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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [呼和浩特市]原玉泉區(qū)醫(yī)療保障局1-2層辦公樓及1層配套用房出租（年租金底價(jià)236950元/年，租期10年）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱（略）1-2（略）及1層配套用房出租（首年租金底價(jià)（略）年，租期（略）年）項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）產(chǎn)權(quán)子類型房產(chǎn)掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方以5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，最多延長（略）個(gè)周期。標(biāo)的概況房產(chǎn)標(biāo)的坐落呼（略）與錫林（略）北西（略）米（（略））基本屬性房產(chǎn)類型辦公用房使用期限（略）年租賃建筑面積約（㎡）約（略）.（略）（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）租金遞增方式每3年上浮9%，即1-3年按成交金額出租，4-6年在第三年租金基礎(chǔ)上上浮9%，7-9年在第六年基礎(chǔ)上上浮9%，第（略）年在第九年基礎(chǔ)上上浮9%。租金（略）方式第1-2年租金按季度（略），首期租金在成交后5個(gè)工作日內(nèi)（略）至出租方指定賬戶，后續(xù)租金在每季度開始前一個(gè)月（略）至出租方指定賬戶；第3-（略）年租金按年（略），在下一租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)（略）至出租方指定賬戶。承租押金2（略）裝修期（免租期）無裝修押金無房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境其他情況評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)構(gòu)（略）首年租金底價(jià)（（略））（略）.（略）年是否存在其他權(quán)利人否出租方情況基本（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。出租方?jīng)Q策文件其他行（略）特別告知*本次出租的房產(chǎn)中放置的家具不包含在出租范圍內(nèi)，請(qǐng)各意向方悉知。1.本次出租的標(biāo)的位于呼（略）與錫林（略）北西（略）米（（略）），包（略）1-2層，建筑面積約（略）.（略）㎡；配套用房1層，建筑面積約（略）.（略）㎡。最終權(quán)屬面積以標(biāo)的所在土地、規(guī)劃部門核定為準(zhǔn)，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)不因?qū)崪y(cè)面積調(diào)（略）而發(fā)生變化。2、本次出租標(biāo)的租期為（略）年。掛牌價(jià)為該項(xiàng)目首年的租金底價(jià)。3、標(biāo)的租賃后承租方不可用于醫(yī)療、養(yǎng)老、歌舞廳、演藝廳、迪廳、KTV等相關(guān)行業(yè)。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。承租方不得以無法（略）合法經(jīng)營相關(guān)手續(xù)為由解除合同，如承租方涉及無證違法、違規(guī)經(jīng)營，視為違約，出租方有權(quán)解除合同并按照合同約定處置承租押金，并有權(quán)向承租方追償因此所遭受的一切損失（包括但不限于出租方在剩余租賃期限內(nèi)的租金利益損失、律師費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他為彌補(bǔ)損失而付出的費(fèi)用等）。4、租金（略）方式：第1-2年租金按季度（略），首期租金在成交后5個(gè)工作日內(nèi)（略）至出租方指定賬戶，后續(xù)租金在每季度開始前一個(gè)月（略）至出租方指定賬戶；第3-（略）年租金按年（略），在下一租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)（略）至出租方指定賬戶。5、改造維修形成的附著物及在承租期間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修增添的附屬物，承租方在租賃中途退租、違約或租賃期結(jié)束后歸出租方所有，承租方不得以裝修、設(shè)備投入向出租方提出任何補(bǔ)償及折舊攤（略），承租方不得人為破壞，如損害出租方有權(quán)扣除押金，并有權(quán)向承租方追償因此所遭受的一切損失（包括但不限于出租方在剩余租賃期限內(nèi)的租金利益損失、律師費(fèi)、公證費(fèi)及其他為彌補(bǔ)損失而付出的費(fèi)用等）。6、承租方在租賃期間不得私自對(duì)建筑加蓋、擴(kuò)建，如出現(xiàn)此類情形，出租方有權(quán)責(zé)令承租方拆除違章建筑，并按照《租賃合同》約定扣除承租押金，同時(shí)出租方有權(quán)解除合同。7、如發(fā)生政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同將自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。出租方須提前一個(gè)月以書面形式通知承租方，承租方無條件搬遷，改造維修形成的附著物及在承租期間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修增添的附屬物在租賃期結(jié)束后歸出租方所有。承租方逾期（具體時(shí)間以書面通知單確定時(shí)間為準(zhǔn)）未完成搬遷的，每逾期1日，須按合同規(guī)定日租金3倍繳納逾期占用費(fèi)用，出租方保留起訴追究承租方違約責(zé)任的權(quán)利。出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用，當(dāng)年已繳納租金按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算。8、本次出租標(biāo)的承租人承租后禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)、違法犯罪等情況均由承租方負(fù)責(zé)。9、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（略）參與項(xiàng)目過程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。（略）、特別提示：意向方（略）請(qǐng)于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號(hào)（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員（略）名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項(xiàng)目中。（略）、如承租方擅自加蓋房屋或改動(dòng)原有主體面積，所造成的拆除等所有費(fèi)用及可能導(dǎo)致第三方合法權(quán)益受到損失的一切責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。交易條件交易價(jià)款（略）方式雙方自行結(jié)算，第1-2年租金按季度（略），首期租金在成交后5個(gè)工作日內(nèi)（略）至出租方指定賬戶，后續(xù)租金在每季度開始前一個(gè)月（略）至出租方指定賬戶；第3-（略）年租金按年（略），在下一租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)（略）至出租方指定賬戶。承租方資格條件無標(biāo)的交割見“與租賃相關(guān)的其他條件”與交易相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)（略）。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)按照《租賃合同》中明確的金額，（略）首期租金到（略）在收到《租賃合同》及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)，出具交易憑證。3、承租押金：承租方在《租賃合同》簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)將承租押金直接交納至出租方指定銀行賬戶。承租方（略）的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金無息退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方將依據(jù)《租賃合同》約定相應(yīng)扣減或不予退還押金。4、標(biāo)的交割：出租方收到首期租金、承租押金后（略）日內(nèi)與承租方（略）完畢標(biāo)的移交。5、對(duì)承租房屋轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。6、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。7、承租房屋的維修、改善要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，不得更改建筑主體結(jié)構(gòu)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；房產(chǎn)交付日后除每年所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地增值稅外的其他一切稅費(fèi)（包括但不限于：水、電、采暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)。9、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關(guān)其它條件以本公告附件中的《租賃合同》為準(zhǔn)，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的，不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示公告期間工作日電話預(yù)約，勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）易（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)受讓申請(qǐng)書.doc保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截至?xí)r間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向（略）在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償；（1）只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行后續(xù)承租義務(wù)的；（2）意向承租方遞交承租申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（3）被確認(rèn)承租資格的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的；（4）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照合同約定時(shí)間付清交易價(jià)款的；（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方式：（1）若競(jìng)租成功，承租方按約定簽（略）在收到交易雙方簽訂的合同后3個(gè)工作日內(nèi)，承租方已交納的保證金轉(zhuǎn)為承租方等額應(yīng)（略）直接扣除，并將扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無（略）退還承租方。（2（略）在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還除原承租方外的意向承租方。交易競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）