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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南寧市]南寧市江南區(qū)五一東路35號門口西側(cè)一層6號商鋪（3年）招租項(xiàng)目（二次掛牌）信息公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）號門口西側(cè)一層6號商鋪（3年）招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號BBWCQJY（略）-（略）（2）掛牌價（略）www.（略）.com交易保證金詳見標(biāo)的清單標(biāo)的（略）標(biāo)的所屬行業(yè)房地產(chǎn)信息披露（（略））時間（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）絡(luò)競價（動態(tài)報價）時間自由報價時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）：（略）限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌【（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租方?；颍ㄗ兏鼟炫茥l件，重新掛牌）一、出租方（略））作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號標(biāo)的名稱面積掛牌價競價階梯交易保證金履約保證金備注1（略）號門口西側(cè)一層6號商鋪（左）（略）.（略）㎡（略）月（略）次（略）3個月（成交）租金租賃期：3年2（略）號門口西側(cè)一層6號商鋪（右）（略）.（略）㎡（略）月（略）次（略）3個月（成交）租金租賃期：3年㈡標(biāo)的簡況1.本次招租標(biāo)的位（略）號，（略），交通方便。周邊有（略）小學(xué)、（略）場、（略）等，人流量大，配套設(shè)施較好，生活便利。2.標(biāo)的目前空置狀態(tài)。備注：1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.該招租標(biāo)的不設(shè)立居住權(quán)。4.招租標(biāo)的有不動產(chǎn)證。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租方?jīng)Q策文件類型會議紀(jì)要批準(zhǔn)單位名稱批準(zhǔn)文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租人。2.標(biāo)的用途：不得經(jīng)營KTV等擾民項(xiàng)目，從事的經(jīng)營（略）有關(guān)部門的要求，并做好環(huán)保、安全、消防等工作，不得對周邊環(huán)境造成大氣、噪聲等污染。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.無免租裝修期。4.承租方在參與租賃鋪面的投標(biāo)前自行實(shí)地查勘出租鋪面情況，且出租方已將該租賃鋪面的使用性質(zhì)、鋪面現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)來源如實(shí)向承租方說明，承租方選擇應(yīng)合法的自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。5.該資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)充（略）考察資產(chǎn)狀況，根據(jù)租賃資產(chǎn)情況自行依法決定其具體用途，并于裝修前向出租方明確具體用途。6.承租方應(yīng)按照合同約定從事經(jīng)營活動，合同未盡事宜經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。否則，因此造成出租方、第三人或承租方自身的損失，則由承租方負(fù)責(zé)賠償或自負(fù)其責(zé)。7.承租方對所承租資產(chǎn)的裝修方案須經(jīng)出租方審核通過后方可進(jìn)場裝修，如擅自違規(guī)裝修，產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔(dān)。8.資產(chǎn)租賃期滿或者合同提前終止、解除之日的次日，承租方將租賃物維持原狀并清掃干凈后歸還出租方。9.如遇出租方（略）體規(guī)劃調(diào)（略）、改造等項(xiàng)目涉及到出租場地需要收回、導(dǎo)致合同部（略）或全部不能繼續(xù)履行的，場地承租方必須無條件配合工作，交還并撤出該場地，無需承擔(dān)任何合同違約責(zé)任。場地承租方不能向出租方主張停產(chǎn)、裝修等損失、亦不能向出租方主張搬遷費(fèi)等損失。（略）.承租方如需在租賃物地址申辦行業(yè)《經(jīng)營許可證》或《營業(yè)執(zhí)照》的，應(yīng)在取得該證照后7日內(nèi)將原件復(fù)印一份留存出租方。（略）.承租人須按合同約定按時足額繳納租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用，部（略）收費(fèi)如下：水電周轉(zhuǎn)金：（略）（一交性交付）；物業(yè)費(fèi)：3（略）㎡月；電費(fèi)：按計量表實(shí)際用（略）電費(fèi)單價計算收（略）電價調(diào)（略）時，依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)（略）；水費(fèi)：按綠城水務(wù)水費(fèi)單價噸進(jìn)行收取，另在水費(fèi)單價噸的（略）水價調(diào)（略）時，依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)（略）；生活垃圾處理費(fèi)：根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況收?。ńㄗh承租人自行聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行清理）。（略）.承租人須負(fù)責(zé)（略）和（略）承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險，費(fèi)用自擔(dān)。（略）.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.不接受聯(lián)合體承租。3.意向承租方具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競價服務(wù)費(fèi)競價服務(wù)費(fèi)由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費(fèi)繳入競價服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競價成交的承租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）起3個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（3個月租金）、水電周轉(zhuǎn)金（（略））、履約保證金（按成交價3個月租金收取），后續(xù)租金以3個月為一個（略）期，承租人在當(dāng)個（略）周期結(jié)束前5個工作日內(nèi)將下個（略）周期的租金和物業(yè)費(fèi)轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬（略）開戶行：建行南（略）賬號：（略）標(biāo)的交割1.交割時限：首期租金、履約保證金、水電周轉(zhuǎn)金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金、水電周轉(zhuǎn)金三筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次（遞增）報價自由報價時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）：（略）限時報價周期：（略）秒競價階梯：（略）次競租登記競租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）：（略）之（略）站（http：（略）www.（略）.com），（略）本項(xiàng)目對應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：1）主體資格證明材料（（略）復(fù)印件，成交后核對原件）①法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）；②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；③自然人：（略）2）（略）原件及委托代理人（略）。（委托時提供，（略）復(fù)印件，成交后核對原件）（附件1）3）意向承租方有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（提供聲明函，格式自擬，法人、非法人組織（略），自然人簽字摁手?。▊渥ⅲ阂陨喜牧暇瑁裕ǚㄈ?、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍＃?）（略）資格審核交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以審核，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會，意向承租方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前（略）鐘前完成（略）材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請。（3）交納保證金意向承租方進(jìn)行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）：（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚簦撡~戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報價（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。3.注意事項(xiàng)（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）除出租方同意外，（略）成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競租主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：詳見標(biāo)的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認(rèn)為承租方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認(rèn)為承租方后未按時足額（略）成交價款或競價服務(wù)費(fèi)；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。4.競價成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價服務(wù)費(fèi)后的剩余部（略），在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。風(fēng)險提示及其他事項(xiàng)說明1.風(fēng)險提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以（略）實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，通過實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式對標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、（略）場等各項(xiàng)因素，以充（略）了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險。一旦參與交易（略）則視為意向承租方已充（略）了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險。參與交易（略）或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易