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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱大慶賓館7處房屋分別出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱哈（略）7處房屋（略）別出租項目編號掛牌起始日期（略）年（略）月8（略）站顯示為準(zhǔn)掛牌期滿，如未征集到意向承租方公告內(nèi)容不變，以（略）個工作日為1個周期延牌，最多延長3個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表基本屬性標(biāo)的類型資產(chǎn)招租所在層數(shù)詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表標(biāo)的租賃面積詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表租賃期限3年租金（略）方式年付（提前一個月（略））租金遞增方式前兩年租金不變，第三年租金在前兩年年租金基礎(chǔ)上上浮5%裝修期限-承租押金詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點請各意向承租方自行勘驗。其他情況1、出租標(biāo)的不允許經(jīng)營違規(guī)違法行業(yè)。2、出租標(biāo)的目前可能存在欠費，承租方須自行查詢并全部承擔(dān)。3、項目成交后，每處房屋承租方須另行（略）承租押金（詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表），該筆押金不包括在承租價格中，如承租方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方退還承租方。評估情況評估價詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表評估基準(zhǔn)日（略）年9月（略）日、（略）年6月（略）、大慶中大資產(chǎn)評估事務(wù)所（特殊普通合伙）租金底價詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表出租方情況出租方名稱哈（略）出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件哈（略）總經(jīng)理辦公（擴大）會會議紀(jì)要（（略）.9.6（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會特別告知1、租賃期內(nèi)，若對出租標(biāo)的進行裝修、改建，須經(jīng)出租方允許。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施無償歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟補償。2、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。3、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。4、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但標(biāo)的面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)（略）。5、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）。7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。8、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式年付（提前一個月（略））承租方資格條件依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。2、項目結(jié)束后，出租方可向承租方提供稅率為5%的交易價款發(fā)票。3、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的1-3、6-7所發(fā)生的取暖費由出租方承擔(dān)，其余包括但不限于水費、電費、電話費、有線電視使用費、衛(wèi)生費等其他費用由承租方承擔(dān)。4、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的4、5發(fā)生的包括但不限于水費、電費、供暖費、電話費、有線電視使用費、衛(wèi)生費等一切費用均由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將第一年租金及交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂租賃合同。承租方需另行向出租方交納承租押金，金額詳見出租標(biāo)的明細(xì)表。租賃合同生效后5個工作日內(nèi)將對應(yīng)的承租押金一次性（略）至出租方指定賬戶。3、交易機構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，交易機構(gòu)在收到轉(zhuǎn)讓方提供租賃合同后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式（略）給轉(zhuǎn)讓方。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期內(nèi)2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生（略）競價（略）時間公告期內(nèi)（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表。截止時間：公告截止日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或租賃合同的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略）年）（略）自由競價時間（略）年（略）月8日（略）:（略）站顯示為準(zhǔn)延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費由承租方在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易須知.doc附件：出租標(biāo)的明細(xì)表.xls聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢王先生（略）-（略）、李女士（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略）www.（略）.net）查看原文