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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [儋州市]洋浦保稅港區(qū)內(nèi)26.1929畝物流倉儲國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(國資監(jiān)測編號GR2024HI1000766)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱洋浦（略）內(nèi)（略）.（略）畝物流倉儲國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目編號QY（略）HN（略）如未征集到意向方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月1日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標的簡況標的坐（略）洋（略）D（略）A（略）內(nèi)標的名稱轉(zhuǎn)讓面積權(quán)證編號土地用途掛牌價格（（略））競買保證金（（略））洋浦（略）內(nèi)（略）.（略）畝物流倉儲國有建設(shè)用地使用權(quán)（略）.（略）㎡（折合（略）.（略）畝）瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號倉儲用地（略）.（略）.（略）標的情況本次轉(zhuǎn)讓的地塊位（略）洋（略）以東，（略）以南，D（略）A（略）洋浦糧食儲備站內(nèi)。宗地地面現(xiàn)狀為空地，土地狀況為宗地外“六通”（（略）、通電、通訊、通給水、通排水、通燃氣）,四至界線清楚，宗地內(nèi)場地平（略）。地塊安置補償落實到位、地上附著物已清表、土地權(quán)利清晰、無法律經(jīng)濟糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求，具備動工開發(fā)必需的條件。根據(jù)《不動產(chǎn)權(quán)證書》及規(guī)劃地塊控制（略）圖則披露，宗地容積率≥1.0，（略）%≤建筑密度建筑系數(shù)≤（略）%，綠地率≤（略）%，建筑限高（略）米，停車位指標為廠房0.2車位（略）㎡建筑面積、倉庫0.4車位（略）㎡建筑面積，土地使用權(quán)類型為國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)宗地《不動產(chǎn)權(quán)證書》，宗地出讓終止日期為（略）年（略）月（略）日。標的情況詳見土地估價報告。特別告知1、本宗地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如面積與實際面積存在差異，不影響成交價格。2、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方須親自查看標的資產(chǎn)，在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。交易完成后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由要求退還標的物或拒付交易價款及交易服務(wù)費，否則應(yīng)視為違約，所繳納的競買保證金將作為違約金扣除。評估情況評估價格和掛牌價格一致估價基準日（略）年9月（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況轉(zhuǎn)讓方基本情況（略）轉(zhuǎn)讓方承諾本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件總經(jīng)理辦公會議紀要行為批準或備案機構(gòu)洋（略）管理委員會受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件1、意向方應(yīng)為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或非法人組織，不接受聯(lián)合體（略）。2、具有下列行為的競買人，不得申請競買：（1）存在因自身原因造成土地閑置的；（2）存在拖欠土地出讓金、違約金、利息等行為的；（3）意向方須未被列入“（略）”（http:（略）.cn）的失信執(zhí)行人名單、“信用中國”（略）www.（略）.cn“重大稅收違法失信主體、國（略）海（略）（https:（略）.cnbsfw_5_8）重大稅收違法失信主體。3、同一競買人只能提交一次競買（略）（同一法定代表人視為同一名競買人，（略）名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）。宗地開發(fā)建設(shè)要求1、本次掛牌宗地僅（略）級（略）噸糧食儲備庫項目建設(shè)。建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容具體如下：項目用地面積（略）.（略）㎡，總建筑面積（略）㎡，主要建設(shè)（略）棟雙層淺圓倉,建筑面積（略）㎡；1棟工作塔，建筑面積（略）㎡；汽車接卸站，建筑面積（略）㎡；輸送棧橋（略）㎡；1棟綜（略）㎡；1棟消防泵房（略）㎡及（略）m3消防水池兩個。最終應(yīng)按相關(guān)部門批復(fù)意見執(zhí)行。2、項目須在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后1年內(nèi)開工，2年內(nèi)竣工，該宗地的固定資產(chǎn)投資總額不低于2.（略）。3、宗地建設(shè)嚴（略）裝配式相關(guān)政策要求執(zhí)行，受讓方競得土地后，如造成地塊閑置的，由行業(yè)主管部門按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》處置，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。4、宗地成交后，受讓方開發(fā)須符合洋（略）的土地規(guī)劃和功能定位，不得擅自改變上述地塊的用途和性質(zhì)。5、其他內(nèi)容詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、成交后，受讓方應(yīng)在（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，否則承擔(dān)違約責(zé)任。合同生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費一次性（略）到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。2、受讓方付清成交價款后，轉(zhuǎn)讓方發(fā)出土地使用權(quán)過戶通知。受讓方自收到該通知之日起（略）個自然日內(nèi)備齊過戶資料，與轉(zhuǎn)讓方共同（略）過戶手續(xù)，交易雙方須及時繳納稅務(wù)部門要求的涉及土地轉(zhuǎn)讓各項目稅款。上述款項全部交納完畢之后，交易雙方互（略）部門原因?qū)е卵舆t的日期相應(yīng)順延。3、標的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由受讓方（略），轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，（略）過程中所涉及的相關(guān)稅費按規(guī)定由交易雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。4、其他未盡事宜詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》。交易價款及保證金（略）方式1、成交價款一次性（略）。2、（略）須繳納競買保證金（略）.（略），公告期內(nèi)意向受讓方應(yīng)繳納至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，繳納截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）：（略）。成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費后，自動轉(zhuǎn)為部（略）成交價款。3、成交后，受讓方應(yīng)在（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費一次性（略）到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。海南產(chǎn)權(quán)交易所（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動（略）的短信提示繳納。競價規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個意向競買方參加競價，由該意向競買方按不低于掛牌底價報價。（即公告期滿，只產(chǎn)生一個競買人的，該競買人必須出價，否則視為違約）2、受讓資格經(jīng)審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)（略）絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所（略）成交確認手續(xù)，簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。4、競買人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交（略）競價交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用（略）。（略）展示1、時間：公告期內(nèi)2、地址：（略）續(xù)意向受讓方須在（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時之前提交（略）資料，（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進行會員（略）（（略）為競買方）、（略），（略）時須自行（略）、（略）《產(chǎn)（略）絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并用e交易（略）賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準）。（略）須提交如下材料：1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》（見附件）；2（略）絡(luò)競價須知》（見附件）；3、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）明、法人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；4、（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；5、不存在因自身原因造成土地閑置和存在拖欠土地出讓金、違約金、利息等行為的承諾書；6、未被列入“（略）”（http:（略）.cn）的失信執(zhí)行人名單、“信用中國”（略）www.（略）.cn“重大稅收違法失信主體、國（略）海（略）（https:（略）.cnbsfw_5_8）重大稅收違（略）站截圖。7、《產(chǎn)權(quán)交易合同》首頁簽署“已知悉”；8、其他相關(guān)資料。備注：以上材料均須（略）、法人私章或法人（略）。保證金及處置方式1、競買成功的受讓方競買保證金將用于成交價款及交易服務(wù)費結(jié)算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。2、意向受讓方如有以下情形之一，視為違約，所繳納的競買保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）競買方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受（略）絡(luò)競價程序的；（3（略）絡(luò)競價程序中包括競買方在內(nèi)的各競買方均不出價的；（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認書的；（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定（略）成交價款的；（7）競買方提供虛假文件或隱瞞事實并競買成功的。服務(wù)費項目交易服務(wù)（略）產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費標準》和《委托協(xié)議》相關(guān)約定繳納。競價安排序號標的名稱競價開始時間限時競價開始時間加價加價幅度延時競價周期1洋浦（略）內(nèi)（略）.（略）畝物流倉儲國有建設(shè)用地使用權(quán)（略）年（略）月1日9:（略）年（略）月（略）日9:（略）秒附件（略）《產(chǎn)（略）絡(luò)競價須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》咨詢電話項目（（略））咨詢：交易一部黃女士（略）孫女士（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略）單位地（略）號（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）大英（略）政務(wù)（略）（（略）北側(cè)）（略）3（略）6號窗口其它查看原文