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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [南通市]南通大學(xué)啟秀校區(qū)學(xué)生公寓1號樓7號店面房屋公開招租(再次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱南通大學(xué)（略）學(xué)生公寓1（略）7號店面房屋公開招租再次掛牌項目編號N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長1個周期。標的概況標的坐（略）南通大學(xué)（略）學(xué)生公寓1（略）7號店面基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù)一層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式一年一付，先付后租租金遞增方式無裝修期限（略）天（免租金，不包含在租期內(nèi)，原租戶不享有）承租押金為成交年租金的（略）%和水電費履約保證金（略）之和房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點南通大學(xué)啟秀（略）位置，地理位置優(yōu)越，交通便利發(fā)達。其他情況房屋用電總功率是額定的，無法增容。評估情況評估價（略）.（略）年評估基準日（略）-（略）-（略）評估機（略）租金底價（（略））（略）.（略）年出租方情況基本情況出租方名稱：南通大學(xué)統(tǒng)一社會信用代碼：（略）A經(jīng)濟類型：國有事業(yè)單位，國有社團等（略）（以下簡稱“交易所”）按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件行為批準或備案機構(gòu)南通大學(xué)特別告知一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格；二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的（略）仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況；三、出租標的（略）體出租，租賃期以實際簽約時間計算；四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、（略）租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、（略）租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；五、出租標的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；六、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租賃用途：僅限于經(jīng)營品牌咖啡，不得超范圍使用。不得用于任何代理類業(yè)務(wù)，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。九、南通大學(xué)經(jīng)營用房按照6（略）月平方米收取物業(yè)管理費，按年（略），一年收取一次，須簽訂《南通大學(xué)經(jīng)營用房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。十、意向承租方的營業(yè)活動必須在承租房屋內(nèi)進行，不得擴大至（略）經(jīng)營；承租房屋室內(nèi)外衛(wèi)生實行“三包”，不亂堆放貨物（略）；承租房屋的門面標識必須服從甲方管理，嚴禁亂張貼；承租房屋內(nèi)嚴禁存在“三合一”現(xiàn)象；承租房屋內(nèi)嚴禁私自（略）；承租房屋內(nèi)嚴禁私拉亂接電線，嚴禁私自使用液化氣罐等明火設(shè)施，并配備必需的滅火設(shè)施。十一、如因出租方環(huán)境提升或（略）需要，需對承租方所承租經(jīng)營用房的墻體、（略）面等設(shè)施進行改造時，承租方需按出租方的要求積極配合。改造期間如造成承租方經(jīng)營損失，出租方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。意向方須知曉上述事實，謹慎參與招租。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價款（略）方式根據(jù)房屋租賃合同約定方式（略）。（房屋租賃合同詳見公告附件）承租方資格條件一、意向承租方應(yīng)具備的條件：（一）具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構(gòu)。（二）意向承租方在公告發(fā)布日前三年內(nèi)未在“信用中國”（（略）www.（略）.cn）被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、未在“（略）”（http:（略）.cn）被列入失信被（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單（企業(yè)（略）站查詢頁截圖；自然人提供“（略）”（ht（略）站查詢頁截圖；個體工商戶提（略）”（略）站、“（略）”（ht（略）站查詢頁截圖）。（三）意向承租方須提供食品安全管理制度；（四）意向承租方須為連鎖（略）經(jīng)營者。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（三）意向承租方須嚴格遵守國家、地方法律法規(guī)、行業(yè)相關(guān)標準規(guī)范及出租方相關(guān)管理規(guī)定，無違法或不良經(jīng)營記錄，無行政處罰記錄，確保合法經(jīng)營、誠信經(jīng)營、規(guī)范經(jīng)營，不銷售“三無”商品、假冒偽劣商品和過期變質(zhì)商品；（四）承諾承租后提供產(chǎn)品價格不得高于校園周邊5公里范圍內(nèi)同（略）場價。標的交割根據(jù)房屋租賃合同約定（略）。（房屋租賃合同詳見公告附件）與租賃相關(guān)的其他條件一、法定代表人為同一人（略）、全資子公司及其控股公司不得在本項目中同時（略）承租；二、本項目不接受聯(lián)合體（略）。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示意向承租方自行勘查（略），因未勘查（略）或勘查工作不詳細的承租方承租后，不得以不完全了解（略）情況為理由而向出租方提出任何索賠或其他要求，對此出租方不承擔(dān)任何責(zé)任并不作任何答復(fù)。請務(wù)必對項目（略）和周圍環(huán)境進行仔細認真地查勘，在隨后的（略）和交易中，對（略）資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果由意向承租方自行負責(zé)。聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）時前，（略））（（略）www.（略）.cn（略）競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員（略），按本公告要求將（略）材料掃（略）“相關(guān)附件”中，未能（略）掃描件的，（略）無效。意向承租方須報送材料（所有材料（略））：（一）意向承租方（企業(yè)法人）須提交的材料（所有材料（略））：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人（略）復(fù)印件，（略）原件，受托人（略）復(fù)印件；3、承租承諾函（公告附件，自行（略））；4、“信用中國”（（略）w（略）站（略）”（略）站、“（略）”（ht（略）站查詢頁截圖；4、食品安全管理制度；5、意向承租方如為連鎖店，需提供兩家及以上相關(guān)營業(yè)執(zhí)照；（略）店，需提供有效期內(nèi)（略）授權(quán)書；6、承租方須承諾事項的承諾函（詳見本公告意向承租方資格條件，承諾書格式自擬）；7、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。（二）意向承租方（自然人個體工商戶）須提交的材料：1、自然人提供（略）復(fù)印件；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營者（略）復(fù)印件；2、承租承諾函（公告附件，自行（略））；3、自然人提供“（略）”（ht（略）站查詢頁截圖；個體工商戶提（略）”（略）站、“（略）”（ht（略）站查詢頁截圖；4、食品安全管理制度；5、意向承租方如為連鎖店，需提供兩家及以上相關(guān)營業(yè)執(zhí)照；（略）店，需提供有效期內(nèi)（略）授權(quán)書；6、承租方須承諾事項的承諾函（詳見本公告意向承租方資格條件，承諾書格式自擬）；7、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。委托方或交易所要求（略）方修改或補充資料的，（略）方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日（略）:（略）前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效（略）；（交易所發(fā)出通知之日是（略）退回原（略）資料之日）二、（略）成功后，交易所將會同出租方根據(jù)（略）結(jié)果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租（略）絡(luò)競價方式確定承租方。保證金及處置方式一、保證金金額：（略）.（略）提示繳納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日（略）:（略）（以銀行到賬時間為準（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）意向承租方賬號的‘我的（略）’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容：1、意向承租方在（略）上提交交易保證金，以確定其參與競租；2、意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式：1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。2、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關(guān)方進行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費后的余額由交易所不（略）徑退回。4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:（略）.shtml）執(zhí)行。競價安排交易方式競價方式掛牌出租加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間待通知延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費交易所出具成交確認書后，承租方按成交平均月租金的（略）%向交易所（略）交易服務(wù)費。附件（略）承租承諾函.doc（略）（公告附件）.docx開票信息（公告附件）.docx租賃合同模板.pdf聯(lián)系方式標的咨詢張女士：（略）-（略）咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間咨詢地（略）號（略）3F技術(shù)支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其他傳真：（略）-（略）查看原文