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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [常州市]鐘樓區(qū)鄒區(qū)鎮(zhèn)岳楊路為民服務(wù)中心三樓北三間辦公用房招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目（略）北三間辦公用房招租公告項(xiàng)目編號FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌5個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐落鐘（略）基本屬性房產(chǎn)類型辦公用房所在層數(shù)第3層租賃面積（m2）（略）.（略）租賃期限1年裝修期限房屋現(xiàn)狀出租情況空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)環(huán)境（略）潔，交通便利其它情況1.本次招租標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租、不得用于經(jīng)營高污染、高噪音（略）、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品經(jīng)營、黃賭毒等違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。凡違反前述規(guī)定的，履約保證金全額沒收。2.本次招租標(biāo)的的競價(jià)成交價(jià)為首年租金底價(jià)。租賃期限一年，租金一年一付（項(xiàng)目成交確認(rèn)之日后7個工作日內(nèi)），《（略）簽訂，物業(yè)服（略）具體管理要求為準(zhǔn)。3.本次出租標(biāo)的所在建筑共3層，本標(biāo)的在第3層。承租方必須簽訂《裝修承諾書》、提供裝修改造方案并得到出租方及安全鑒定機(jī)構(gòu)的書面認(rèn)可后才能進(jìn)場施工，否則履約保證金全額沒收。4.招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。5.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。承租押金（（略））成交價(jià)的（略）%掛牌價(jià)格（略）.（略）1年數(shù)量1年交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款租金（略）方式：一年一付，先付后用租金遞增方式：每年遞增3%承租資格條件1.凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目，列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重失信行為記錄名單的謝絕參與。2.意向承租方（略）時需向出租方提交經(jīng)營方案及相關(guān)資料，經(jīng)出租方評審合格后方具有承租競價(jià)資格。3.意向承租方須于（略）年1月（略）日（略）：（略）前（略）線下提交相關(guān)資格證明材料（（略））（略）2（略）西大廳，聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。①自然人（略）、企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照原件及復(fù)印件、（略）；②意向承租方提供的經(jīng)營方案等相關(guān)資料。標(biāo)的交割1.（略）成交確認(rèn)后7個工作日內(nèi)繳納房屋租金、履約保證金，簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料：①企業(yè)法定代表人（略）或自然人（略）復(fù)印件；②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、（略）與公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未在規(guī)定期限內(nèi)履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的，并將該承租方及關(guān)聯(lián)直系親屬列入招租黑名單。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)時，無論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。4.本次招租，出租方承諾在《房屋租賃合同》規(guī)（略）成交通知之日起七日內(nèi)）前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的或因承租方原因影響交付的，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。交易指南競價(jià)提示競價(jià)人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。（略）展示時間：公告期內(nèi)，聯(lián)系后組織查看聯(lián)系人：（略）方式：（略）地址：（略）應(yīng)在（略）截（略）、（略），并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金（略）。如（略）方式為錢包（略），意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充（略）推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時間。為保障取得競買人資格，請?jiān)诒ＷC金繳納截止時間前，提前（略）綁定的銀行賬戶完成資金充值。保證金及處置方式1.金額（（略））（略）.（略）.時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金（略）個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還競價(jià)安排競價(jià)方式加價(jià)競價(jià)階梯（（略））（略）.（略）自由競價(jià)時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常州（略）服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取（略）.（略））成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部（略）需要補(bǔ)足附件（略）房屋租賃合同.pdf特別告知1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時實(shí)際情況出租。2.房屋租賃面積以（略）展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格。3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。履約保證金作為違約金全額沒收。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，履約保證金作為違約金全額沒收。6.經(jīng)營業(yè)主須落實(shí)環(huán)衛(wèi)門前三包責(zé)任，店招廣告等相關(guān)活動須經(jīng)審批后安裝實(shí)施，特殊業(yè)態(tài)同時必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。7.承租方必須將成交招租標(biāo)的租金、押金繳納至出租方指定賬戶，本標(biāo)的租金不包含各項(xiàng)稅費(fèi)，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。8.本次招租標(biāo)的尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.競（略）不提供競價(jià)場所。為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日（略）:（略）點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款。（略）.競買方在成交后，存在以下任何一種情形，掛牌方有權(quán)取消其成交資格、沒收交易保證金作為違約金，并有權(quán)與排位在下一順位的競買人成交或重新組織交易。重新組織交易所產(chǎn)生的費(fèi)用、最終成交價(jià)與原成交價(jià)之間的差額以及由此產(chǎn)生的其他損失，均由悔拍競買方承擔(dān)。交易保證金不足以彌補(bǔ)前述差額、費(fèi)用和損失的，掛牌方有權(quán)繼續(xù)追償。1）成交后，無正當(dāng)理由不簽定合同的、未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的；2）合同簽訂后，未按合同約定履行義務(wù)的且未按約賠付的；3）成交方提交的資料與（略）賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的。業(yè)務(wù)咨（略）地（略）9號聯(lián)系人：（略）方式：（略）客服聯(lián)系方式：（略）-（略）-（略）查看原文