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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [長(zhǎng)沙市]長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘路264號(hào)香樟鑫都商務(wù)綜合樓15樓整層房屋招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）號(hào)（略）層房屋招租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）號(hào)（略）基本屬性標(biāo)的類型房產(chǎn)規(guī)劃用途辦公租賃面積約㎡（略）.（略）㎡（以實(shí)際面積為準(zhǔn)）租賃期限（略）年租金（略）方式按季度（略）租金遞增方式每2年遞增4％裝修免租期限5個(gè)月承租押金1個(gè)月租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)出租標(biāo)的位（略）號(hào)。北（略），東（略），南臨碧桂園印象-1棟，西臨香樟鑫都-1棟?？浚裕┕徽荆裕┙?jīng)偵支隊(duì)公交站，有長(zhǎng)株潭（略）S（略）、有長(zhǎng)株潭（略）S（略）、有長(zhǎng)株潭（略）S（略）、有長(zhǎng)株潭（略）S（略）、有長(zhǎng)株潭（略）S（略）、有長(zhǎng)株潭（略）S（略）地鐵站，交通較便捷。周邊聚集有溪悅薈、（略）、（略）有色金屬（略）、湖南（略）航空服務(wù)（略）校、興業(yè)銀行（金域（略））、平安銀行（（略））、臺(tái)球俱樂部（略））等。其他情況1、出租標(biāo)（略）層為（略），層高約3米，所在建筑物為鋼筋混凝土機(jī)構(gòu)。外墻貼瓷磚，內(nèi)飾裝修如下，毛坯。2、出租標(biāo)的建筑面積為（略）.（略）㎡，產(chǎn)權(quán)面積為（略）.（略）㎡。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）.（略）㎡月評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)構(gòu)湖南湘亞資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）租金底價(jià)（（略））（略）.（略）年出租方情況基本情況出租（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租；2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。出租方?jīng)Q策文件第一屆董事會(huì)第九次會(huì)議決議行為批準(zhǔn)或（略）特別告知1、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，本標(biāo)的所列全部照片僅供參考。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可，湖南聯(lián)交所僅就出租方提供的《項(xiàng)目公告》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請(qǐng)意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方處查詢），一經(jīng)（略），即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。2、出租標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行出租，成交后，以實(shí)際出租面積為準(zhǔn)；若有變化，成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。3、承租方需自行（略）各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4、承租方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家規(guī)定和出租方認(rèn)定限制或禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得用于危險(xiǎn)品、劇毒品、易燃易爆物品的經(jīng)營(yíng)；不得用于高噪聲、粉塵、廢水和廢氣排放等對(duì)周邊居民產(chǎn)生影響的行業(yè)。如經(jīng)營(yíng)范圍中涉及特許經(jīng)營(yíng)的必須提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可證。交易條件資金繳納方式錢包（略）租金（略）方式按季度（略）承租方資格條件1、意向承租方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2、法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割出租方在收到首筆季度度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與租賃相關(guān)的其他條件一、交易要求：1、符合資格的意向承租方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號(hào)（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買（略）的截止時(shí)間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向承租方名稱必須一致。2、競(jìng)租人在競(jìng)租本次出租標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的承租底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)租人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方（略）的違約金不予退還。3、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方。4、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)（略）明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。5、租金按季度（略）。承租方須在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首筆季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后租金按租賃合同的約定（略）至出租方指定賬戶。6、承租方在簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租押金（略）至出租方指定賬戶。承租押金在合同期滿后3日內(nèi)在承租方與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用，并與出租方（略）移交手續(xù)后無息退還。7、承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：1、出租方在收到首筆季度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)。2、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后一切費(fèi)用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、（略）政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。3、承租方須按國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行（略）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，按規(guī)定交納各種稅費(fèi)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。4、承租方在不損害租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，費(fèi)用由承租方自理。因承租方改造、裝修造成的一切安全事故責(zé)任及隱患，均由承租方承擔(dān).承租方不得擅自更改租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)，如確因經(jīng)營(yíng)方面的需要，需對(duì)租賃（略）部進(jìn)行改造，需事先向出租方提交改造的書面設(shè)計(jì)方案，在征得出租方書面同意后方可施工。5、承租方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但嚴(yán)禁擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方。6、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。7、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示看房聯(lián)系人及電話：雷先生（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前（節(jié)假日除外）（略）手續(xù)意向承租方須提交如下承租材料清單：1、意向承租方為法人或非法人組織的:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2、意向承租方為自然人的:（略）（正反面）復(fù)印件。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①競(jìng)價(jià)成交后，成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部（略）；未成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金全額無息退還。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方（略）的違約金不予退還。②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所按照競(jìng)買人（略）時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原（略）無息退還。③惡意參與競(jìng)租的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。附件（略）聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人羅經(jīng)理咨詢電話（略）-（略）,（略）咨詢時(shí)間掛牌期滿日（略）時(shí)前（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）咨詢（送達(dá)）地（略）三段（略）號(hào)（略）（西塔）（略）A（略）。項(xiàng)目經(jīng)辦人蔣女士：（略）其他查看原文