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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [貴港市]廣西貴港市農(nóng)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司原水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)等19處資產(chǎn)分別招租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱廣（略）農(nóng)業(yè)投資（略）公司原水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)等（略）處資產(chǎn)（略）別招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)BBWCQJY（略）-（略）（5）掛牌價(jià)（略）www.（略）.com交易保證金詳見(jiàn)標(biāo)的清單標(biāo)的（略）標(biāo)的所屬行業(yè)信息披露（（略））時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租人不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向承租方?；蜃兏鼟炫茥l件，重新掛牌。一、出租人（略））作為出租人，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由交易所公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：㈠本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡(jiǎn)介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱面積（㎡畝）掛牌價(jià)（（略）年）競(jìng)價(jià)階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））租賃期租金（略）方式租金遞增方式備注1（略）號(hào)1（略）門(mén)店（略）.（略）個(gè)月租金（取（略））5年按月（略）第二、第三年按照上年度租金的5%遞增；第四、第五年度按照上年租金的3%遞增在租（已到期）2（略）號(hào)院內(nèi)倉(cāng)庫(kù)（略）.（略）個(gè)月租金（取（略））5年按年（略）第二、第三年按照上年度租金的5%遞增；第四、第五年度按照上年租金的3%遞增閑置3（略）號(hào)院（略）.（略）個(gè)月租金（?。裕?年按年（略）第二、第三年按照上年度租金的5%遞增；第四、第五年度按照上年租金的3%遞增閑置（原推廣站）4（略）號(hào)東面第1間鋪面（略）.（略）個(gè)月租金（?。裕?年按年（略）第二、第三年按照上年度租金的5%遞增；第四、第五年度按照上年租金的3%遞增閑置5（略）號(hào)東面第2間鋪面（略）.（略）個(gè)月租金（?。裕?年按年（略）第二、第三年按照上年度租金的5%遞增；第四、第五年度按照上年租金的3%遞增閑置6（略）號(hào)東面第3間鋪面（略）.（略）個(gè)月租金（?。裕?年按年（略）第二、第三年按照上年度租金的5%遞增；第四、第五年度按照上年租金的3%遞增閑置7（略）號(hào)東面第4間鋪面（略）.（略）個(gè)月租金（?。裕?年按年（略）第二、第三年按照上年度租金的5%遞增；第四、第五年度按照上年租金的3%遞增閑置8（略）號(hào)東面第5間鋪面（略）.（略）個(gè)月租金（取（略））5年按年（略）第二、第三年按照上年度租金的5%遞增；第四、第五年度按照上年租金的3%遞增閑置9（略）號(hào)西面第1間鋪面（略）.（略）個(gè)月租金（取（略））5年按年（略）第二、第三年按照上年度租金的5%遞增；第四、第五年度按照上年租金的3%遞增閑置（略）號(hào)西面第2間鋪面（略）.（略）個(gè)月租金（?。裕?年按年（略）第二、第三年按照上年度租金的5%遞增；第四、第五年度按照上年租金的3%遞增閑置（略）原水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)房屋（略）.（略）個(gè)月租金（?。裕?年按年（略）第二、第三年按照上年度租金的5%遞增；第四、第五年度按照上年租金的3%遞增閑置（兩套住宅，（略）棟2單（略）、（略）號(hào)房）（略）原蠶絲被用房（略）.（略）個(gè)月租金（?。裕?年按年（略）第二年按照上年度租金的5%遞增閑置（略）原蠶種場(chǎng)內(nèi)職工房屋（略）.（略）個(gè)月租金（取（略））2年按年（略）第二年按照上年度租金的5%遞增閑置（略）原蠶種場(chǎng)房屋（略）.（略）個(gè)月租金（?。裕?年按年（略）第二年按照上年度租金的5%遞增閑置（原臥龍山莊）（略）蠶種場(chǎng)地塊（略）.（略）畝（略）個(gè)月租金（?。裕?年按年（略）第二年按照上年度租金的5%遞增閑置（略）蠶種場(chǎng)地塊（略）.（略）畝（略）個(gè)月租金（?。裕?年按年（略）第二年按照上年度租金的5%遞增閑置（略）蠶種場(chǎng)地塊（略）.（略）畝（略）個(gè)月租金（?。裕?年按年（略）第二年按照上年度租金的5%遞增閑置（略）蠶種場(chǎng)地塊（略）.（略）畝（略）個(gè)月租金（?。裕?年按年（略）第二年按照上年度租金的5%遞增閑置（略）蠶種場(chǎng)地塊（略）.（略）畝（略）個(gè)月租金（取（略））2年按年（略）第二年按照上年度租金的5%遞增閑置㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況：本次招租標(biāo)的大部（略）位（略）附近，交通條件極為便利，人流車(chē)流量較大；周邊（略）集中，商業(yè)繁華程度較好，具有較好投資及發(fā)展?jié)摿Α?.標(biāo)的1至2原為機(jī)械施工隊(duì)資產(chǎn)，地（略）東（略）中段，周邊配套完善，臨近鯉（略）、（略）場(chǎng)，生活便捷；交通便利，（略）公交車(chē)經(jīng)過(guò)，目前在租（已到期）；2.標(biāo)的3為推廣站舊址，地（略）東（略）中段，周邊配套完善，（略）及（略），距離南（略）約（略）米，生活便捷；交通便利，（略）公交車(chē)經(jīng)過(guò)，目前空置。3.標(biāo)的4-（略）為（略）屬（略）鋪面，地（略）東（略）東段，周邊配套完善，生活便捷；交通便利，（略）位置，（略）公交車(chē)經(jīng)過(guò)，目前空置。4.標(biāo)的（略）為原水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)住宅，地（略），周邊配套完善，生活便捷；交通便利，目前空置。5.出租標(biāo)的（略）-（略）為原蠶種場(chǎng)地，地（略）港（略），（略）線，交通有一定便利備注:1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.標(biāo)的存在原承租人的，同等條件下該標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場(chǎng)交易。原承租人應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請(qǐng)，提交受讓申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租人，行權(quán)方式如下：（1）原承租人與其他意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)；（2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán)；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租人為最終承租人；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租人在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租人。4.部（略）招租標(biāo)的因歷史原因暫無(wú)產(chǎn)權(quán)證。5.標(biāo)的的權(quán)屬材料、評(píng)估報(bào)告等項(xiàng)目材料可到交易所查詢。公開(kāi)招租行為批準(zhǔn)情況出租人決（略）董事會(huì)決議批準(zhǔn)單位名稱批準(zhǔn)文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無(wú)息退還給承租人。2.標(biāo)的用途：不能用于經(jīng)營(yíng)污染大、噪音大和易燃易爆物品業(yè)態(tài)及國(guó)家禁止的行業(yè)，不能用作危險(xiǎn)品的存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)。不得利用上述場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3.所有招租標(biāo)的不設(shè)免租期。4.承租方如要改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)事先征得出租方書(shū)面同意并按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。5.承租方要按照國(guó)家規(guī)定繳納一切政策規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)（如租賃稅），承租方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由承租方自行承擔(dān)。6.承租方自行（略）經(jīng)營(yíng)需要的一切證件，所需費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，出租方可提供場(chǎng)地租賃證明協(xié)助（略）。7.承租方對(duì)承租場(chǎng)地的周邊環(huán)境負(fù)有日常清掃、保潔的義務(wù)，并負(fù)責(zé)實(shí)行門(mén)前三包，服從出租方的各項(xiàng)日常事務(wù)管理，遵守管理的各規(guī)章制度，維護(hù)好經(jīng)營(yíng)秩序。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間必須遵守國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，不得污染環(huán)境，否則所產(chǎn)生后果由均承租方負(fù)責(zé)。8.在承租期間，承租方必須嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，報(bào)裝消防安全、環(huán)保等相關(guān)設(shè)施（相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不作任何補(bǔ)償），做好場(chǎng)地的安全保護(hù)，做好防火、防盜、防毒等工作；為保障消防安全，租賃場(chǎng)地不能居住及留宿。在經(jīng)營(yíng)管理期間應(yīng)注意用火、用電等安全問(wèn)題，如發(fā)生事故，由承租方負(fù)責(zé)，給第三方造成損失的也由承租方賠償。如出租方主管部門(mén)或安監(jiān)、消防、環(huán)保等部門(mén)就租賃場(chǎng)地下達(dá)（略）改通知的，承租方必須按通知限時(shí)（略）改，未能按時(shí)（略）改的以及違反上述約定的，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同。9.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面認(rèn)可或同意，不得擅自將房屋、場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租或抵押的，否則出租方有權(quán)解除合同。（略）.在租賃期間，承租方承租的場(chǎng)地被征收、征用或被拆遷的，導(dǎo)致場(chǎng)地不能按期經(jīng)營(yíng)，則雙方均可變更或者解除合同，承租方應(yīng)該在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，因此造成的損失由雙方自行承擔(dān)，出租方不需對(duì)承（略）政策性要求涉及到有政策賠償?shù)?，原?chǎng)地建筑及土地賠償費(fèi)用由出租方享有，承租方出資裝修改造的不動(dòng)產(chǎn)物品由承租方享有；因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的，則雙方均可變更或者解除合同。（略）.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.競(jìng)租人必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體承租。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）成交簽約競(jìng)價(jià)成交的承租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)與交易所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）（提供復(fù)印件的，需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍海?）主體資格證明材料。①法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；③自然人：（略）對(duì)原件，留存復(fù)印件）。（2）（略）原件及委托代理人（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）（法人、非法人組織提供）。成交價(jià)款承租人簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租人繳齊首期租金、履約保證金（按成交首年租金的1個(gè)月租金（?。裕┯?jì)算），在《租賃合同》簽訂之日起（略）日內(nèi)一次性交到出租方以下指定賬戶）。后續(xù)租金在每個(gè)（略）期最后（略）日內(nèi)（略）下一周期的租金。出租人指定的以下收款賬（略）賬（略）營(yíng)業(yè)部標(biāo)的交割1.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)方式：多次（遞增）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周