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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]無為市姚溝鎮(zhèn)南湖村姚溝支路南側(cè)安徽聚盈新能源有限公司B區(qū)第1幢南側(cè)部分廠房出租公告(國資監(jiān)測編號GR2024AH2002311)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 無（略）南側(cè)安徽聚（略）公司B（略）第1（略）南側(cè)部（略）廠房出租公告項(xiàng)目（略）B（略）第1（略）南側(cè)部（略）廠房出租標(biāo)的編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年9月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長（（略））個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）B（略）?；緦傩詷?biāo)的類型廠房所在層數(shù)（略）租賃面積5,（略）.（略）平方米租賃期限5年。租賃期限自實(shí)際移交日算起，具體移交日以出租方通知為準(zhǔn)，最遲不超過承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起6個月內(nèi)。租金（略）方式按合同年度（略）租金遞增方式裝修期限履約保證金人民幣（略）,（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)出租標(biāo)的內(nèi)一棟防輻射房處于使用狀態(tài)，其余為閑置狀態(tài)。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)其他情況1、出租標(biāo)的已（略）不動產(chǎn)權(quán)證，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，層高約9.8米，磚砌外墻底部、壓型鋼板墻面，屋頂設(shè)有保溫層，環(huán)氧樹脂地面，PVC雙排窗，裝有行車梁。2、出租標(biāo)的內(nèi)有一棟防輻射房，結(jié)構(gòu)為混合，現(xiàn)處于使用狀態(tài)，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備等不在本次出租范圍內(nèi)。評估情況評估價(jià)5年期租金評估價(jià)格為人民幣3,（略）,（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）年5月（略）日（略）租金底價(jià)5年期租金底價(jià)為人民幣3,（略）,（略）出租方情況基本（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA8PWUQ（略）K住所：（略）無（略）科（略）出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價(jià)活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件（略）特別告知1、用途及經(jīng)營業(yè)態(tài)（1）用途：廠房。（2）經(jīng)營業(yè)態(tài)：意向競租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)應(yīng)（略）現(xiàn)狀，并禁止經(jīng)營危險(xiǎn)品、易燃易爆品及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。2、特別提示（1）本次出租標(biāo)的具體移交日以出租方通知為準(zhǔn)，最遲不超過承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起6個月內(nèi)。防輻射房撤離清場工作可能會處置或帶走相關(guān)裝修、裝飾物（含可移動的設(shè)施、設(shè)備），承租方須待撤離清場完畢后，按《房屋租賃合同》約定，由出租方按照出租標(biāo)的撤離清場后的現(xiàn)狀移交給承租方。（2）第1（略）廠房總面積為（略）,（略）.（略）平方米，出租標(biāo)的為第1（略）南側(cè)部（略）廠房，廠房內(nèi)無隔斷墻，成功出租后，由出租方負(fù)責(zé)建設(shè)隔斷墻并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，承租方須無條件服從。（3）在租賃期限內(nèi)，如出租方對出租標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓時，承租方須無條件同意轉(zhuǎn)讓，并不得要求任何補(bǔ)償。承租方如參與競買，則需按相關(guān)要求（略）絡(luò)競價(jià)，并在其他意向受讓方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時，在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。如承租方不參與競買或競買未成功時，則承租方承諾：在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個工作日內(nèi)，承租方須無條件配合出租方與新產(chǎn)權(quán)人（略）《房屋租賃合同》的出租主體變更手續(xù)；新產(chǎn)權(quán)人承接《房屋租賃合同》中約定的出租方的權(quán)利和義務(wù)。3、交易方式（1）公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向競租方，采取協(xié)議出租的交易方式。符合條件的意向競租方確定為承租方。承租方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)，如低于租金底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià)），該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。（2）公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的（略）絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。確定最終成交價(jià)格及承租方后，在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向（略）絡(luò)競價(jià)的，則應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意（略）絡(luò)競價(jià)的，則應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后（略）簽訂《成交確認(rèn)書》）。（3）交易方式及交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。4、交易簽約承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定付清出租標(biāo)的第一個合同年度租金及履約保證金至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算帳戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價(jià)款（略）方式1、租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。2、第一個合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結(jié)束前1個月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。3、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《房屋租賃合同》約定租金的一部（略）。4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣（略）,（略），履約保證金不計(jì)息。承租方資格條件意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商（略）承包經(jīng)營戶）。標(biāo)的交割防輻射房撤離清場后5個工作日內(nèi)，承租方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交。承租方應(yīng)配合（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向競租方承諾：已（略）查勘了出租標(biāo)的，已全面了解并知悉出租標(biāo)的水、電、權(quán)證、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。3、意向競租方承諾：對“第1（略）廠房總面積為（略）,（略）.（略）平方米，出租標(biāo)的為第1（略）南側(cè)部（略）廠房，廠房內(nèi)無隔斷墻，成功出租后，由出租方負(fù)責(zé)建設(shè)隔斷墻并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，承租方須無條件服從”的情況已完全知悉，且無異議。4、意向競租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調(diào)（略）租金。5、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，因承租方生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋外立面改造、增擴(kuò)設(shè)施、改動房屋主體結(jié)構(gòu)等，須提供相關(guān)材料并按照法律規(guī)定（略）相關(guān)審批手續(xù)，在手續(xù)齊全的情況下經(jīng)出租方審查同意后方可施工，因此產(chǎn)生的后續(xù)恢復(fù)費(fèi)用由承租方全額承擔(dān)。6、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)，對房屋造成不可逆損傷應(yīng)向出租方（略）違約金，違約金按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)值的評估價(jià)全額賠付；未經(jīng)出租方書面同意，承租方對地面、墻面或其他不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的改動，承租方須恢復(fù)至原狀并自行承擔(dān)全部維修費(fèi)用。7、意向競租方承諾：承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行室內(nèi)外裝修后，須自行依法申報(bào)消防設(shè)計(jì)審核或備案；屬于公眾聚集場所的，投入使用、營業(yè)前應(yīng)依法申請消防安全檢查。8、意向競租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營前，自行（略）相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。9、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變房屋用途，不得利用房屋存放危險(xiǎn)物品，不得利用房屋進(jìn)行違法活動及非法使用出租標(biāo)的；不對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)無條件服從出租方的一切管理，包括但不限于物業(yè)管理并承擔(dān)相應(yīng)物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以后期雙方簽訂的物業(yè)協(xié)議為準(zhǔn)。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，發(fā)生的水電、天然氣、供熱、污水處理費(fèi)用，以及可能產(chǎn)生的變壓器增容等使用、維護(hù)和維修費(fèi)用，全部由承租方獨(dú)立承擔(dān)（略）。承租方須按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等，按時交納水、電等各項(xiàng)費(fèi)用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。（略）、意向競租方承諾：承租方應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，嚴(yán)格履行首要負(fù)責(zé)制，保持出租標(biāo)的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、意（略）等，則承租方及承租方的股東對《房屋租賃合同》約定的租金及可能產(chǎn)生的違約金承擔(dān)連帶清償責(zé)任；如承租方及承租方的股東未能按約定（略），視為承租方根本性違約，出租方有權(quán)解除《房屋租賃合同》，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并有權(quán)將承租方清退離場，由此造成出租方的所有損失全部由承租方承擔(dān)。（略）、意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。（略）、意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起（略）日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。（略）、意向競租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時，應(yīng)對出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完（略）完好交回，承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方（略）占有使用費(fèi)。（略）、意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價(jià)對出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則，視為承租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。（略）、意向競租方承諾：對擬定的《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照