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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱市道里糧油食品有限公司經(jīng)緯九道街1號房產(chǎn)出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱（略）里（略）公司（略）1號房產(chǎn)出租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落（略）1號基本屬性標的類型資產(chǎn)招租所在層數(shù)1層建筑面積約（略）㎡租賃期限3年租金（略）方式年付（提前（略）日（略））租金遞增方式第二年起，按首年租金的3%環(huán)比遞增裝修期限-承租押金按第一年成交租金（略）%繳納房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點出租標的為磚混結構，配有上下水、照明、供暖設施；出租標的正在使用中，大部（略）主體結構完好如初，基本不影響使用，非主體結構發(fā)生微小變形需維修，各類配套設施和設備使用情況一般。標的具體情況以（略）實物展示為準。其他情況1、承租方在承租期間需遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)進行違法活動，不得從（略）吧、餐飲等行業(yè)。2、如承租方需對標的進行裝修改造，須經(jīng)出租方書面同意，且承租方在裝修期間不得改變房屋主體結構和承重。如承租方對水、電進行改造，動工前需向出租方提出書面申請，并附改造圖紙。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設附屬設施歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不作任何經(jīng)濟補償。評估情況評估價（略）首年評估基準日（略）-（略）-（略）租金底價（略）首年出租方情況基（略）組織機構代碼證號：（略）A（略）地：（略）2號法定代表人：（略）責任公司出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件董事會會議記錄（略）.（略）.（略）行為批準或備案機構（略）糧食和（略）特別告知1、承租方須另行向出租方繳納標的首年租金（略）%承租押金（履約保證金），承租押金不包括在承租價格中，如承租方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方無息退還承租方。2、租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉租、轉借他人及調換使用。3、如承租方需對標的進行裝修改造，須經(jīng)出租方書面同意，且承租方在裝修期間不得改變房屋主體結構和承重，如承租方對水、電進行改造，動工前需向出租方提出書面申請，并附改造圖紙。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設附屬設施歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟補償。4、出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。5、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。6、出租標的雖已經(jīng)過評估機構進行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務費不作調（略）。7、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。8、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，租賃合同自動終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。9、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。（略）、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。（略）、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書、租賃合同、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。（略）、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔。（略）、項目成交后，出租方可為承租方開具稅率為5%的增值稅普通發(fā)票或專用發(fā)票。（略）、該標的為調（略）后重新掛牌。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式年付（提前（略）日（略））承租方資格條件意向承租方須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。2、在租賃期限內，出租標的所發(fā)生的水費、電費、燃氣費、取暖費（供暖費）、物業(yè)費等全部費用均由承租方承擔，其中，取暖費（供暖費）、物業(yè)費須由承租方交付出租方，由出租方統(tǒng)一向相關部門繳納，其他費用均由承租方自行向相關部門繳納。同時，承租方需自行承擔出租標的的日常維修維護和衛(wèi)生管理。與租賃相關的其他條件1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起5個工作日內將成交價款及交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署成交確認書等成交手續(xù)。2、承租方應須在簽署成交確認書后5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，《租賃合同》生效后，承租方需另行向出租方交納首年租金（略）%的承租押金（履約保證金）。3、交易機構在收到出租方提供租賃合同后，按照租賃合同約定將租金（略）給出租方。如租賃合同中無上述約定，視為承租方同意簽署租賃合同后5個工作日內（略）價款劃轉手續(xù)。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示1、展示時間：公告期內2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李先生（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方應在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇出租標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：（略）人民幣。截止時間：公告截止日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準。2、處置：承租方交納的保證金自動轉為成交價款的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內（略）無息退還。3、若非交易機構、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或租賃合同的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略）首年）（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易須知.doc聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人李女士、王先生咨詢電話（略）-（略）、（略）-（略）咨詢時間公告期內（節(jié)假日除外）咨詢地址（略）-8號監(jiān)督電話（略）-（略）交易機構黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所（（略）www.（略）.net）查看原文