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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]安徽工程大學(xué)國際工程師學(xué)院校區(qū)9#學(xué)生公寓一層快遞用房出租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）9#學(xué)生公寓一層快遞用房出租公告項(xiàng)目（略）9#學(xué)生公寓一層快遞用房出租項(xiàng)目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年1月7日掛牌截止日期（略）年2月8日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長（2）個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的（略）內(nèi)?；緦傩詷?biāo)的類型商業(yè)（快遞用房）所在層數(shù)租賃面積約（略）平方米租賃期限3年。租賃期限自出租標(biāo)的實(shí)際移交之日起算。租金（略）方式一次性付清租金遞增方式裝修期限履約保證金人民幣（略）,（略）.（略）場地現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)在用是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)其他情況1、出租標(biāo)的內(nèi)外墻普通粉刷，地磚地面，玻璃門，裝修及維護(hù)狀況一般。2、出租標(biāo)的所在建筑主體尚未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，已（略）規(guī)劃許可證及（略）消防驗(yàn)收意見書。評估情況評估價(jià)3年期租金評估價(jià)為人民幣（略）,（略）.（略）。評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日評估機(jī)構(gòu)安徽徽瑞資產(chǎn)評估事務(wù)所（特殊普通合伙）租金底價(jià)3年期租金底價(jià)為人民幣（略）,（略）.（略）出租方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名（略）大學(xué)統(tǒng)一社會信用代碼：（略）住所：（略）法定代表人：（略）型：事業(yè)單位出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，我方已了解并認(rèn)可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（（略）競價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件文件行為批準(zhǔn)或備案（略）大學(xué)特別告知1、服務(wù)要求（1）出租方僅提供必要的（略）絡(luò)等接入條件，由承租方（略）站點(diǎn)全部裝修裝飾及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的采購安裝調(diào)試等內(nèi)容的校園快遞服務(wù)體系建（略）絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的接入與安裝調(diào)試工作由承租方自行負(fù)責(zé)（略）絡(luò)通訊等全部運(yùn)行費(fèi)用也由承租方承擔(dān)（標(biāo)準(zhǔn)為每月水費(fèi)3.（略）噸，電費(fèi)1.1（略）度，承租期間如有調(diào)（略），按調(diào)（略）后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。承租方在出租方校園內(nèi)投資建設(shè)的全部內(nèi)容（不含可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備），其所有權(quán)歸出租方所有，承租方在合同規(guī)定范圍內(nèi)具有使用權(quán)。合同期滿7日內(nèi)上述投資建設(shè)內(nèi)容應(yīng)完好且無償交還給出租方。（2）承（略）周邊各家快遞公司簽訂合作協(xié)議，代理校園（略）數(shù)量不少于中通、申通、圓通、百世匯通、韻達(dá)、EMS、順豐、極兔、京東、德邦、郵政中的9家。（3）對承租方快遞服務(wù)的總體要求a.快件投遞時(shí)間不應(yīng)超出承租方承諾或約定的時(shí)限。b.承租方應(yīng)將快件及時(shí)準(zhǔn)確投遞到約定的收件地址。c.承租方應(yīng)建立完備的安全保障機(jī)制，確保寄遞安全和用戶信息安全。d.承租方在安排營業(yè)時(shí)間等方面，以及在收寄、投遞、查詢、投訴處理等環(huán)節(jié)應(yīng)（略）師生的需求和便利。同時(shí)，應(yīng)考慮到如畢業(yè)、搬遷等特殊時(shí)段的需求。e.配備必要的服務(wù)設(shè)施，免費(fèi)為師生提供方便快捷的取件服務(wù)。f.快遞柜的功能和數(shù)量由承租方自行組織，選型和安裝位置要符合校園景觀要求。g.寄件服務(wù)價(jià)格不得高于校園周邊同行和駐蕪其他本科院校同類服務(wù)價(jià)格水平。h.有符合相關(guān)規(guī)定的消防和監(jiān)控設(shè)施。i.規(guī)范懸掛名稱牌和營業(yè)時(shí)間牌，從業(yè)人員上班期間須統(tǒng)一著裝，文明禮貌服（略）門前三包（“一包”門前環(huán)境（略）潔，無亂搭建、亂張貼、亂涂寫、亂堆放等行為；“二包”門前環(huán)境衛(wèi)生（略）潔，無裸露垃圾，無污跡，做好垃圾（略）類工作；“三包”門（略）內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和綠地（略）潔等）。（4）（略）的運(yùn)送車輛須遵守校內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛管理規(guī)定，接受出租方相關(guān)部門的管理和指導(dǎo)。運(yùn)送車（略）的實(shí)際需要靈活配置，統(tǒng)一標(biāo)識（略）安全衛(wèi)生要求，按照出租方規(guī)定時(shí)間（略）線行駛，保障校園秩序和交通安全。（5）服務(wù)質(zhì)量管理要求a.作業(yè)規(guī)范：承租方應(yīng)規(guī)范（略）合校園快遞服務(wù)的全過程，并制定清晰的工作流程和完備的作業(yè)規(guī)范。b.服務(wù)承諾：承租方應(yīng)在營業(yè)場所公示或以其（略）師生公布其服務(wù)承諾，服務(wù)承諾應(yīng)至少包括:服務(wù)種類、服務(wù)時(shí)限、服務(wù)價(jià)格、賠償、投訴處理、附加服務(wù)的承諾。（6）驗(yàn)視要求a.收派員應(yīng)要求用戶如實(shí)告知快件內(nèi)件的種類和性質(zhì)。對用戶交寄的信件，必要時(shí)承租方可要求用戶開拆，進(jìn)行驗(yàn)視，但不應(yīng)檢查信件內(nèi)容。對用戶交寄的信件以外的快件，承租方收寄時(shí)應(yīng)當(dāng)（略）驗(yàn)視內(nèi)件，用戶拒絕驗(yàn)視的，不予收寄。b.驗(yàn)視時(shí)，應(yīng)滿足以下要求：①查驗(yàn)用戶交寄的物品是否符合國家禁限寄規(guī)定以及是否與快遞運(yùn)單上所填的內(nèi)容相符；②發(fā)現(xiàn)禁限寄物品，應(yīng)拒收并向寄件人說明原因；③發(fā)現(xiàn)限寄物品，應(yīng)告知寄件人處理方法及附加費(fèi)用。c.特殊情況①經(jīng)驗(yàn)視，收派員仍不能確定安全性的存疑物品，應(yīng)要求寄件人出具相關(guān)部門的安全證明，否則，不予收寄。②承租方收寄已出具安全證明的物品時(shí)，應(yīng)如實(shí)記錄收寄物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、收寄時(shí)間、寄件人和收件人名址等信息，記錄保存期限應(yīng)不少于3個(gè)月。（7）作業(yè)安全要求在營業(yè)場所收寄時(shí)，承租方應(yīng)：a.告知服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)限、服務(wù)費(fèi)用、物品禁限寄規(guī)定等。b.為用戶提供基本的用品用具。（8）收寄資費(fèi)應(yīng)當(dāng)公示上墻。收寄資費(fèi)嚴(yán)格按照國家相關(guān)指導(dǎo)政策執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)強(qiáng)制收取高價(jià)資費(fèi)或不合規(guī)不合理收費(fèi)，每次違約處罰（略），并退回相應(yīng)的資費(fèi)。（9）投訴處理要求a.承租方應(yīng)提供投（略），并通過各種方式告知用戶。b.承租方應(yīng)按照服務(wù)承諾和約定及時(shí)處理用戶投訴，并對用戶投訴進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和（略）析。投訴處理回復(fù)時(shí)間不超過（略）小時(shí)。c.非投訴人同意，不應(yīng)公開投訴人個(gè)人信息。d.因服務(wù)態(tài)度、日常管理等被消費(fèi)者投訴，經(jīng)查屬實(shí)的，每次違約處罰（略），并依規(guī)賠償消費(fèi)者的損失。一周內(nèi)同一問題第二次出現(xiàn)，違約處罰（略）。e.有下列情形之一的，出租方有權(quán)單方面解除合同，并不退還任何費(fèi)用。①因自身管理問題，造成Ⅳ級及以上等級輿情后果。②違反消防和用電安全管理規(guī)定，造成1（略）及以上財(cái)產(chǎn)損失或1人及以上人員傷害的安全后果。③與師生發(fā)生較嚴(yán)重沖突，引起5人以上強(qiáng)烈不滿；④不服從校方監(jiān)管，有對校方下達(dá)的（略）改通知拒不（略）改行為。f.其他未盡及考核事宜，（略）大（略）園快遞服務(wù)管理辦法》執(zhí)行。（（略））其他要求a.承租方在建設(shè)和經(jīng)營服務(wù)期間，須獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和安全責(zé)任。承租方不得有欺詐行為，確保安全運(yùn)營；除不可抗力事件外，承租方不得以任何理由停止正常運(yùn)營，否則視為違反合同并追究法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。b.承租方所有活動(dòng)不得違反國家和校方規(guī)定，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為，出租方有權(quán)提前終止合同。c.承租方在經(jīng)營期間，須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供服務(wù)，并建立管理制度。d.承租方如需提前退出經(jīng)營，須提前至少3個(gè)月提交書面申請，并取得校方答復(fù)。同時(shí)，承租方應(yīng)向出租方（略）一個(gè)月租金作為違約金。2、特別提示（1）本次出租標(biāo)的成功掛牌交易后，由出租方按《房屋租賃合同》約定，將出租標(biāo)的按騰空清場后的現(xiàn)狀移交給本次承租方。（2）意向競租方如需勘察出租標(biāo)的，須在（略）前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交（略）勘察申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）勘察時(shí)間。3（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。4、交易簽約承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價(jià)款（略）方式1、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方（略）《房屋租賃合同》約定租金的一部（略）。2、自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)一次性付清出租標(biāo)的租金。3、自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)一次性繳納出租標(biāo)的履約保證金人民幣（略）,（略）.（略），履約保證金不計(jì)息。4、出租標(biāo)的租金、履約保證金應(yīng)（略）至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。承租方資格條件意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人。標(biāo)的交割1、承租方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交（出租方將房屋按現(xiàn)狀及“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”交付給承租方，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后視為交付完成），具體時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。承租方應(yīng)配合（略）房屋移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)。2、出租方交付的房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀為“交付的當(dāng)時(shí)狀態(tài)”，承租方不得以房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀為由提出任何要求。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向競租方承諾：對本公告特別告知中“服務(wù)要求”的內(nèi)容已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行。3、意向競租方承諾：已（略）勘查出租標(biāo)的，并赴標(biāo)的（略）對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充（略）了解、核實(shí)（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的或拒付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），全面了解出租標(biāo)的水、電、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。4、意向競租方承諾：同意憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交（出租方將房屋按現(xiàn)狀及“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”交付給承租方，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后視為交付完成），具體時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。承租方應(yīng)配合（略）房屋移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)。5、意向競租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際面積與本公告列示的面積存在差異時(shí)，不調(diào)（略）租金。6、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由承租方負(fù)責(zé)，