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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [池州市]池州市經(jīng)開區(qū)沿江路以南、金鑫路以西、金光大道以東三幢房產(chǎn)及土地使用權轉(zhuǎn)讓公告(國資監(jiān)測編號GR2024AH2002380)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）以南、（略）以西、（略）房產(chǎn)及土地使用權轉(zhuǎn)讓公告項目名（略）以南、（略）以西、（略）房產(chǎn)及土地使用權轉(zhuǎn)讓標的編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月5日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（4）個周期。標的概況標的坐落位（略）以南、（略）以西、（略）以東?；緦傩苑课萁ㄖ娣e（略）,（略）.（略）平方米，其中：1#廠房（略）,（略）.（略）平方米、（略）3,（略）.（略）平方米、（略）3,（略）.（略）平方米套內(nèi)建筑面積土地使用權面積（略）,（略）.（略）平方米，其中：工業(yè)用地1面積（略）,（略）.（略）平方米、工業(yè)用地2面積（略）,（略）.（略）平方米使用期限（略）年（略）月（略）日止權利性質(zhì)出讓自建房用途1#廠房用途為工業(yè)用地廠房；（略）用途為工業(yè)用地辦公；（略）用途為工業(yè)用（略）房屋結(jié)構(gòu)1#廠房為鋼結(jié)構(gòu)；（略）、（略）均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)所在層數(shù)1#廠房為1層1層；（略）、（略）均為1-4層4層房屋現(xiàn)狀房屋戶型房屋朝向租賃情況租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止裝修情況已裝修抵押情況無配備電梯欠費情況配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況1、轉(zhuǎn)讓標的涉及的土地使用權已取得不動產(chǎn)權證（證號（略）別（略）皖（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號、第（略）號）；轉(zhuǎn)讓標的涉及的房產(chǎn)1#廠房、（略）、（略）均已取得不動產(chǎn)權證（證號（略）別（略）皖（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號、第（略）號、第（略）號）。2、轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)范圍：（1）土地使用權：面積（略）,（略）.（略）平方米，其中：工業(yè)用地1面積（略）,（略）.（略）平方米、工業(yè)用地2面積（略）,（略）.（略）平方米。（2）房產(chǎn)：總建筑面積（略）,（略）.（略）平方米，其中：1#廠房（略）,（略）.（略）平方米、（略）3,（略）.（略）平方米、（略）3,（略）.（略）平方米；通水、通電，已裝修；具體明細詳見《資產(chǎn)評估報告》房屋估評估明細表。評估情況評估價人民幣（略）,（略）,（略）.（略）（含稅價），其中：土地使用權評估價為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）；房產(chǎn)評估價為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）。評估基準日（略）年9月（略）日（略）轉(zhuǎn)讓底價人民幣（略）,（略）,（略）.（略）（含稅價）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA2T（略）D住所：（略）經(jīng)（略）轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標的權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權交易所（略）絡動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標的享有優(yōu)先（略）權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權的權利人；8、轉(zhuǎn)讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件文件行（略）性投融資及國有資產(chǎn)管理委員會特別告知1、特別提示（1）本次轉(zhuǎn)讓標的為租賃狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓標的裝飾裝修及相關設施設備均為承租方承建，本次評估不含裝飾裝修及設施設備。（2）本次轉(zhuǎn)讓標的如非承租方競得，則轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權變更完成后（略）個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助本次受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，其他相關內(nèi)容不變（雙方達成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸本次受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于本次受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方（略）給本次受讓方，以后的租金由本次受讓方自行收?。蛔赓U合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由本次受讓方與承租方按照相關約定自行（略），與轉(zhuǎn)讓方無關。（3）享有優(yōu)先（略）權的意向受讓方應取得轉(zhuǎn)讓方出具享有優(yōu)先（略）權的書面證明，并按照有關法律及安徽長江產(chǎn)權交易所相關規(guī)定執(zhí)行：①享有優(yōu)先（略）權的意向受讓方如欲行使優(yōu)先（略）權，必須在交易前先按照本公告及安徽長江產(chǎn)權交易所相關要求（略）手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)（略）絡動態(tài)報（略）絡動態(tài)報價過程中，其他意向受讓方報價為最新價時，享有優(yōu)先（略）權的意向受讓方如欲行使優(yōu)先（略）權，應在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先（略）權，否則視同放棄行使優(yōu)先（略）權。（4）意向受讓方如需（略）勘查轉(zhuǎn)讓標的，須向（略）提交（略）勘查申請，由（略）與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）勘查時間；意向受讓（略）池州（略）公司提交經(jīng)確認后的《（略）勘查確認書》。2（略）絡動態(tài)（略）絡動態(tài)報價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》。3、交易簽約受讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權交易合同》。4、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權交易合同》約定將標的全部轉(zhuǎn)讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，一次性付清標的全部轉(zhuǎn)讓價款。2、自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務費用，則為扣除受讓方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價款的一部（略）。3、標的全部轉(zhuǎn)讓價款應（略）到安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶。受讓方資格條件意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割1、受讓方自取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標的移交手續(xù)。受讓方應配合（略）移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標的的移交，轉(zhuǎn)讓標的自移交之日起的管理責任及風險由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方與安徽長江產(chǎn)權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。2、受讓方在付清標的全部轉(zhuǎn)讓價款后，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標的涉及的土地使用權、房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體（略）時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準。與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向受讓方承諾：已對轉(zhuǎn)讓標的的權證情況和現(xiàn)狀進行了詳細了解和調(diào)研，已（略）查勘了轉(zhuǎn)讓標的，均放棄對轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、消防、土地性質(zhì)、權證、權屬、地類用途、面積及開發(fā)程度情況等方面提出異議，對其存在的風險已做了充（略）預判，競得轉(zhuǎn)讓標的后的所有風險自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關。3、意向受讓方承諾：對“本次轉(zhuǎn)讓標的為租賃狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓標的裝飾裝修及相關設施設備均為承租方承建，本次評估不含裝飾裝修及設施設備?！钡那闆r已完全知悉，且無異議。4、意向受讓方承諾：同意本次轉(zhuǎn)讓標的如非承租方競得，則轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權變更完成后（略）個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助本次受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，其他相關內(nèi)容不變（雙方達成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸本次受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于本次受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方（略）給本次受讓方，以后的租金由本次受讓方自行收?。蛔赓U合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由本次受讓方與承租方按照相關約定自行（略），與轉(zhuǎn)讓方無關。5、意向受讓方承諾：受讓方同意自取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標的移交手續(xù)。受讓方應配合（略）移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標的的移交，轉(zhuǎn)讓標的自移交之日起的管理責任及風險由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方與安徽長江產(chǎn)權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。6、意向受讓方承諾：受讓方在付清標的全部轉(zhuǎn)讓價款后，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標的涉及的土地使用權、房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體（略）時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準。7、意向受讓方承諾：同意轉(zhuǎn)讓標的移交日前的水、電等相關費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，移交日后的水、電等相關費用由受讓方承擔。8、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的土地使用權、房產(chǎn)面積以權證登記面（略）擬資產(chǎn)處置所涉及（略）以南、（略）以西、（略）以東工業(yè)用途房地產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告》（皖中安評報字（（略））第（略）號）、本公告列示面積與實際面積存在差異，不調(diào)（略）轉(zhuǎn)讓價款。9、意向受讓方承諾：《產(chǎn)權交易合同》為成交雙方在安徽長江產(chǎn)（略）達成產(chǎn)權交易的簽約合同；具體過戶時，如不動產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補充提供不動產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務按照要求配合受讓方完善補充不動產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為（略）過戶時所用，成交雙方產(chǎn)權交易具體約定以《產(chǎn)權交易合同》為準）。（略）、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標的在轉(zhuǎn)讓、過戶過程中涉及的相關稅費根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，由交易雙方各自承擔。（略）、意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價（人民幣（略）,（略）,（略）.（略））對轉(zhuǎn)讓標的進行報價；否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價。（略）、意向受讓方承諾：對擬定的《產(chǎn)權交易合同》樣本）內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價規(guī)則競買方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競