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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [柳州市]柳城縣大埔鎮(zhèn)白陽(yáng)南路一巷46號(hào)（海潤(rùn)陽(yáng)光）4棟11號(hào)、12號(hào)2處資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易公告(三次掛牌)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024GX2000827-3)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱柳（略）一巷（略）號(hào)（海潤(rùn)陽(yáng)光）4棟（略）號(hào)、（略）號(hào)2處資產(chǎn)（略）體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)BBWCQJY（略）-（略）（3）掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方。標(biāo)的概況房地產(chǎn)標(biāo)的簡(jiǎn)介一、標(biāo)的清單標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的名稱地理位置建筑面積（㎡）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））交易保證金（（略））競(jìng)價(jià)階梯（（略））備注1柳（略）一巷（略）號(hào)（海潤(rùn)陽(yáng)光）4棟（略）號(hào)柳（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）標(biāo)的物詳情：標(biāo)的位于柳（略）一巷（略）號(hào)（海潤(rùn)陽(yáng)光）4棟（略）號(hào)，建筑面積（略）.（略）㎡，套內(nèi)建筑面積（略）.（略）㎡；房屋用途：商業(yè)；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋總層數(shù)（略）層，該房所在1層；資產(chǎn)現(xiàn)狀：出租。重點(diǎn)提示：1.本次轉(zhuǎn)讓只對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不包含標(biāo)的物內(nèi)的物品。2.競(jìng)買(mǎi)人在摘牌前需仔細(xì)審查標(biāo)的物，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，如未到實(shí)地看樣視為接受本標(biāo)的的一切現(xiàn)狀。3.競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。柳（略）一巷（略）號(hào)（海潤(rùn)陽(yáng)光）4棟（略）號(hào)柳（略）.（略）,（略）.（略）標(biāo)的物詳情：標(biāo)的位于柳（略）一巷（略）號(hào)（海潤(rùn)陽(yáng)光）4棟（略）號(hào)，建筑面積（略）.（略）㎡，套內(nèi)建筑面積（略）.（略）㎡；房屋用途：商業(yè)；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋總層數(shù)（略）層，該房所在1層；資產(chǎn)現(xiàn)狀：出租。重點(diǎn)提示：1.本次轉(zhuǎn)讓只對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不包含標(biāo)的物內(nèi)的物品。2.競(jìng)買(mǎi)人在摘牌前需仔細(xì)審查標(biāo)的物，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，如未到實(shí)地看樣視為接受本標(biāo)的的一切現(xiàn)狀。3.競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。合計(jì)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）二、標(biāo)的簡(jiǎn)介詳見(jiàn)清單基本情況（略）組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（略）MA5L（略）J（略）地：（略）南端6號(hào)九洲（略）（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）轉(zhuǎn)讓方承諾我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，由交易所公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件，并非通過(guò)流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（略）第三十次決策委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)（略）關(guān)于同（略）金投資產(chǎn)（略）公司在北部灣產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓（略）處以物抵債資產(chǎn)的方案的批復(fù)（柳金投復(fù)[（略）黨委會(huì)決定通知〔（略）〕（略）號(hào)轉(zhuǎn)讓底價(jià)詳見(jiàn)標(biāo)的清單特別告知1.風(fēng)險(xiǎn)提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充（略）了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一旦參與交易（（略））則視為已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認(rèn)真考慮了關(guān)（略）場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。2.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實(shí)際不符而調(diào)（略）成交價(jià)格。3.承租人主張行使優(yōu)先（略）權(quán)的，應(yīng)按照在（略）截止期（略）手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。4.標(biāo)的物不存在按份共有人、不轉(zhuǎn)讓給近親屬、未設(shè)立居住權(quán)，未設(shè)立抵押權(quán)。5.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1.意向受讓方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。3.本項(xiàng)目不接受按揭。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割1.交易所在收到受讓方的成交價(jià)款后，將全部成交價(jià)款足額轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓（略）申報(bào)稅務(wù)工作；甲乙雙方（略）繳稅完結(jié)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方配合乙方（略）過(guò)戶等資產(chǎn)交付相關(guān)手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前后所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）、維修基金、配套費(fèi)及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.過(guò)戶涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.成交簽約。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為受讓方，受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持紙質(zhì)（略）材料前往簽約地點(diǎn)與交易所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，于成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（簽約地址：柳州）2.交易價(jià)款。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額（略）至交易所指定銀行賬（略）自動(dòng)推送短信的提示，將成交價(jià)款繳入成交價(jià)款專項(xiàng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）3.因本項(xiàng)目可能涉及承租人主張行使優(yōu)先（略）權(quán)，可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報(bào)價(jià)后承租人以同等價(jià)格主張受讓，非承租意向受讓方的最高報(bào)價(jià)有最終不能受讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)。非承租意向受讓方應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦（略）并參與競(jìng)價(jià)即表明其充（略）考慮各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，并愿意接受可能面臨的糾紛。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買(mǎi)人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、（略）、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。在競(jìng)價(jià)（略）異常等情形的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（略）展示展示地址：（略）2個(gè)工作日聯(lián)系人及聯(lián)系電話：覃經(jīng)理（略）-（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）至（略）手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)意向受讓方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）并（略）有關(guān)材料，并將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競(jìng)買(mǎi)人條款》（包括（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書(shū)》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。需（略）的材料包括：（1）主體資格證明材料。①法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（復(fù)印件）；②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料（復(fù)印件）；③自然人：（略）印件）；（2）行使優(yōu)先（略）權(quán)的，提供原租賃合同；（3）（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；（4）其它相關(guān)材料。（備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）交易所在收到意向受讓方（略）的材料之日起予以審核，交易所將（略）、電話、短信等方式進(jìn)行反饋，（略）材料需要完善的，意向受讓方應(yīng)在（略）截止日（略）:（略）之前按照交易所的要求（略）需要補(bǔ)充、更正的（略）材料。3.意向受讓方（略）成功后，交易所將以短信方式向其（略）競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，意向受讓方按照短信通知的時(shí)間自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。4.成交后，受讓方憑以下紙質(zhì)材料前往交易所（略）成交簽約手續(xù)：（1）主體資格證明材料。①法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；③自然人：（略）對(duì)原件，留存復(fù)印件）；限制民事行為能力或無(wú)民事行為能力人參加受讓的，應(yīng)由其法定代理人代理參加交易活動(dòng)，并應(yīng)提供代理人（略）以及證明意向受讓方與法定代理人身份關(guān)系的證明文件；（2）（略）原件及委托代理人（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）；（3）意向受讓方在（略）時(shí)按照上一條款（2.（略）手續(xù)）（略）的材料紙質(zhì)版原件。備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。4.注意事項(xiàng)（1）意向受讓方交納保證金須以（略）會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無(wú)效保證金。（2（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚簦撡~戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。保證金及處置方式1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略）），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向受讓方違約，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《交易合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（略）項(xiàng)目未成交的，按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算；項(xiàng)目成交的，按成交價(jià)為基數(shù)計(jì)算。（1）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效；（2）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過(guò)約定時(shí)間（略）天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；（3）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額（略）成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；（4）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；（5）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行；（6）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。意向受讓方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不應(yīng)價(jià)的，交易所有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金，交易所扣除意向受讓方交易服務(wù)費(fèi)用（以掛牌價(jià)為核算基數(shù)）后，將剩余保證金作為違約補(bǔ)償結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。一旦有意向受讓方（無(wú)論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價(jià)，交易所則不予扣除未應(yīng)價(jià)意向受讓方的交易保證金。3.競(jìng)價(jià)成交且不存在上述違約情形的，競(jìng)買(mǎi)人將成交價(jià)款扣除交易保證金之后的款項(xiàng)及競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)足額付清后，其已交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的部（略）。4.未成交者的交易保證金將全額無(wú)息返還。競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)足