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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [馬鞍山市]馬鞍山市鄭蒲港智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園2#工業(yè)廠房及其土地使用權轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）鄭蒲港智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園2#工業(yè)廠房及其土地使用權轉(zhuǎn)讓公告項目名稱（略）鄭蒲港智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園2#工業(yè)廠房及其土地使用權轉(zhuǎn)讓標的編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年2月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（（略））個周期。標的概況標的坐落位于鄭（略）與（略）交叉口西南（略）?；緦傩苑课萁ㄖ娣e6,（略）.（略）平方米套內(nèi)建筑面積土地使用權面積共有宗地面積8,（略）.（略）平方米使用期限至（略）年1月（略）日止權利性質(zhì)出讓用途工業(yè)用地工業(yè)房屋結構其他結構所在層數(shù)1-（略）房屋現(xiàn)狀房屋戶型房屋朝向租賃情況使用狀態(tài)裝修情況簡單裝修抵押情況無配備電梯無欠費情況無配套、環(huán)境、交通、（略）域配套辦公、生產(chǎn)設施完善，周邊入駐企業(yè)較多，交通便利。其他情況1、本次轉(zhuǎn)讓標的已（略）不動產(chǎn)權證，權證編號皖（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號。2、建筑面積合計（略）.（略）m2,廠房及辦公（略）為火（略），其中：（略）為3層鋼混結構，層高3米，建筑面積（略）.（略）m2；廠房面積（略）.（略）m2,雙跨、跨度（略）米，柱距7.5米，H（略）*（略）*（略）mmH型鋼承重，頂高（略）米、檐口高（略）米；消防控制室（略）.（略）m2,單層鋼混結構，層高4.5米；消防泵房（略）.（略）m2,單層鋼混結構，層高4.5米；3、本次轉(zhuǎn)讓土地使用權共有面積為（略）.（略）平方米，用途為工業(yè)用地，權利性質(zhì)為出讓，土地使用權期限至（略）年1月（略）日止。評估情況評估價人民幣（略）,（略）,（略）.（略）（其中土地使用權的評估價值為1,（略）,（略）.（略），建筑物的評估價值為（略）,（略）,（略）.（略）。）評估基準日（略）年9月（略）轉(zhuǎn)讓底價人民幣（略）,（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）F住所：（略）鄭（略）中段（略）號鄭蒲港現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)孵化園（略）轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標的權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡競價方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權貴所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標的享有優(yōu)先（略）權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權的權利人；8、轉(zhuǎn)讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件文件行為批準或備案機構馬鞍山鄭（略）現(xiàn)（略）管委會特別告知1、特別提示（1）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標的（略）提交（略）與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。（2）如非使用方競得，則最遲不超過《產(chǎn)權交易合同》生效之日起1個月內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方負責使用方的撤離清場工作。使用方可能會處置或帶走轉(zhuǎn)讓標的內(nèi)的相關裝修、裝飾物（含可移動的設施、設備），受讓方須待使用方撤離清場完畢后，按《產(chǎn)權交易合同》約定，由轉(zhuǎn)讓方按照轉(zhuǎn)讓標的使用方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給受讓方。2、交易方式（1）公告期結束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應按安徽長江產(chǎn)權交易所的通知要求進行報價報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價，如低于轉(zhuǎn)讓底價的或未按要求報價的視同接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認書》。（2）公告期結束，如征集到兩個及以上符合條件的（略）絡競價（多次報價）的交易方式。確定最終成交價格及受讓方后，確定的受讓方應在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》（如意向（略）絡競價的，則應于競價結束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》；如意（略）絡競價的，則應于競價結束后（略）簽訂《成交確認書》）。（3）交易方式及交易時間由安徽長江產(chǎn)權交易所確定并另行通知。3、交易簽約受讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權交易合同》。4、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權交易合同》約定將轉(zhuǎn)讓標的全部轉(zhuǎn)讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標的全部轉(zhuǎn)讓價款。2、標的全部轉(zhuǎn)讓價款（略）至安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶。3、自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務費用，則為扣除受讓方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價款的一部（略）。受讓方資格條件意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割1、使用方撤離清場（如使用方競得，則視同其已撤離清場）后5個工作日內(nèi)，受讓方憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標的移交日的現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標的移交，無正當理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標的的移交，轉(zhuǎn)讓標的自移交之日起的管理責任及風險由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方與安徽長江產(chǎn)權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。2、受讓方在付清標的全部轉(zhuǎn)讓價款后（略）個工作日內(nèi)（具體（略）過戶時間由轉(zhuǎn)讓方通知受讓方），憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標的不動產(chǎn)權證過戶手續(xù)。與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向受讓方承諾：已（略）勘察了轉(zhuǎn)讓標的，對轉(zhuǎn)讓標的進行了詳細了解和調(diào)研，均放棄對轉(zhuǎn)讓標的面積、外觀、結構、權證情況等提出異議；對其存在的投資風險已做了充（略）預判，競得標的后的所有風險自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關。3、意向受讓方承諾：對“如非使用方競得，則最遲不超過《產(chǎn)權交易合同》生效之日起1個月內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方負責使用方的撤離清場工作。使用方可能會處置或帶走轉(zhuǎn)讓標的內(nèi)的相關裝修、裝飾物（含可移動的設施、設備），受讓方須待使用方撤離清場完畢后，按《產(chǎn)權交易合同》約定，由轉(zhuǎn)讓方按照轉(zhuǎn)讓標的使用方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給受讓方?！钡那闆r已完全知悉，且無異議。4、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標的中的廠房建筑面積及土地使用權面積均以不動產(chǎn)權證登記面積為準，如不動產(chǎn)權證登記面積與發(fā)布公告列示的面積存在差異，不調(diào)（略）成交價款。5、意向受讓方承諾：受讓方同意轉(zhuǎn)讓標的移交日前的水、電及物業(yè)費等相關費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，移交后的水、電及物業(yè)費等相關費用由受讓方承擔。6、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓、過戶過程中涉及的相關稅費根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，由各方各自承擔。7、意向受讓方承諾：僅以人民幣繳納交易保證金、（略）轉(zhuǎn)讓價款、（略）交易服務費用等。8、意向受讓方承諾：如意向受讓方為境外投資者的，應當符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規(guī)定。9、意向受讓方承諾：《產(chǎn)權交易合同》為成交雙方在安徽長江產(chǎn)（略）達成產(chǎn)權交易的簽約合同；具體過戶時，如不動產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補充提供不動產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務按照要求配合受讓方完善補充不動產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同僅作為（略）產(chǎn)權過戶時所用，成交雙方產(chǎn)權交易具體約定以《產(chǎn)權交易合同》為準）。（略）、意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價對轉(zhuǎn)讓標的進行報價，否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價。（略）、意向受讓方承諾：對擬定的《產(chǎn)權交易合同》（樣本）內(nèi)容無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價規(guī)則競買方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示競價（略）時間自（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應順延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手續(xù)本項目相關備查文件可至交易所（略）查閱；本項目（略）應提交的材料及要求可至交易所（略）。保證金及處置方式1、交易保證金金額：人民幣3,（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時間：意向受讓方應于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應順延）的（略）:（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶以實際到達指定賬戶時間為準；否則視為意向受讓方自動放棄對標的的受讓，安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經(jīng)濟責任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所的違約金，同時有權取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償。a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產(chǎn)權交易所已（略）受讓申請受理通知）后，單方撤回申（略）絡競價的交易方式時，以標的的轉(zhuǎn)讓底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向受讓方包括甲方均未在規(guī)定的時（略）中報有效報價（加價報價的，報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價；減價報價的，報價不得高于轉(zhuǎn)讓底價；其他方面均應符合項目的競價規(guī)則）而導致標的未成交的；c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權交易所相關通知要求簽訂《成交確認書》的；d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權交易所相關通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的；e.意向受讓方存在《安徽長江產(chǎn)權交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權交易所有權不