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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [賀州市]昭平縣將軍峰年產(chǎn)60萬噸飲用水天然山泉水項目（一期）在建工程整體轉(zhuǎn)讓項目交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024GX2000725)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）將軍峰年產(chǎn)（略）噸飲用水天然山泉水項目（一（略）體轉(zhuǎn)讓項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（略）絡(luò)競價時間同時順延）。標的（略）（含國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物）標的簡介一、標的清單序號標的名稱地理位置國有建設(shè)用地使用權(quán)（㎡）地上建筑物面積（㎡）轉(zhuǎn)讓底價（（略））交易保證金（（略））競價階梯（略）次1（略）將軍峰年產(chǎn)（略）噸飲用水天然山泉水項目（一（略）體昭（略）.（略）約（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）二、標的簡介標的簡介為以下內(nèi)容，均節(jié)選自評估報告：本次評估對象和范圍（略）將軍峰年產(chǎn)（略）噸飲用水天然山泉水項目（一（略），包括該項目（略）.（略）平方米國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑面積（略）平方米在建工業(yè)用房。其中：①（略）將軍峰年產(chǎn)（略）噸飲用水天然山泉水項目（一（略）.（略）平方米國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號《不動產(chǎn)權(quán)證書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（昭土出[（略）]（略）號）記載，評估對象位于昭（略），面積為（略）.（略）平方（略），權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地，使用期限為（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止，至評估基準日剩余使用年限為（略）.（略）年。容積率≥1.1，建筑密度≥（略）%，建筑限高≤（略）米。根據(jù)評估人員（略）查勘，評估對象四至（略）稀疏，周邊無大（略），（略）較近，交通便捷度一般。紅線外已達“五通”（（略）、通電、通訊、通上水、通下水），紅線內(nèi)“三通一平”（通電、通上水、通下水、場地平（略）），部（略）地面鋪設(shè)水泥。②（略）將軍峰年產(chǎn)（略）噸飲用水天然山泉水項目（一（略）建筑面積共（略）平方米在建工業(yè)用房，包括（略）平方米工業(yè)廠房及（略）平方米加壓機房。工業(yè)廠房總層數(shù)為2層，1層建筑面積為（略）.（略）平方米，二層建筑面積為（略）.（略）平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼、鋼筋混凝土。加壓機房總層數(shù)為1層，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。目前工業(yè)用房均已達到使用狀態(tài)，并已實際使用，基礎(chǔ)、主體、（略）已完成，但未（略）竣工驗收。本（略）形態(tài)評估，（略）已投入使用，且由出讓方進行竣工驗收，完工率設(shè)定為（略）%。另，（略）域雖已裝修，但有關(guān)施工合同尚未簽署，擬轉(zhuǎn)讓后由受讓人出資裝修，本次評估申報中不涉及該部（略）裝修資產(chǎn)。評估情況評估價（（略））（略）,（略）,（略）.（略）評估基準日（略）年7月（略）日評估（略）轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）,（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)（略）會議紀要（將軍峰集團閱〔（略）〕3號（略）、昭（略）特別告知風(fēng)險提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充（略）了解和風(fēng)險預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一旦參與交易（（略））則視為已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認真考慮了關(guān)（略）場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。1.本公告關(guān)于標的的描述僅供參考，如有出入以標的現(xiàn)狀為準。不因房產(chǎn)披露面積與實際不符而調(diào)（略）成交價格。2.（如有）房屋按份共有人和承租人主張行使優(yōu)先（略）權(quán)的，應(yīng)按照在（略）截止期（略）手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。按份共有人的優(yōu)先（略）優(yōu)先于承租人的優(yōu)先（略）權(quán)。3.土地使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負責(zé)（略），續(xù)期費用由受讓方繳納。4.標的物未抵押、未租賃。5.標的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。6.至本公告發(fā)布之日，（略）建筑物基礎(chǔ)、主體、（略）已完成，但未（略）竣工驗收。交易條件交易價款（略）方式交易價款采取場內(nèi)或場外的方式進行結(jié)算。采取場內(nèi)結(jié)算方式的：受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額（略）至交易所指定銀行賬（略）自動推送短信的提示，將成交價款繳入成交價款專項賬戶，否則視為無效金額）。交易所在收到雙方簽署的資產(chǎn)《交割單》雙方同意《結(jié)轉(zhuǎn)價款函》之日起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價款。采取場外結(jié)算方式的：由交易雙方按轉(zhuǎn)讓方行為批準部門同意的方式進行場外結(jié)算，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向交易所提供轉(zhuǎn)讓行批準單位的書面意見以及受讓方付款憑證。受讓方資格條件1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人。2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割1.受讓方將成交價款足額繳入交易所指定賬戶（以到賬為準）之日起5個工作日，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方（略）過戶手續(xù)，交易雙方按標的現(xiàn)狀進行資產(chǎn)交割并簽署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認的交割單后5個工作日內(nèi)將成交價款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。2.本次（略）體轉(zhuǎn)讓項目交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。3.交易稅、費。（1）本次轉(zhuǎn)讓成交價為含稅價格，交易過程中涉及的稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，具體稅費金額以國稅部門規(guī)定為準。（2）其他因（略）轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他成本費用均由受讓方承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.成交簽約。競價結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方最后確定的受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往簽約地點（略）成交簽約手續(xù)：與交易所簽署《成交確認書》,《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（略）2.（如有）因本項目可能涉及按份共有人、承租人主張行使優(yōu)先（略）權(quán)，可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報價后按份共有人、承租人以同等價格主張受讓，非承租意向受讓方的最高報價有最終不能受讓標的的風(fēng)險。按份共有人、承租人報價相同時，按份共有人的優(yōu)先權(quán)（略）權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先（略）權(quán)。非承租意向受讓方應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦（略）并參與競價即表明其充（略）考慮各項風(fēng)險，并愿意接受可能面臨的糾紛。3.根據(jù)當(dāng)?shù)貙说哪壳耙?guī)劃，受讓方簽訂《交易合同》后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)（略）建設(shè)，并（略）建設(shè)涉及的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證、取水許可證）等（略）或變更，不得隨意變更、（略）用途和建設(shè)規(guī)劃要求，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消交易。受讓方在受讓標的前應(yīng)當(dāng)前往當(dāng)?shù)亓耍裕┑木唧w要求，如受讓后因項目建設(shè)取消的，產(chǎn)生的后果和相應(yīng)責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。4.標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。受讓方應(yīng)對外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等做具體了解，并由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價格。5.標的受讓方后，如涉及的土地規(guī)劃條件、用途等變更情況，由意向受讓方自行（略）等相關(guān)部門咨詢了解，自行了解（略）權(quán)屬變更登記手續(xù)事宜，自行評估是否符合條件和競買風(fēng)險；資產(chǎn)過戶后，受讓方所進行生產(chǎn)經(jīng)營和建設(shè)開發(fā)過程中遇到的糾紛或所有風(fēng)險，將全部由受讓人自行承擔(dān)和解決。交易指南競價規(guī)則競買人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（略）展示1.展示時間：掛牌公告期間工作日上班時間2.展示地址：昭（略）3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式需提前預(yù)約）：陳經(jīng)理（略）（注意事項：意向受讓方勘驗（略）時應(yīng)嚴格遵守轉(zhuǎn)讓方的管理規(guī)定，聽從轉(zhuǎn)讓方的安排，否則將不允許參與（略）。若本項目掛牌延期，需意向受讓方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間。）競價（略）時間（略）至（略）:（略）手續(xù)1（略）上（略）2.（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向受讓方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1）法人：（略）法定代表人（略）；②（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；③《（略）踏勘確認書》（附件3）（備注：以上材料均需（略））2.（略）資格審核。交易所對意向受讓方（略）的（略）材料予以審核后，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補正機會，意向受讓方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前（略）鐘前完成（略）材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。3.交納保證金。意向受讓方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向受讓方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向受讓方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）4.參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向受讓方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為受讓方。5.注意事項（1）競買人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競買的操作，均視為本人的行為，因競買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成