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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [張家界市]張家界市永定區(qū)沙堤鄉(xiāng)/S10張青公路連接線相關(guān)資產(chǎn)（土地使用權(quán)面積16083.86㎡）(國資監(jiān)測編號GR2024HN1001730)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的名稱（略）S（略）連接線相關(guān)資產(chǎn)（土地使用權(quán)面積（略）.（略）㎡）項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的概況基本屬性標(biāo)的類型土地使用權(quán)規(guī)劃（略）用地標(biāo)的坐落（略）沙堤辦事處（略）租賃面積約（㎡）（略）.（略）租賃期限（年）3年租金遞增方式無承租押金（略））（略）.（略）所在層數(shù)--租金（略）方式按年度（略）裝修免租期限無資產(chǎn)現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點該宗地位于（略）S（略）連接線，東至（略）沙堤中學(xué)，南至張家界西站，北至張家（略），距離（略）高鐵西站1.9公里，距離張（略）0.2公里，距離（略）人民政府9.5公里，地理位置優(yōu)越，出行便利。其他情況土地使用權(quán)證號：湘（略）張定不動產(chǎn)（略）。評估價（略）.（略）年賬面凈值（（略））--評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月8日評估（略）租金底價（略）.（略）年出租方情況出（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MADAWMYA2K（略）地：（略）號馬欄山公（略）資本（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）批準(zhǔn)（略）批準(zhǔn)文件名稱：支部委員會會議紀(jì)要批準(zhǔn)文號：湘高土地紀(jì)要〔（略）]5號批準(zhǔn)日期：（略）年（略）月（略）日批準(zhǔn)文件類型：其他出租方承諾1、本次標(biāo)的出租是我方真實意愿表示，我方有權(quán)對該標(biāo)的進行出租；2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。出租方?jīng)Q策文件支部委員會會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)（略）特別告知1、該標(biāo)的以實物現(xiàn)狀出租，所列全部照片僅供參考。競租人應(yīng)自行對出租標(biāo)的進行實地勘驗，對標(biāo)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認(rèn)可，湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經(jīng)（略），即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準(zhǔn)；若有變化，成交租金及交易服務(wù)費不作調(diào)（略）。交易條件租金（略）方式按年度（略）競租資格條件1、意向承租方為依法（略）且有效存續(xù)的法人企業(yè)，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2、承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割出租方在收到首筆年度租金后5個工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與租賃相關(guān)的其他條件一、承租要求：1、符合資格的意向承租方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向承租方名稱必須一致。2、（略）項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。3、意向承租方（競租人）在競租標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人（略）交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。4、本次出租標(biāo)的采取動態(tài)報價方式確定承租方。5、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)（略）明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》。承租方須于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)將承租押金（（略））（略）至出租方指定賬戶，并于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《電子競價成交確認(rèn)書》并將承租押金按時足額（略）至出租方指定賬戶，自競價結(jié)束之日起逾期（略）個工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如出現(xiàn)上述情形，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方（略）的違約金，不予退還。6、租金按年度（略）。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將首筆年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定（略）至出租方指定賬戶。7、承租方須在租賃合同期滿后（略）個工作日內(nèi)，承租方與出租方結(jié)清水電費等費用，并與出租方（略）移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，由出租方無息退還。8、承租方需（略）聯(lián)交所（略）交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略），按成交租金的2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的，超出部（略）按1%（略））。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：1、出租方在收到首筆年度租金后5個工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)。2、費用的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的在移交之日前的水、電、物業(yè)（如有）等相關(guān)費用由出租方負(fù)責(zé)結(jié)清，移交后的水、電、物業(yè)（如有）等相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。3、出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營前，自行（略）相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費用自行承擔(dān)；若未取得相關(guān)許可、證照，承租方擅自對出租標(biāo)的進行其他投入，而形成的損失由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。4、在租賃期內(nèi)，承租方自行解決用水用電事宜，用水用電等產(chǎn)生的費用均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。5、在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變土地租賃用途，不得利用土地進行違法活動及非法使用出租標(biāo)的，不對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等任何名義轉(zhuǎn)讓出租標(biāo)的全部或部（略）使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《租賃合同》，無償收回出租標(biāo)的，并追究承租方的違約責(zé)任。6、承租方須對該宗地圍墻及相關(guān)附屬設(shè)施修繕。在租賃期限內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護，如需在租賃土地上建設(shè)臨時建筑的，須取得相關(guān)監(jiān)管部門批準(zhǔn)文件及出租方同意。租賃期滿，須由承租方拆除并承擔(dān)相關(guān)費用或按建筑現(xiàn)狀無償移交給出租方。7、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的因不可抗力因素，（略）政規(guī)劃（略）需要、收回的，由不可抗力發(fā)生之日或通知收回之日，《租賃合同》立即終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)收租金按實際租用天數(shù)計算。8、《租賃合同》期滿或提前終止時，承租方應(yīng)在到期日騰空出租標(biāo)的，不得對在承租期間的建設(shè)等投入提出補償要求。承租方逾期未按約定交回的，承租方應(yīng)以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按逾期日期計算（略）給出租方的占用使用費。9、意向承租方承諾：同意出租方按稅法規(guī)定開具發(fā)票，本次出租標(biāo)的在出租過程中產(chǎn)生相關(guān)稅費，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。交易指南競價規(guī)則競租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）-產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競租資格、（略）、保證金繳納、競租操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。注：如若出現(xiàn)延期，定時報價結(jié)束時間以實際結(jié)束時間為準(zhǔn)。（略）展示聯(lián)系人及電話：張先生（略）競租（略）時間（略）年（略）月（略）日至（略）月（略）日（略）時前（節(jié)假日除外）（略）手續(xù)意向承租方須提交如下承租材料清單：意向承租方提交材料清單（租賃）.pdf保證金及處置方式1、交易保證金：（略）2、處置方式：①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為租金的一部（略）；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預(yù)留的賬戶信息，原（略）無息退還。③惡意參與競租的，一經(jīng)查實，保證金不予退還，并報公安機關(guān)處理。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）月（略）日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費承租方需（略）聯(lián)交所（略）交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略），按成交租金的2%（略）；成交租金高于（略）的，超出部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的，超出部（略）按1%（略））。附件（略）聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢周經(jīng)理：（略）咨詢羅經(jīng)理：（略）咨詢時間掛牌期滿日（略）時前（節(jié)假日除外）單位（送達）地（略）三段（略）號（略）（西塔）（略）A（略）其他查看原文