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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [徐州市]徐州市泉山區(qū)湖西雅苑F3號(hào)公建房1-101房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 交易機(jī)構(gòu)：徐州淮海（略）公司項(xiàng)目名（略）湖西雅苑F3號(hào)公建房1-（略）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)HHCQ（略）ZC（略）C掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的清單序號(hào)標(biāo)的物名稱建筑面積不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)土地使用權(quán)面積評(píng)估價(jià)價(jià)格（（略））1（略）湖西雅苑F3號(hào)公建房1-（略）房地產(chǎn)（略）.（略）蘇（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)（略）.（略）-合計(jì)-標(biāo)的坐（略）湖西雅苑F3號(hào)公建房1-（略）標(biāo)的現(xiàn)狀“蘇（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)所載本標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)4層；共用宗地面積（略）.（略）㎡，（略）攤土地使用權(quán)面積（略）.（略）㎡；房屋建筑面積（略）.（略）㎡；用途：批發(fā)（略）售用地商服；權(quán)利性質(zhì)：（略）場(chǎng)化商品房；使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（略）年8月（略）日止。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））-評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)構(gòu)江蘇（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）B轉(zhuǎn)讓方承諾1、轉(zhuǎn)讓方承諾所委托轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬不存在任何瑕疵，轉(zhuǎn)讓方相關(guān)的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)經(jīng)過(guò)有效內(nèi)部決策，不存在委托無(wú)效的情況；2、轉(zhuǎn)讓方承諾所提交的文件資料內(nèi)容真實(shí)、完（略），不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。（略）董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為（略）特別告知1、意向受讓方（略）意向受讓申請(qǐng)前，須自行對(duì)受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地房產(chǎn)限購(gòu)政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢。成交后，受讓方須按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀受讓?zhuān)?、意向受讓方可在公告期內(nèi)至（略）查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門(mén)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況；3、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)；4、成交后，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。在（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的契稅等相關(guān)稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定由委托方和受讓方各自承擔(dān)，具體以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門(mén)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政策為準(zhǔn)；5、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)誤差，以不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；7、成交后，若因國(guó)家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常（略）變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方（略）的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息。8、該房產(chǎn)為在租狀態(tài)，原承租方享有該標(biāo)的優(yōu)先受讓權(quán)。以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕（略）對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買(mǎi)，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買(mǎi)，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買(mǎi)。交易條件資金繳納方式線下（略）交易價(jià)款（略）方式1、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同；2、意向受讓方須在簽訂合同之次日起5個(gè)工作日內(nèi)付清資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，一次性劃轉(zhuǎn)至指定賬戶。超期不付款，視為自動(dòng)放棄，不予退還保證金。受讓方資格條件一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。二、意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：（一）意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，受讓資金來(lái)源合法；（二）意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；（三）意向受讓方須承諾符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購(gòu)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（四）意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；（五）本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項(xiàng)。三、意向受讓方須完全接受本公告所附資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同，成交后，如被確定為最終受讓方，須按本公告要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。標(biāo)的交割成交后，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。在（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的契稅等相關(guān)稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定由委托方和受讓方各自承擔(dān)，具體以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門(mén)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政策為準(zhǔn)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件-交易指南交易方式本次交（略）接受轉(zhuǎn)讓單（略）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易規(guī)則、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)實(shí)施辦法的要求組織公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)馁u(mài)會(huì)定于（略）年2月（略）日（略）號(hào)中橋拍賣(mài)公（略）拍賣(mài)規(guī)則和（略）將協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方帶領(lǐng)意向受讓方勘察（略）。競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、（略）受讓?zhuān)海ㄒ唬┮庀蚴茏尫綖橐婪ǎ裕┎⒂行Т胬m(xù)的企業(yè)法人的，在（略）受讓時(shí)，須向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提供以下材料：1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件（略））；2、法定代表人（略）（復(fù)印件（略））；3、如授權(quán)他人（略），需提供（略）原件及經(jīng)辦人（略）（復(fù)印件（略））；4、《意向受讓登記表》（（略））；5、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》（加蓋騎縫章）；6、其他材料（原件或復(fù)印件（略））。（二）意向受讓方為法律法規(guī)允許的自然人的，在（略）受讓時(shí)，須向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提供以下材料：1、（略）復(fù)印件（簽字按指紋）；2、《意向受讓登記表》（簽字按指紋）；3、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》（簽字按指紋）；4、其他材料（簽字按指紋）。（三）意向受讓方為法律法規(guī)允許的其他經(jīng)濟(jì)組織的，在（略）受讓時(shí)，須向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提供以下材料：1、主體資格證明文件（復(fù)印件（略））；2、同意受讓資產(chǎn)的內(nèi)部決策文件（原件）；3、《意向受讓登記表》（（略））；4、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》（加蓋騎縫章）；5、其他材料（原件或復(fù)印件（略））。二、申請(qǐng)程序：意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）（（略）www.（略）.com（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），按本公告要求將（略）材料掃（略）“相關(guān)附件”中，并于（略）年2月（略）日（略）時(shí)前（略）公司（地址：（略）關(guān)材料（略）公司代收。接受（略）時(shí)間：上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）－（略）:（略）（節(jié)假日除外）。未能提供書(shū)面材料及掃描件的，（略）無(wú)效。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、意向受讓方須于掛牌截止時(shí)間前繳納保證金。意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金一部（略）轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）轉(zhuǎn)作部（略）交易價(jià)款，待轉(zhuǎn)讓方與受讓方交接完畢、且受讓方繳納完成剩余交易價(jià)款之日起5個(gè)工作日，交易機(jī)構(gòu)將交易價(jià)款（略）至轉(zhuǎn)讓方賬戶；轉(zhuǎn)讓不成的，保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（不含競(jìng)價(jià)當(dāng)日）全額無(wú)息退還。3、保證金須交納至以下指（略）開(kāi)戶行：中國(guó)（略）賬號(hào)：（略）、意向受讓方未被正式確定為受讓方且未出現(xiàn)如下第5點(diǎn)所列情形的，交易機(jī)構(gòu)在受讓方被確定次日起5個(gè)工作日內(nèi)將其已交納的保證金無(wú)息退還至原交款賬戶；5、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的及未按約定時(shí)限（略）交易價(jià)款的；（5）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書(shū)面承諾的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。6、轉(zhuǎn)讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向該違約的受讓方追索再次成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的差價(jià)。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式線下拍賣(mài)增價(jià)幅度（（略））-自由競(jìng)價(jià)時(shí)間-延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）-服務(wù)費(fèi)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同簽訂之次日起5（略）和徐州淮海（略）公司一次性（略）共計(jì)成交價(jià)款2%的拍賣(mài)傭金和交易服務(wù)費(fèi)。附件（略）交易合同（模板）.pdf意向受讓登記表.doc聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孫先生咨詢電話（略）-（略）咨詢時(shí)間上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）節(jié)假日除外咨詢地（略）金（略）H座9層（略）室查看原文