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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市灣沚區(qū)39處光伏經(jīng)營權(quán)整體出租公告（重新掛牌）(國資監(jiān)測編號GR2024AH2002336)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）處光伏經(jīng)營權(quán)（略）體出租公告（重新掛牌）一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務；6（略）絡競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、出租標的簡況（一）出租標的名稱：（略）處光伏經(jīng)營權(quán)。（標的編號:N（略）QT（略））（二）出租標的相關(guān)資產(chǎn)基本情況：1、本次出租（略）處光伏經(jīng)營權(quán)包括（略）處屋頂光伏經(jīng)營權(quán)及1處生化池光伏經(jīng)營權(quán)，（略）別位（略）場S3#（略）屋頂，（略）群英電子（略）、（略）、（略）屋頂，（略）綠莊標準化廠房1#、2#、3#、4#、9#、（略）#、（略）#、（略）#（略）屋頂，（略）新蕪電商產(chǎn)業(yè)園9#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）、（略）#（略）AAO型生化池，面積合計約（略）平方米，可安裝光伏面積以實際為準，明細（略）出租光伏經(jīng)營權(quán)場地明細情況表》。2、本次出租標的涉及的屋頂及生化池結(jié)構(gòu)均為混凝土結(jié)構(gòu)，屋頂及生化池上方均為空置狀態(tài)；本次出租標的資產(chǎn)評估（略）擬出租資產(chǎn)涉及的光伏建設場（略）場價值資產(chǎn)評估報告書》（皖振誠資估字[（略）]第（略）號）。（三）租賃期限：5年，租賃期限自《光伏經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起算。（四）經(jīng)營業(yè)態(tài)：光伏發(fā)電。（五）特別提示：意向競租方如需查勘出租標的，須在（略）時向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交（略）查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間（略）。四、出租行為的內(nèi)部決策及批準情況本次出租行為已履行了相應決策程序，并獲得了相應的批準。五、出租標的的資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)評估（略）。2、評估機（略）。3、評估基準日：（略）年8月（略）日。4、評估報告名稱（略）擬出租資產(chǎn)涉及的光伏建設場（略）場價值資產(chǎn)評估報告書》（皖振誠資估字[（略）]第（略）號）。5、評估對象：（略）處光伏經(jīng)營權(quán)5年期租金價值。6、評估結(jié)果：截至評估基準日，被評估對象評估價值為人民幣（略）（￥2,（略）,（略）.（略））。7（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。六、交易條件與意向競租方資格條件（一）交易條件1、5年期出租底價:人民幣2,（略）,（略）.（略）。2、出租價款（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。（2）第一個合同年度租金自《光伏經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后每個合同年度的租金，在上個合同年度結(jié)束前1個月內(nèi)一次性付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《光伏經(jīng)營權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責任。（3）自《光伏經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《光伏經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部（略）。（4）自《光伏經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣（略）,（略）.（略），履約保證金不計息。3、與標的出租的相關(guān)的其他條件（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權(quán)參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。（2）意向競租方承諾：已（略）查勘了出租標的相關(guān)資產(chǎn)，已全面了解出租標的相關(guān)資產(chǎn)的水、電、消防、權(quán)證、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無異議，投資風險自行承擔，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（3）意向競租方承諾：承租方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》3個工作日內(nèi)，按照出租標的涉及屋頂及生化池移交日現(xiàn)狀與出租方（略）移交手續(xù)，承租方應配合（略）標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自標的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的屋頂及生化池損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。（4）意向競租方承諾：本次出租標的涉及的屋頂及生化池實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調(diào)（略）租金。（5）意向競租方承諾：承租方負責（略）本次出租標的涉及的（略）的（略）接入批復，承租方嚴格按照國家相關(guān)政策法規(guī)進行申報及開發(fā)建設，方案經(jīng)發(fā)改、電力等相關(guān)部門審核批準后方可進行施工，承租方施工前還需向出（略）設計方案及圖紙，出租（略）設計方案提出合理建議。（6）意向競租方承諾：自《光伏經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起6個月內(nèi)完成對出租標的涉及屋頂及生化池的（略）建設，并通過竣工驗收，且新建屋頂及生化（略）相關(guān)規(guī)定。如未達到上述（略）建設要求，由此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟、法律風險，均由承租方自行承擔，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（7）意向競租方承諾：承租方自行出資建設（略），所形成的光伏發(fā)電資產(chǎn)收益在《光伏經(jīng)營權(quán)租賃合同》期內(nèi)歸承租方所有。（8）意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方應嚴格按照國家相關(guān)安全、衛(wèi)生及環(huán)保規(guī)定建設、運營（略），不得造成安全、衛(wèi)生和環(huán)保方面的不良后果。（9）意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方須保證《光伏經(jīng)營權(quán)租賃合同》期內(nèi)的防水、防火、負荷過載等方面的安全，并負責出租標的涉及屋（略），費用自行承擔，不發(fā)生因（略）的建設工作造成屋頂及結(jié)構(gòu)損壞或屋頂、生化池滲漏水現(xiàn)象。如在施工期間因光伏發(fā)電設備施工原因使得屋頂、生化池結(jié)構(gòu)損壞，承租方應及時進行維修并承擔全部維修費用。（（略））意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，如設備發(fā)生故障、損壞和丟失，由承租方全權(quán)承擔維護責任。（（略））意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)為優(yōu)化方案、提高節(jié)能效益對標的建設情況進行改造，包括但不限于對相關(guān)設備或設施進行添加、替換、去除、改造，或者是對相關(guān)操作、維護程序和方法進行修改。承租方應當預先報備改造方案，所有改造費用由承租方承擔，出租方不承擔任何承租方的運營風險和責任。（（略））意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不得改變出租標的經(jīng)營業(yè)態(tài)，不對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、（略）租等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；不得利用標的存放危險物品，不得利用標的進行違法活動及非法使用出租標的。否則，出租方有權(quán)單方解除《光伏經(jīng)營權(quán)租賃合同》，無償收回出租標的，并有權(quán)追究承租方的違約責任。（（略））意向競租方承諾：承租方應保持出租標的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務而導致屋頂及生化池毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。（（略））意向競租方承諾：承租方完全履約至《光伏經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在租賃期限截止日前（含截止日當日），騰空出租標的并按相關(guān)要求移交給出租方。（（略））意向競租方承諾：如《光伏經(jīng)營權(quán)租賃合同》提前終止的，承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起（略）日內(nèi)（含收到通知當日）騰空出租標的并按相關(guān)要求移交給出租方，租金及租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當日。（（略））意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時，承租方須負責將添置的建設設施、設備自行撤走，恢復出租標的原使用狀態(tài)。對在承租期間的建設、改造等投入不要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算并（略）占有使用費。（（略））意向競租方承諾：承租方按不低于出租標的的出租底價（人民幣2,（略）,（略）.（略））進行報價，如未按要求報價，則視同接受出租底價，并以出租底價作為報價。（（略））意向競租方承諾：對擬定的《光伏經(jīng)營權(quán)租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。（二）意向競租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。七、交易信息（一）公告期自（略）年（略）月9日至（略）年（略）月（略）日。（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向競租方,按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（2）個周期。（三）（略）時間自（略）年（略）月9日至（略）年（略）月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金的金額：人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時間：意向競租方應于（略）截止日的（略）:（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實際到達指定賬戶時間為準；否則視為意向競租方自動放棄對標的的競租，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔相關(guān)法律、經(jīng)濟責任；出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向競租方的競租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。a.意向競租方已提出有效競租申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已（略）競租申請受理通知）后，單方撤回申（略）絡競價的交易方式時，以標的的出租底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在（略）中報有效報價（加價報價的，報價不得低于出租底價；減價報價的，報價不得高于出租底價；其他方面均應符合項目的競價規(guī)則）而導致標的未成交的；c.被確定為承租方的意向競租方未按信