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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [池州市]池州市經(jīng)開區(qū)沿江路以南、金鑫路以西、金光大道以東三幢房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024AH2002380)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）以南、（略）以西、（略）房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公告項(xiàng)目名（略）以南、（略）以西、（略）房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的編號(hào)N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月5日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（4）個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落位（略）以南、（略）以西、（略）以東?；緦傩苑课萁ㄖ娣e（略）,（略）.（略）平方米，其中：1#廠房（略）,（略）.（略）平方米、（略）3,（略）.（略）平方米、（略）3,（略）.（略）平方米套內(nèi)建筑面積土地使用權(quán)面積（略）,（略）.（略）平方米，其中：工業(yè)用地1面積（略）,（略）.（略）平方米、工業(yè)用地2面積（略）,（略）.（略）平方米使用期限（略）年（略）月（略）日止權(quán)利性質(zhì)出讓自建房用途1#廠房用途為工業(yè)用地廠房；（略）用途為工業(yè)用地辦公；（略）用途為工業(yè)用（略）房屋結(jié)構(gòu)1#廠房為鋼結(jié)構(gòu)；（略）、（略）均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)所在層數(shù)1#廠房為1層1層；（略）、（略）均為1-4層4層房屋現(xiàn)狀房屋戶型房屋朝向租賃情況租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止裝修情況已裝修抵押情況無(wú)配備電梯欠費(fèi)情況配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)其他情況1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的土地使用權(quán)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)（略）別（略）皖（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、第（略）號(hào)）；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房產(chǎn)1#廠房、（略）、（略）均已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)（略）別（略）皖（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、第（略）號(hào)、第（略）號(hào)）。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)范圍：（1）土地使用權(quán)：面積（略）,（略）.（略）平方米，其中：工業(yè)用地1面積（略）,（略）.（略）平方米、工業(yè)用地2面積（略）,（略）.（略）平方米。（2）房產(chǎn)：總建筑面積（略）,（略）.（略）平方米，其中：1#廠房（略）,（略）.（略）平方米、（略）3,（略）.（略）平方米、（略）3,（略）.（略）平方米；通水、通電，已裝修；具體明細(xì)詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》房屋估評(píng)估明細(xì)表。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)人民幣（略）,（略）,（略）.（略）（含稅價(jià)），其中：土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）；房產(chǎn)評(píng)估價(jià)為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）。評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年9月（略）日（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)人民幣（略）,（略）,（略）.（略）（含稅價(jià)）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）MA2T（略）D住所：（略）經(jīng)（略）轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，我方已了解并認(rèn)可《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對(duì)競(jìng)買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人；8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件文件行（略）性投融資及國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)特別告知1、特別提示（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為租賃狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備均為承租方承建，本次評(píng)估不含裝飾裝修及設(shè)施設(shè)備。（2）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如非承租方競(jìng)得，則轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后（略）個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助本次受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達(dá)成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸本次受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于本次受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方（略）給本次受讓方，以后的租金由本次受讓方自行收?。蛔赓U合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由本次受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行（略），與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。（3）享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向受讓方應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方出具享有優(yōu)先（略）權(quán)的書面證明，并按照有關(guān)法律及安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：①享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向受讓方如欲行使優(yōu)先（略）權(quán)，必須在交易前先按照本公告及安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求（略）手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過(guò)程中，其他意向受讓方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向受讓方如欲行使優(yōu)先（略）權(quán)，應(yīng)在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先（略）權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先（略）權(quán)。（4）意向受讓方如需（略）勘查轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，須向（略）提交（略）勘查申請(qǐng)，由（略）與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）勘查時(shí)間；意向受讓（略）池州（略）公司提交經(jīng)確認(rèn)后的《（略）勘查確認(rèn)書》。2（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。3、交易簽約受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。4、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價(jià)款（略）方式1、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部（略）。3、標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)（略）到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、受讓方自取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交手續(xù)。受讓方應(yīng)配合（略）移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、受讓方在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的土地使用權(quán)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體（略）時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向受讓方承諾：已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，已（略）查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，均放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、消防、土地性質(zhì)、權(quán)證、權(quán)屬、地類用途、面積及開發(fā)程度情況等方面提出異議，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充（略）預(yù)判，競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。3、意向受讓方承諾：對(duì)“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為租賃狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備均為承租方承建，本次評(píng)估不含裝飾裝修及設(shè)施設(shè)備?！钡那闆r已完全知悉，且無(wú)異議。4、意向受讓方承諾：同意本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如非承租方競(jìng)得，則轉(zhuǎn)讓方已簽訂的仍在租賃期內(nèi)的租賃合同及相關(guān)約定繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后（略）個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助本次受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達(dá)成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起，租金歸本次受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于本次受讓方的租金、履約保證金，由轉(zhuǎn)讓方（略）給本次受讓方，以后的租金由本次受讓方自行收?。蛔赓U合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由本次受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行（略），與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。5、意向受讓方承諾：受讓方同意自取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交手續(xù)。受讓方應(yīng)配合（略）移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。6、意向受讓方承諾：受讓方在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的土地使用權(quán)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體（略）時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。7、意向受讓方承諾：同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前的水、電等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交日后的水、電等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的土地使用權(quán)、房產(chǎn)面積以權(quán)證登記面（略）擬資產(chǎn)處置所涉及（略）以南、（略）以西、（略）以東工業(yè)用途房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（皖中安評(píng)報(bào)字（（略））第（略）號(hào)）、本公告列示面積與實(shí)際面積存在差異，不調(diào)（略）轉(zhuǎn)讓價(jià)款。9、意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》為成交雙方在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)（略）達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過(guò)戶時(shí)，如不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補(bǔ)充提供不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補(bǔ)充不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為（略）過(guò)戶時(shí)所用，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）。（略）、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由交易雙方各自承擔(dān)。（略）、意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)（人民幣（略）,（略）,（略）.（略））對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)。（略）、意向受讓方承諾：對(duì)擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》樣本）內(nèi)容已全面了解，且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)