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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [南寧市]東盟校區(qū)內(nèi)西區(qū)6號樓宿舍下架空層整體招租（3年）項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目（略）6（略）宿舍下架空層（略）體招租（3年）項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）掛牌價人民幣（略）㎡（略）www.（略）.com交易保證金人民幣（略）標的（略）廣（略）標的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）絡競價（動態(tài)報價）時間自由報價時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）-（略）年1月（略）日（略）:（略）限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。一、出租方承諾我方作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；㈢我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、標的基本情況招租標的簡介㈠標的清單標的編號標的名稱面積（㎡）掛牌價（（略）㎡月）競價階梯（（略）㎡月）交易保證金（（略））履約保證金（（略））租賃期1（略）6（略）宿舍下架空層（略）.（略）個月租金3年㈡標的簡況本次招租標的位（略）經(jīng)（略）2（略）6（略）宿舍下架空層，目前標的為空置狀態(tài)，校內(nèi)存在（略）。備注:1.標的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應在公告截止日前到（略）查看出租標的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.標的不設立居住權(quán)。4.招租標的證照齊全權(quán)屬清晰。公開招租行為批準情況出租方?jīng)Q策文件類型會議紀要批準單位名稱批準文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租人。2.標的用途：出租標的只能（略）【僅限銷售包裝食品、定型飲料、新鮮水果、日用品、文體用品等，不得加工食品銷售，不得售賣香煙、酒水及含酒精飲料，不得經(jīng)營快遞服務、國家法律法規(guī)定禁止銷售產(chǎn)品（易燃易爆、有污染、有毒物品）】。如由此造成承租人不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。3.承租人不享有免租裝修期。4.建議承租人須負責（略）和（略）承租標的的火災公眾責任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔。5.所提供的商品（服務）的經(jīng)營價格不能高于（略）均價。具體要求請詳細閱讀租賃合同模板。6.不允許轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、（略）包、（略）租。7.需獲取經(jīng)營范圍相關(guān)的行政許可證照，不得從事國家政策法規(guī)所禁止在校園內(nèi)開展的經(jīng)營活動。8.競租人根據(jù)實際情況可實（略）不統(tǒng)一組織。9.水電費屬于招租人代收代繳費（略）相關(guān)管理部門要求計收。（略）.日常不得經(jīng)營的商品內(nèi)容：（1）不得經(jīng)營對環(huán)境產(chǎn)生較大污染的商品，以及違反消防管理的商品。（2）不得經(jīng)營煙、酒等對學生身體健康產(chǎn)生不良影響的商品。（3）不得經(jīng)營國家明令禁止經(jīng)營的物品。（4）不得使用明火。（5）不得超負荷用電。（6）不得經(jīng)營易燃易爆、有毒有害等危險物品。（7）不得經(jīng)營無正當來源的物品（三無產(chǎn)品）。（8）不得經(jīng)營租、售電動車、自行車、汽車等相同性質(zhì)的項目及內(nèi)容，（9（略）規(guī)定的不得經(jīng)營的其他商品內(nèi)容。（略）.物業(yè)費1.5（略）月平方米。（略）規(guī)定的不得經(jīng)營的其他項目及內(nèi)容。（略）.溫（略）不保證不再設立相同或相近類型的商鋪，請競租人注意投資風險。（略）.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人。不接受聯(lián)合體承租。2.意向承租方具有政府相關(guān)部門核發(fā)的有效期內(nèi)食品經(jīng)營許可證，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍里必須同時有食品、日用百貨等；3.意向承租方具有在同類項目2年及以上（含兩年）經(jīng)營經(jīng)驗，目前在經(jīng)營的（略）或（略）至少1家及以上，場地面積不少于（略）m2以上。（提供有效合同等證明材料）；3.意向承租方必須為（略）www.（略）.cn的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”，競價人企業(yè)在國家（略）（http:（略）.html）無違法犯罪記錄及行政處罰。所需提供的材料必須真實有效，缺一不可參加競價；4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競價服務費競價服務費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競價成交的承租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認書》,《成交確認書》簽訂之日起（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）出租方繳齊首期租金（5個月租金）、履約保證金（2個月租金金額，履約保證金直至租賃期滿，無違（略）按規(guī)定無息退還。在租賃期限未滿前，除不可抗力因素外，承租人提出提前終止租賃（略）不退履約保證金。）。后續(xù)每年按學期繳納租金（具體繳納時間以每（略）通知為準），每學期按5個月計收租金，即租期3年內(nèi)繳納6期5個月的租金。出租方指定的以下收款賬戶：戶名：廣西幼兒師范（略）賬號：（略）開戶行：招商銀行南寧（略）標的交割1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次（遞增）報價自由報價時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）-（略）年1月（略）日（略）:（略）限時報價周期:（略）秒競價階梯：1（略）㎡月競租登記競租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應仔細閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負責人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復印件）；②（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復印件）（附件1）；③目前在經(jīng)營的（略）或（略）至少1家及以上，場地面積不少于（略）m2以上。（提供有效合同等證明材料，含食品經(jīng)營許可證等。）④（略）www.（略）.cn的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”，競價人企業(yè)在國家（略）（http:（略）.html）無違法犯罪記錄（略）頁證明材料。（備注：以上材料均需（略））（2）（略）資格審核。交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以審核，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補正機會，意向承租方最遲應在自由競價結(jié)束前（略）小時前完成（略）材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。（3）交納保證金。意向承租方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應該項資金的?？顚簦撡~戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項目需交納交易保證金：人民幣（略）（￥（略）.（略）），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應交納的交易費用的計算標準（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標的的所有意向承租方在競價過程中均不應價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認為承租方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認為承租方后未按時足額（略）成交價款或競價服務費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。4.競價成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應交競價服務費后的剩余部（略），在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。風險提示及其他事項說明1.風險提示。交易所僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任，公告披露的信息僅作參考，標的狀況以（略）實物現(xiàn)狀為準。意向承租方參與交易前應當仔細閱讀本公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，通過實地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項目資料等方式對標的進行全面盡調(diào)，詳細了解法律法規(guī)、政策、（略）場等各項因素，以充（略）了解標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險。一旦參與交易（略）則視為意向承租方已充（略）了解并接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔一切交易風險。參與交易（略）或成交后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應價、簽約、交割、（略）成交價款或服務費等相應受讓義務，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責任，并另行處置標的。2.標的需要說明的特殊事項：無3.意向承租方（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以