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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-06在采購與招標網發(fā)布 [鹽城市]鹽城市亭湖區(qū)希望大道南路2號鹽城師范學院新長校區(qū)商業(yè)街206室公開招租。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 項目名（略）2號（略）室公開招租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長1個周期。標的概況標的坐（略）2號基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數2層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式一年一付，先付后租租金遞增方式無裝修期限（略）天（免租金）承租押金成交年租金的（略）%房屋現狀標的狀態(tài)空置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、（略）內部，服務全校師生，水電設施配套齊全。其他情況-評估情況評估價（略）.（略）年評估基準日（略）-（略）-（略）租金底價（（略））（略）.（略）年出租方情況基本情況出租方名稱：（略）統一社會信用代碼：（略）部門（略）（以下簡稱“交易所”）按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布房地產招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；三、我方所提交的材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方（略）校長辦公會紀要（（略）年秋學期第（略）次）行為批準或備案機構（略）特別告知一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調（略）相應的租金價格；二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的（略）仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；三、出租標的（略）體出租，租賃期以實際簽約時間計算；四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、（略）租，如承租方擅自轉租、（略）租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)（略），致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應。合同期滿退場或提前退場的，不得向出租方提出補償裝修改造費用的請求；七、租賃期間因不（略）規(guī)劃調（略）、（略）置換或其他因上級單位行為等原因而造成合同終止，雙方不追究違約責任，出租方按承租方實際經營天數收取房屋租金；所涉及的押金按實際經營天數與承租方多退少補；八、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和地方規(guī)章的規(guī)定；九、房屋租賃用途：承租方實際經營項（略）辦公、鮮花禮品飾品、數碼產品及維修、攝影攝像、眼鏡及配套產品、美發(fā)理發(fā)、美容美甲（不含身體按摩、醫(yī)學美容）、文體用品、圖書音像制品、水果（不含水果撈及自制飲品）、藥房、樂器銷售、化妝品、服裝鞋帽縫紉、干洗（不含水洗，（略）標段）。承租方在合同期內實際經營項目不得超出上述限定的經營范圍，所有標段禁止經營（略）吧、棋牌室、足療按摩等項目，不得使用明火、大功率電器；不得對所承租房屋以及周圍產生噪音、污染；不得用于金融集資及民間借貸以及法律法規(guī)禁止的其他經營活動。十、承租方經營期間不得以任何方式出售會員卡、充值卡等先充值后使用的卡券。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價款（略）方式根據房屋租賃合同約定方式（略）。承租方資格條件一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的個體工商戶或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其（略）支機構、其他組織機構，且營業(yè)執(zhí)照經營范圍須與本公告中限定的任意經營項目或業(yè)態(tài)內容相關。不接受自然人（略）承租。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務狀況和（略）能力，資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（三）承租后實際經營的項目不得超出公告中限定的經營項目及業(yè)態(tài)。標的交割根據房屋租賃合同約定方式。與租賃相關的其他條件一、截至公告到期之日，尚未將出租方房屋騰退的，或存在拖欠出租方租金的，或因違反合同約定而與出租方存在房屋租賃法律糾紛且正在訴訟過程中的、或被判敗訴且判決已生效的意向承租方（略）無效；二、不接受聯合體（略）。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e交易（（略）www.（略）.com）的《e交易會員（略）須知》、《e交易電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示向承租方（略）踏勘須遵守出租方有關管理規(guī)定，服從出租方安排。聯系人：（略）電話：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日（略）：（略）時前，（略）（E交易）（（略）www.（略）.cn），按照《E交易競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員（略），按本公告要求將（略）材料掃描件（略）“相關附件”中，未能（略）掃描件的，（略）無效。（一）意向承租方（企業(yè)法人）須報送材料（所有材料（略））：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人（略）復印件，（略）原件，受托人（略）復印件；3、承租承諾函；4、承租方須承諾事項的承諾函（詳見本公告意向承租方資格條件，承諾書格式自擬）；5、出租方要求提供的其他相關材料。（二）意向承租方（個體工商戶）須報送材料：1、個體工商戶經營人（略）復印件；2、個體工商營業(yè)執(zhí)照；3、承租承諾函；4、承租方須承諾事項的承諾函（詳見本公告意向承租方資格條件，承諾書格式自擬）；5、出租方要求提供的其他相關材料。委托方或交易所要求（略）方修改或補充資料的，（略）方應于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日（略）:（略）前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效（略）；（交易所發(fā)出通知之日是（略）退回原（略）資料之日）二、（略）成功后，交易所將會同出租方根據（略）結果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租（略）絡競價方式確定承租方。保證金及處置方式一、保證金金額（略）.（略）提示繳納。二、交納期限：公告截止當日（略）:（略）（以銀行到賬時間為準（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）意向承租方賬號的‘我的（略）’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。三、保證內容：1、意向承租方在（略）上提交交易保證金，以確定其參與競租；2、意向承租方須在被確定為承租方后（略）個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同；3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式：1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。2、意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應繳納的交易服務費后的余額由交易所不（略）徑退回。4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結算規(guī)則》（https:（略）.shtml）執(zhí)行。競價安排交易方式競價方式掛牌轉讓加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間-延時競價周期（秒）（略）服務費交易所出具成交確認書后，承租方按成交平均月租金的（略）%向交易所（略）交易服務費。附件（略）承租承諾函.doc房屋租賃合同樣稿.pdf聯系方式標的咨詢交易所：聯系人：（略）方式：（略）-（略）出租方：聯系人：（略）方式：（略）咨詢時間公告掛牌期內工作日時間咨詢地（略）號（略）2F技術支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其他傳真：（略）-（略）查看原文