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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蘇州市]蘇州經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院南區(qū)6-9號(hào)商鋪房屋公開招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱蘇州經(jīng)貿(mào)（略）6-9號(hào)商鋪房屋公開招租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為周期延期，最多延長2個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）號(hào)基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限5年租金（略）方式一年一付，先付后租租金遞增方式無裝修期限無承租押金一年成交年租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)在租，租期至（略）年1月（略）日止是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)該房屋位于蘇州國際教（略）號(hào)，蘇州經(jīng)貿(mào)（略）、（略），（略）緊靠且互聯(lián)互通。服務(wù)對(duì)象主要為我校師生。（略）宿舍床位最多可容納學(xué)生數(shù)（略）人左右（每年實(shí)際住校人數(shù)會(huì)有變動(dòng)），（略）有2（略）（即本次招（略）1家商鋪，另一家目前正常營業(yè)）。（略）宿舍床位最多可容納學(xué)生數(shù)（略）人左右（每年實(shí)際住校人數(shù)會(huì)有變動(dòng)），（略）有1（略）（目前正常營業(yè)），參與本次招租時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎考慮。承租方須充（略）考慮校方學(xué)生人數(shù)減少情況下的經(jīng)營、學(xué)生（略）外賣和校外消費(fèi)等情況。校方不保（略）消費(fèi)人數(shù)，每年因?qū)W生校外實(shí)習(xí)等原因引起的在校學(xué)生人數(shù)的變化而造成的經(jīng)營狀況變化與校方無關(guān)，承租方自負(fù)盈虧。校方可提供相應(yīng)的物資臨時(shí)存放場(chǎng)所，水電到戶，其它所需均由承租方自行解決。其他情況原承租方如未繼續(xù)承租標(biāo)的，將于出租方規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）.（略）年評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)構(gòu)蘇州名典資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所租金底價(jià)（（略））（略）.（略）年出租方情況基本情況出租方名稱：蘇州經(jīng)貿(mào)（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）J經(jīng)濟(jì)類型：國有事業(yè)單位，國有社團(tuán)等（略）按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)（略）組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)蘇州經(jīng)貿(mào)（略）特別告知一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積（略）不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格；二、三、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的（略）仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；四、出租標(biāo)的（略）體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；五、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、（略）租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；六、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；七、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；八、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；九、房屋租賃用途：（略），其他可由承（略）周邊配套需求，自行設(shè)定經(jīng)營項(xiàng)目，自主開展經(jīng)營活動(dòng)（必須經(jīng)出租方審核同意），但禁止經(jīng)營涉及排煙、排污、消防安全等項(xiàng)目，以及高校周邊禁止經(jīng)營的項(xiàng)目，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價(jià)款（略）方式按照《房屋租賃合同》約定（略）。（《房屋租賃合同》詳見公告附件）承租方資格條件一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力企業(yè)法人、其他組織。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。標(biāo)的交割按照《房屋租賃合同》約定（略）。（《房屋租賃合同》詳見公告附件）與租賃相關(guān)的其他條件一、本次出租標(biāo)的不接受聯(lián)合體（略）。二、（略）簽訂商鋪經(jīng)營合同，（略）年1月1日以后到期的、及截至（略）年（略）月1日有提前撤租或違約行為的意向方參加本次招租；三、意向承租方（略）簽訂商鋪經(jīng)營合同，且合同期處于（略）年1月1日以后到期的、及提前違約撤租的）負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本次招租。四、上述二、三條款，由（略））進(jìn)行認(rèn)定。五、意向承租方必須在公告期內(nèi)（略）查看標(biāo)的并取得蘇州經(jīng)貿(mào)（略）后勤管理處蓋章的（略）踏勘函，未進(jìn)行（略）踏勘的意向承租方（略）無效。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。（略）展示聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）時(shí)前，（略））（（略）www.（略）.cn（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），按本公告要求將（略）材料掃（略）“相關(guān)附件”中，未能（略）掃描件的，（略）無效。（一）意向承租方須提交的材料（所有材料（略））：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人（略）復(fù)印件，（略）原件，受托人（略）復(fù)印件（公告附件，自行（略））；3、承租承諾函（公告附件，自行（略））；4、出租方出具的（略）勘察證明；5、要求提供的其他相關(guān)材料。委托方或交易所要求（略）方修改或補(bǔ)充資料的，（略）方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日（略）:（略）前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效（略）；（交易所發(fā)出通知之日是（略）退回原（略）資料之日）二、（略）成功后，交易所將會(huì)同出租方根據(jù)（略）結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，（略）產(chǎn)權(quán)交易（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)，每位競(jìng)價(jià)參與方均只有一次充（略）報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)，出價(jià)最高者為該項(xiàng)目標(biāo)的成交方。保證金及處置方式一、保證金金額：（略）提示交納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日（略）:（略）（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）意向承租方賬號(hào)的‘我的（略）’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容：1、意向承租方在（略）上提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租；2、意向承租方須在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式：1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。2、意向承租方被確定為承租方后，因承租方原因未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不（略）徑退回。4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:（略）.shtml）執(zhí)行。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式掛牌出租一次性報(bào)價(jià)增價(jià)幅度（（略））自由競(jìng)價(jià)時(shí)間待通知延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）服務(wù)費(fèi)交易所出具成交確認(rèn)書后，承租方按成交平均月租金的（略）%向交易所（略）交易服務(wù)費(fèi)。附件（略）一次性報(bào)價(jià)承租承諾函.doc（略）（公告附件）.docx開票信息（公告附件）.docx7、房屋租賃合同.pdf（略）踏勘函.doc聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢張女士：（略）-（略）咨詢時(shí)間公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間咨詢地（略）號(hào)（略）2F技術(shù)支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其他傳真：（略）-（略）查看原文