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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [黃山市]黃山市屯溪區(qū)龍山路16號萬貫家園西苑3幢405室住宅用房轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號（略）貫家園西苑3幢（略）室住宅用房轉(zhuǎn)讓公告項目名（略）號（略）貫家園西苑3幢（略）室住宅用房轉(zhuǎn)讓標(biāo)的編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年1月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（（略））個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）號（略）貫家園西苑3幢（略）室。基本屬性房屋建筑面積（略）.（略）㎡套內(nèi)建筑面積土地使用權(quán)面積使用期限終止日期至（略）年（略）月（略）日權(quán)利性（略）場化商品（略）住宅用地住宅房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)所在層數(shù)（略）房屋現(xiàn)狀房屋戶型房屋朝向租賃情況無裝修情況簡裝抵押情況無配備電梯無欠費情況無配套、環(huán)境、交通、亮點轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位（略）交口，交通便捷，周邊有屯溪龍山實驗小學(xué)，公共服務(wù)配套設(shè)施較齊全。其他情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)已（略）產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證編號：皖（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，通水、通電。評估情況評估價人民幣（略）,（略）評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月8（略）轉(zhuǎn)讓底價人民幣（略）,（略）轉(zhuǎn)讓方情況（略）黃山（略）公司統(tǒng)一社會信用代碼：（略）E住所：（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人；8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件文件行為批（略）特別告知1、特別提示意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，須在（略）時向黃（略）提交（略）查勘申請，由黃（略）與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。2、交易方式（1）公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進行報價報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價，如低于轉(zhuǎn)讓底價的或未按要求報價的視同接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。（2）公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的（略）絡(luò)競價（多次報價）的交易方式。確定最終成交價格及受讓方后，確定的受讓方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向（略）絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意（略）絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后（略）簽訂《成交確認(rèn)書》）。（3）交易方式及交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。3、交易簽約受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。4、交易憑證出具條件（1）如受讓方采取“自籌資金”方式（略）轉(zhuǎn)讓價款的，則交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算帳戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。（2）如受讓方采取“自籌資金+銀行貸款或公積金貸款（含組合貸款）”方式（略）轉(zhuǎn)讓價款的，則交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款（由轉(zhuǎn)讓方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提供受讓方相關(guān)付款憑證），交易雙方足額（略）交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式受讓方可選擇以下兩種方式之一（略）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價款，并按照選擇的價款（略）方式簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。1、受讓方以“自籌資金”（略）轉(zhuǎn)讓價款方式：（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款。（2）標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款（略）到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。（3）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除受讓方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價款的一部（略）。2、受讓方以“自籌資金+銀行貸款或公積金貸款（含組合貸款）”（略）轉(zhuǎn)讓價款方式：（1）在（略）前，意向受讓方須自行前往銀行（略）了解貸款的各項政策信息，確認(rèn)是否具備貸款資格、可貸款的額度等。（2）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方自行向銀行（略）提交《產(chǎn)權(quán)交易合同》及相關(guān)貸款資料，（略）有關(guān)貸款手續(xù)；如需轉(zhuǎn)讓方提供資料的，轉(zhuǎn)讓方配合提供。（3）受讓方自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價款不少于（略）%的資金作為首付款,且該首付款不得低于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價款扣除擬貸款金額的余額。（4）受讓方應(yīng)自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起（略）日內(nèi)（略）完畢貸款的全部手續(xù)，并付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的剩余全部轉(zhuǎn)讓價款。（5）如非因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е沦J款未能成功（略），則受讓方須自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起（略）日內(nèi)，通過自籌資金付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的剩余全部轉(zhuǎn)讓價款，否則，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并追究受讓方的違約責(zé)任，且受讓方應(yīng)承擔(dān)將房屋權(quán)證轉(zhuǎn)回至轉(zhuǎn)讓方名下的一切費用。（6）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的首付款和銀行向受讓方（略）的貸款（略）至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。（7）受讓方付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款后，憑轉(zhuǎn)讓方出具的受讓方相關(guān)付款憑證至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）交易保證金退款手續(xù)，經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所核實確認(rèn)后3個工作日內(nèi)，將受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除受讓方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費用后的余款）無息退還至受讓方原交納賬戶。受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交，受讓方應(yīng)配合（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、如受讓方采取以“自籌資金”（略）轉(zhuǎn)讓價款的，則受讓方在付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款后，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶事宜，具體時間由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一安排并以其通知為準(zhǔn)；如受讓方以“自籌資金+銀行貸款或公積金貸款（含組合貸款）”（略）轉(zhuǎn)讓價款的，需提交個人征信證明，在付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的首付款且在貸款獲得銀行批準(zhǔn)后5個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方開始協(xié)助受讓方（略）過戶、貸款等手續(xù)，待受讓方付清全部款項后雙方（略）標(biāo)的移交手續(xù)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向受讓方承諾：已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證情況和現(xiàn)狀進行了詳細了解和調(diào)研，已（略）查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，均放棄對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出數(shù)量、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、權(quán)證情況等方面的異議，對其存在的風(fēng)險已做了充（略）預(yù)判，競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。3、意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交，受讓方應(yīng)配合（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。4、意向受讓方承諾：如受讓方采取以“自籌資金”（略）轉(zhuǎn)讓價款的，則受讓方同意在付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款后，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶事宜，同意具體時間由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一安排并以其通知為準(zhǔn)；如受讓方以“自籌資金+銀行貸款或公積金貸款（含組合貸款）”（略）轉(zhuǎn)讓價款的，需提交個人征信證明，在付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的首付款且在貸款獲得銀行批準(zhǔn)后5個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方開始協(xié)助受讓方（略）過戶、貸款等手續(xù)，待受讓方付清全部款項后雙方（略）標(biāo)的移交手續(xù)。5、意向受讓方承諾：如受讓標(biāo)的實際面積與發(fā)布公告列示面積存在差異，則以權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，且不調(diào)（略）轉(zhuǎn)讓價款。6、意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》為成交雙方在安徽長江產(chǎn)（略）達成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過戶時，如不動產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補充提供不動產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補充不動產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為（略）產(chǎn)權(quán)過戶時所用，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）。7、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)稅費根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。8、意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行報價；否則，視為意向受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價。9、意向受讓方承諾：對《產(chǎn)權(quán)交易合同》樣本）內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價規(guī)則競買方在競價前（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示競價（略）時間（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8：（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手續(xù)1、本項目相關(guān)備查文件可至交易所（略）查閱。2、（略）時應(yīng)提交的主要資料及相關(guān)文件填寫樣本詳見本公告附件。保證金及處置方式1、交易保證金的金額：人民幣（略）,（略）。2、交易保證金交納時間：意向受讓方應(yīng)于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的（略）：（略）前，將交易保證金足額交納至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準(zhǔn)），否則視為放棄受讓資格，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3