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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購與招標網發(fā)布 [崇左市]崇左市直小區(qū)A區(qū)、B區(qū)27間商鋪分別招租（5年）項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）A（略）、B（略）間商鋪（略）別招租（5年）項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）掛牌價（略）www.（略）.com交易保證金詳見標的清單標的（略）標的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）絡競價（動態(tài)報價）時間自由報價時間：（略）年1月（略）日-（略）年1月（略）日（略）:（略）限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。一（略））作為出租方，向北部灣產權交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的房屋所有權或處置權且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；㈢我方所提交的有關招租標的相關材料，內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。二、標的基本情況招租標的簡介㈠標的清單標的編號標的名稱面積（㎡）掛牌價（（略）月）競價階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））備注1（略）直A（略）A2-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置2（略）直A（略）A2-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置3（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置4（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置5（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置6（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期7（略）直A（略）A（略）-（略）、（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期8（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置9（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置（略）直B（略）B1-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價原租賃合同于（略）年1月（略）日到期（略）直B（略）B2-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置（略）直B（略）B3-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置（略）直B（略）B3-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置（略）直B（略）B7-（略）、（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期（略）直B（略）B8-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期（略）直B（略）B9-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置（略）直B（略）B9-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置（略）直B（略）B（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期（略）直B（略）B（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期（略）直B（略）B（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置（略）直B（略）B（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置（略）直B（略）B1-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置（略）直B（略）B1-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置（略）直B（略）B1-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月租金（最終成交價目前閑置㈡標的簡（略）A（略）的招租標的均位（略）龍（略）4號，（略）B（略）的招租標的均位（略）號，地理位置優(yōu)越，交通便利，生活設施配套齊全。備注:1.標的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應在公告截止日前到（略）查看出租標的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調增或調減。3.標的存在原承租人的，同等條件下該標的原承租人享有優(yōu)先承租權。原承租人行使優(yōu)先承租權的，須按照交易所交易規(guī)則進場交易。原承租人應在公告期間向交易所提出受讓申請，提交受讓申請資料，并按照公告要求交納保（略）絡競價方式確定承租人，行權方式如下：（1）原承租人與其他意（略）絡競價；（2（略）絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權；（3（略）絡競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，原承租人可以優(yōu)先權追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，原承租人為最終承租人；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而原承租人在競價期內未應價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租人。4.招租標的均未設立居住權。5.招租標的均已（略）房產證，均已抵押，但權屬仍屬出租方所有。6.項目成交后，如是原承租人以外的意向承租人為最終承租人的，則由出租方進行清退工作：（1）租賃合同已經到期的，由出租方在競價結束后的（略）個自然日內完成原承租人的清退工作；（2）租賃合同尚未到期的，由出租方在租賃合同到期后的（略）個自然日內完成原承租人的清退工作。出租方未能在（略）個自然日內完成清退工作的，由出租方與最終承租人協(xié)商，如最終承租人愿意等待清退工作完成則保留承租權；如最終承租人不愿意等待清退工作的完成，則取消交易，待清退工作完成后將招租標的重新掛牌，雙方互不追究任何責任。公開招租行為批準情況出租方（略）經營管理層會議（（略）年（略）月（略）日）批準單位名稱批準文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租人。2.標的用途：出租標的只能用于商業(yè)服務。如由此造成承租人不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。3.招租標的成交后，承租人按照所承租的標的面積享受一定期限的免租裝修期（免租裝修期含在租期內），具體免租期限（略）租用建筑面積（略）平米以下的給予1個月免租裝修期，租用（略）-（略）㎡的給予2個月免租裝修期，租用（略）-（略）㎡的給予2.5個月免租裝修期，租用（略）㎡以上的給予3個月免租裝修期。免租裝修期內承租人無需交納租金，但仍需承擔物業(yè)費、水費、電費等其他費用。同一招租標的的原承租人成為最終承租人的不享有免租裝修期。4.建議承租人負責（略）和（略）承租標的的火災公眾責任險或財產險等保險，費用自擔。5.招租標的成交后，如原承租人為最終承租人但出現(xiàn)違約行為的，在同一招租標的重新掛牌競價過程中，原承租人不再享有優(yōu)先承租權。6.租金遞增方式：租期為五年，前三年租金不變，第四年租金在第三年租金基礎上增長5%，第五年租金在第四年租金基礎上增長6%。7.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.意向承租方必須為中國境內合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.不接受聯(lián)合體承租。3.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的相關條件。成交手續(xù)競價服務費競價服務費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，承租方須在競價結束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競價成交的承租人須在競價結束之日起3個工作日內持（略）時（略）材料的紙質文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認書》,《成交確認書》簽訂之日起3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）紙質材料（提供復印件的，需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍海?）主體資格證明材料。①法人：（略）法定代表人（或單位負責人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復印件）；②非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；③自然人：（略）對原件，留存復印件）。（2）（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復印件）（附件1）（法人、非法人組織提供）。成交價款承租人簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內向出租方繳齊首期租金（6個月租金）、履約保證金（2個月租金，最終成交價）。后續(xù)租金以6個月為一個（略）期，在每個（略）期最后（略）日內（略）下一周期的租金。出租方指定的以（略）賬號：建設銀（略）行營業(yè)部開戶行：（略）標的交割1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起（略）個工作日內完成。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次（遞增）報價自由報價時間：（略）年1月（略）日9:（略）-（略）年1月（略）日（略）:（略）限時報價周期:（略）秒競價階梯：詳見標的清單競租登記競租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應仔細閱讀《（略）須知》內的《競買人條款》（包括（略）絡競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負責人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復印件）；2非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；3自然人：（略）對原件，留存復印件）。②（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復印件）（附件1）。（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）（2）（略）資格審核。交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以審