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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [阿勒泰地區(qū)]阿勒泰市河西路4區(qū)296棟、298棟、50棟、295棟、阿勒泰市公園路金山北路社區(qū)20號1棟5處房產(chǎn)(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱（略）4（略）棟、（略）棟、（略）棟、（略）棟、（略）號1棟5處房產(chǎn)二次掛牌項目編號N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落新疆（略）4（略）、（略）基本屬性標的類型其他所在層數(shù)--租賃面積㎡（略）.（略）（以實際為準）租賃期限（略）年租金（略）方式按年度（略）。詳見附表租金遞增方式詳見附表裝修免租期限2年承租押金有。（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)空置是否設置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點1、（略）4（略）棟、（略）4（略）棟、（略）4（略）棟、（略）4（略）棟、（略）號1棟，東臨克蘭河，西（略），北臨阿（略），南鄰阿勒泰山中草藥博物館，距阿勒泰將軍山國際滑雪場五公里，地理位置獨特，交通便利。周邊公共配套較完善，附近有阿勒（略）、阿（略）第一高級中學、阿（略）第三高級中學、中國農(nóng)業(yè)銀行（（略）理處）、樺林公園等配套。（略）域內(nèi)交通較發(fā)達，有多條（略），地理位置較好。2、（略）4（略）棟，房屋建筑物的權(quán)證編號為新（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，總層數(shù)為1層，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建成年份約為（略）年，建筑面積為（略）.（略）平方米，土地性質(zhì)為其他商服用地，外墻涂料，地面地磚、部（略）為水泥地，墻面乳膠漆，門窗已被拆除。3、（略）4（略）棟，房屋建筑物的權(quán)證編號為新（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，總層數(shù)為4層，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建成年份約為（略）年，建筑面積為1.（略）.（略）平方米，土地性質(zhì)為其他商服用地，外墻涂料，地面地磚、部（略）為水泥地，墻面乳膠漆，門窗已被拆除。4、（略）4（略）棟，房屋建筑物的權(quán)證編號為新（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，總層數(shù)為3層，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建成年份約為（略）年，建筑面積為（略）.（略）平方米，土地性質(zhì)為其他商服用地，外墻涂料，地面地磚、部（略）為水泥地，墻面乳膠漆，門窗已被拆除。5、（略）4（略）棟，房屋建筑物的權(quán)證編號為新（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，總層數(shù)為3層，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建成年份約為（略）年，建筑面積為（略）.（略）平方米，土地性質(zhì)為其他商服用地，外墻涂料，地面地磚、部（略）為水泥地，墻面乳膠漆，門窗已被拆除。6、（略）號1棟，房屋建筑物的權(quán)證編號為新（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，總層數(shù)為5層，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成年份約為（略）年，建筑面積為（略）.（略）平方米，土地性質(zhì)為其他商服用地，外墻涂料，地面地磚、部（略）為水泥地，墻面乳膠漆，門窗已被拆除。其他情況承租后用途主要（略），用途和改造需經(jīng)阿勒泰職能部門審批后方可實施。評估情況評估價--評估基準日--評估機構(gòu)--租金底價（略）,（略）,（略）.（略）年（含稅）出租方情況基（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾1、本次標的出租是我方真實意愿表示，我方有權(quán)對該標的進行出租；2、我方出租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關批準；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在出租標的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，并按照有關要求履行義務。出租方?jīng)Q策文件其他行為批準（略）特別告知1、標的以毛坯現(xiàn)狀出租。競租人應仔細閱讀資產(chǎn)評估報告（華亞正信評報字【（略）】第B（略）-（略）號），并自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。2、公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經(jīng)（略），即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權(quán)利和義務。3、承租方首次投入的加固裝修改造費用不得低于（略）。交易條件資金繳納方式錢包（略）租金（略）方式按年度（略）承租方資格條件1、意向承租方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任。2、意向承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。4、不接受聯(lián)合體（略）。標的交割出租方在收到承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。與租賃相關的其他條件一、承租要求：1、符合資格的意向承租方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致（略）失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。（略）項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。2、意向承租方（競租人）在競租標的資產(chǎn)時，應保證以不低于標的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人（略）交納的標的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。3、本次出租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。4、意向承租方須承諾首次投入的加固裝修改造費用不得低于（略）。5、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，承租方簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起（略）個工作日內(nèi)與出租方協(xié)商簽訂《租賃合同》，《租賃合同》起算時間以《電子競價成交確認書》時間為準。6、租金按年度（略）。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將承租押金（略）一次性匯入出租方指定賬戶，之后按租賃合同約定（略）租金。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)將承租押金按時足額至出租方指定賬戶，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如出現(xiàn)上述情形，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金，不予退還。7、承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務費（以第三年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。二、標的資產(chǎn)交接要求：1、出租方在收到承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方（略）出租資產(chǎn)現(xiàn)狀交付手續(xù)。2、費用的負擔：出租標的交付前應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方承擔，交付后一切因承租方使用的出租物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、（略）政城管費、稅費等）均由承租方承擔。3、承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行（略）生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，按規(guī)定交納各種稅費，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。4、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的進行任何形式的轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，或?qū)⒃摌说募霸O施對外實施抵押、擔保、處（略）等，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。5、承租方不得改變現(xiàn)有的建筑物結(jié)構(gòu)、裝修風格及功能。6、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。7、標的以現(xiàn)狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準；若有變化，成交租金及交易服務費不作調(diào)（略）。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示看房聯(lián)系人及電話：辛先生（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方提交材料清單（實物資產(chǎn)通用）.pdf保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后無息退還；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關義務的，則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預留的賬戶信息，原（略）無息退還。③惡意參與競租的，一經(jīng)查實，保證金不予退還，并報公安機關處理。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務費（以第三年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。附件（略）租賃期內(nèi)年租金明細表.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人文經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時間掛牌期滿日（略）時前（節(jié)假日除外）咨詢地（略）三段（略）號（略）（西塔）（略）項目經(jīng)辦人周經(jīng)理（略）其他查看原文