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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [貴港市]貴港桂平市石咀鎮(zhèn)羅洪村約800畝土地（承包）經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱貴港桂（略）約（略）畝土地（承包）經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目編號N（略）FCZZ（略）產(chǎn)權(quán)子類型土地掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向流入方。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落廣西桂（略）基本屬性土地四至東（略）3（略）邊；南至羅洪屯社塘沖；西至古龍沖屯；北至潯江租賃面積約（畝）（略）.（略）租賃期限年（略）租金（略）方式以（略）個月為一個（略）期，在每個（略）期最后一個月前交納下期租金，首年租金在《流轉(zhuǎn)合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付款。承租押金（略）一年的租金為押金土地類型耕地規(guī)定用途種植權(quán)屬類型集體所有權(quán)人權(quán)證名稱權(quán)證年限土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否地上附著物大部（略）處于耕作閑置期，部（略）地有雜草是否屬再次租賃否其他情況有少量低洼地，地塊北邊部（略）是旱改水地塊，建設(shè)有明渠暗管灌溉設(shè)施評估情況評估價（（略））評估基準(zhǔn)日評估機(jī)構(gòu)租金底價（（略））（略）.（略）畝年出租方情況基本情況出租方名稱：桂（略）經(jīng)濟(jì)合作社出租方承諾我方作為流出方，（略）”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的（略）公開發(fā)布流轉(zhuǎn)信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開流轉(zhuǎn)是我方真實(shí)意愿表示，流轉(zhuǎn)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開流轉(zhuǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開流轉(zhuǎn)過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)特別告知1.流轉(zhuǎn)標(biāo)的列示的面積為權(quán)證面積，僅供參考。實(shí)測面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)（略）標(biāo)的成交價格。2.交易標(biāo)的均以展示的實(shí)（略）及流出方對交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕（略）及流出方無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向流入方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。3.意向流入方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，并對交易標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向流入方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。4.意向流（略）不提供競價場所。5.在（略）給予的青苗補(bǔ)貼等均歸流入方所有，由流入方自行申報（略）。土地租賃期間，流入方不得違反法律法規(guī)的規(guī)定改變土地用途，因違反規(guī)定造成的后果由流入方自行承擔(dān)。交易條件交易價款（略）方式1.（略）期限：成交首年租金在《流轉(zhuǎn)合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣方（略）指定銀（略）賬號：（略）開戶行：廣西桂（略）銀（略）2.往后每年租金按《流轉(zhuǎn)合同》要求（略）。承租方資格條件1.流入方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。標(biāo)的交割1.成交簽約：競價成交的，流入方須在競價結(jié)束之日起（略）個工作日內(nèi)前（略）簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日與流出方簽訂《流轉(zhuǎn)合同》，并提交以下資料：1自然人（略）原件；2法人與其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、（略）與公章；3流出方要求的其他材料2.交割時（略）系受流出方委托，流出方已承諾在《流轉(zhuǎn)合同》規(guī)定的流轉(zhuǎn)起算日前將標(biāo)的交付給流入方，因流入方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的，流出方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際合同期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由流入方自行承擔(dān)。本次流轉(zhuǎn)標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付。3.交割條件：流入方憑首期租金、承租押金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與流出方（略）流轉(zhuǎn)標(biāo)的移交手續(xù)。4.其他風(fēng)險約定：在被確認(rèn)為流入方前，若因流轉(zhuǎn)標(biāo)的撤銷等情形致使意向流入方無法競價時，無論何種情況，意向（略）主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因流出方原因最終不能完成交（略）無關(guān)，流入（略）退還保證金（不計(jì)息）。與交易相關(guān)的其他條件1.標(biāo)的用途：流轉(zhuǎn)標(biāo)的不能用于從事違法行為或改變土地用途。如由此造成流入方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致《流轉(zhuǎn)合同》不能履約的，責(zé)任由流入方承擔(dān)。2.同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先（略）交易規(guī)則進(jìn)場交易。3.其他未盡事宜在流轉(zhuǎn)雙方簽訂的《流轉(zhuǎn)合同》中約定。交易指南交易規(guī)則競租方在競價前請務(wù)必遵照（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易規(guī)則》、《（略）操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競租資格、（略）、保證金繳納、競租操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。（略）展示1.時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（聯(lián)系后組織察看標(biāo)的）。2.地址：（略）上（略）二、（略）手續(xù)意向流入方需在（略）截止日（略）:（略）站（http:（略）.com），（略）本項(xiàng)目對應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會員（略）、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《受讓申請書》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交（略）所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。意向（略）審核通過后意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金，意（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進(jìn)行競價，并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定流入方。未通過資格審核的意向流入方其交納的意向保證金將在競價結(jié)束后全額無息返還。（略）須提交如下材料：1.填寫《受讓申請書》；2.主體資格證明材料。①法人：（略）組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）等主體資格證明材料；②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；③自然人：（略）印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；4.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍Ｈ?、注意事項(xiàng)1.流入方需自行（略）并填寫《受讓申請書》，填寫完成后（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。2.在（略）環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請書》及其他（略）材料掃描（或拍照（略）審核。成交后，流入方憑上述（略）成交簽約手續(xù)。保證金及處置方式1.參與本項(xiàng)目需交納保證金人民幣（略），交納截止時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）指定銀（略）賬號：（略）開戶行：廣西桂（略）銀（略）2.退還：競價成交且不存在違約情形的，其已交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的部（略）。未成交者的交易保證金將全額無息返還。3.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向流入方，交易所在此作出特別提示，意向流入方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因流出方原因，如意向流入方存在以下任何一種情形時，視為意向流（略）扣除意向流入方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《流轉(zhuǎn)合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除流出方應(yīng)交納的交易費(fèi)用），流出方有權(quán)扣除意向流入方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，流出方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終（略）扣除意向流入方和流出方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（略）項(xiàng)目未成交的，按掛牌底價為基數(shù)計(jì)算；項(xiàng)目成交的，按成交價為基數(shù)計(jì)算。（1）提供虛假資料致使競價無效；（2）被確認(rèn)為流入方后未按時與乙方簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與甲方簽署流轉(zhuǎn)合同；（3）被確認(rèn)為流入方后未按時足額（略）成交價款或競價服務(wù)費(fèi)；（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（5）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；（6）違反法律法規(guī)或乙方交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。交易安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)按約定收取。競價成交的意向流入方須在競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)一次性將競價服務(wù)（略）指定銀行賬戶。附件（略）受讓申請書.doc（略）.doc租賃合（略）絡(luò)競價須知.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人韋經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時間早上：8:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）咨詢地址廣西桂（略）桂平（略）技術(shù)支持其他查看原文