室（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）D-3#（略）室1,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）D-3#（略）室1,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）空置N（略）FC（略）D-3#（略）室、（略）室、（略）室3,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）租賃狀態(tài)N（略）FC（略）D-3#（略）、（略）、（略）、（略）-（略）室8,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）,（略）租賃狀態(tài)N（略）FC（略）D-4#（略）室（略）,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）,（略）租賃狀態(tài)N（略）FC（略）C-3#（略）-（略）室、（略）C-3#（略）室、（略）C-3#（略）-（略）室、（略）C-3#（略）室、（略）C-3#（略）-（略）室、（略）C-3#（略）室、（略）C-3#（略）室、（略）D-3#（略）室、（略）D-3#（略）室、（略）D-3#（略）室、（略）D-3#（略）室4,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）,（略）租賃狀態(tài)（二）特別提示：（1）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標的（略）提交（略）與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。（2）轉(zhuǎn)讓標的如非承租方競得，則轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方（略）給受讓方，以后的租金由受讓方自行收??；租賃合同的履約保證金的退還，出租房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行（略），與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。（3）享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向受讓方應取得轉(zhuǎn)讓方出具享有優(yōu)先（略）權(quán)的書面證明，并按照有關(guān)法律及安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：①享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向受讓方如欲行使優(yōu)先（略）權(quán)，不論轉(zhuǎn)讓標的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求（略）手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)（略）絡動態(tài)報（略）絡動態(tài)報價過程中，其他意向受讓方報價為最新價時，享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向受讓方如欲行使優(yōu)先（略）權(quán)，應在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先（略）權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)（略）。四、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準情況本次標的轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應的決策程序。五、交易條件與受讓方資格條件（一）交易條件1、轉(zhuǎn)讓底價：詳見“轉(zhuǎn)讓標的簡況”。2、標的轉(zhuǎn)讓價款（略）方式及要求：（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務費用，則為扣除受讓方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價款的一部（略）。（2）受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標的全部轉(zhuǎn)讓價款。（3）標的轉(zhuǎn)讓價款應（略）到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。3、與標的轉(zhuǎn)讓的相關(guān)的其他條件：（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權(quán)參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。（2）意向受讓方承諾：已對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀進行了詳細了解和調(diào)研，已（略）查勘了轉(zhuǎn)讓標的，均放棄對轉(zhuǎn)讓標的提出建筑面積、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、權(quán)證（略）情況等方面的異議，對其存在的風險已做了充（略）預判，競得轉(zhuǎn)讓標的后的所有風險自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（3）意向受讓方承諾：同意轉(zhuǎn)讓標的如非承租方競得，則轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方（略）給受讓方，以后的租金由受讓方自行收?。蛔赓U合同的履約保證金的退還，出租房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行（略），與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。（4）意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標的移交，無正當理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標的的移交，轉(zhuǎn)讓標的自移交之日起的管理責任及風險由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方與安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。（5）意向受讓方承諾：受讓方同意在付清標的全部轉(zhuǎn)讓價款后（略）個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標的過戶手續(xù)；具體（略）時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準。（6）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標的房屋建筑面積及房屋所占用的土地使用權(quán)面積均以不動產(chǎn)權(quán)證登記面積